福島県郡山市横塚5丁目75-1、75-2地番|郡山駅から徒歩22分|郡山市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 現地外観写真(2024年4月撮影) 1号棟 現地外観写真(2024年4月撮影)
1号棟 間取り図 1号棟 間取り図
広々としているキッチンなので家族分のお皿を置いても余裕があります!片付けるスペースも広々しています! 広々としているキッチンなので家族分のお皿を置いても余裕があります!片付けるスペースも広々しています!
清潔感があり余裕ある空間!温かみのある印象で家族が帰りたくなる玄関です! 清潔感があり余裕ある空間!温かみのある印象で家族が帰りたくなる玄関です!
玄関には小窓が付いているので太陽の光が差し込み、明るくお出迎えができます! 玄関には小窓が付いているので太陽の光が差し込み、明るくお出迎えができます!
20帖の広々としたLDKはご家族みなさんでゆったりとくつろぐことができる空間です! 20帖の広々としたLDKはご家族みなさんでゆったりとくつろぐことができる空間です!
折り上げ天井がオシャレなリビングは吹き抜けになっており開放感のある空間です! 折り上げ天井がオシャレなリビングは吹き抜けになっており開放感のある空間です!
ゆったりとくつろぐことのできるバスタブです。ご家族の毎日の疲れを癒す空間♪ ゆったりとくつろぐことのできるバスタブです。ご家族の毎日の疲れを癒す空間♪
郡山市立芳賀小学校 郡山市立芳賀小学校
郡山市立郡山第四中学校 郡山市立郡山第四中学校
業務スーパー郡山東店 業務スーパー郡山東店
セブンイレブン郡山芳賀1丁目店 セブンイレブン郡山芳賀1丁目店
マツモトキヨシ郡山横塚店 マツモトキヨシ郡山横塚店
現地案内図 現地案内図
区画図 区画図
リビング上部が吹抜になっており、明るい陽射しをリビングに取り込んでくれます! リビング上部が吹抜になっており、明るい陽射しをリビングに取り込んでくれます!
6帖洋室。広々としていて2面採光なので明るく快適に過ごすことが出来る居室です♪ 6帖洋室。広々としていて2面採光なので明るく快適に過ごすことが出来る居室です♪
5.7帖洋室。お子様のお部屋や来客用、趣味のお部屋などにも使えます♪ 5.7帖洋室。お子様のお部屋や来客用、趣味のお部屋などにも使えます♪
5.2帖洋室。全体的にナチュラルなカラーのお部屋はどんなインテリアもなじみそうです! 5.2帖洋室。全体的にナチュラルなカラーのお部屋はどんなインテリアもなじみそうです!
7.5帖洋室。バルコニーに面した広々とした洋室です♪主寝室として使われるのに適したお部屋です♪ 7.5帖洋室。バルコニーに面した広々とした洋室です♪主寝室として使われるのに適したお部屋です♪
前面道路(2024年4月撮影) 前面道路(2024年4月撮影)
三面鏡裏収納など収納スペースが充実したシャワー水栓付き洗面化粧台です! 三面鏡裏収納など収納スペースが充実したシャワー水栓付き洗面化粧台です!
白を基調とした清潔感のあるトイレです♪足が窮屈にならない広さです♪ 白を基調とした清潔感のあるトイレです♪足が窮屈にならない広さです♪
南側に面しているので日当たりも良くお洗濯物が良く乾きそうです! 南側に面しているので日当たりも良くお洗濯物が良く乾きそうです!
駐車スペース3台可(車種による) 駐車スペース3台可(車種による)
玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ♪ 玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ♪
6帖洋室収納。全居室に収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます! 6帖洋室収納。全居室に収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます!
5.7帖洋室収納。奥行きのあるクローゼット収納は衣類や小物がきれいに整理整頓できます! 5.7帖洋室収納。奥行きのあるクローゼット収納は衣類や小物がきれいに整理整頓できます!
5.2帖洋室収納。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりを実現♪ 5.2帖洋室収納。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりを実現♪
ウォークインクローゼットには夫婦の衣類だけでなく、家族分の衣類や大きな物までたっぷりと収納可能! ウォークインクローゼットには夫婦の衣類だけでなく、家族分の衣類や大きな物までたっぷりと収納可能!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,598万円
間取り
4LDK ( 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋7.5・6・5.2・5 LDK20.7 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.75 ㎡
土地面積
167.29 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福島県郡山市横塚5丁目75-1、75-2地番 地図地図を見る
交通機関

東北本線 郡山駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【中学校】郡山市立郡山第四中学校 249m
【コンビニ】コンビニ 633m
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【総合病院】総合病院 2,128m
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この物件について

この物件はJR東北本線を郡山駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.70帖です。周辺249m圏内(徒歩4分)には郡山市立郡山第四中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【物件point!】◆安心安全のオール電化住宅!◇駐車場3台可能(車種による)◆イオンタウン郡山まで車で6分!◇中学校まで徒歩1分!通学に便利!◆リビング部分吹き抜けで開放感◎【周辺情報】芳賀小学校・・・徒歩11分第四中学校・・・徒歩1分セブン-イレブン郡山芳賀1丁目店・・・徒歩9分業務スーパー郡山東店・・・徒歩11分ウエルシア郡山駅東口店・・・徒歩18分
物件番号
307000034017
自社管理番号
1519010000079
建築確認番号
第HPA-23-10027-1号
登録日
2024/03/09
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,598万円
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  • 福島県郡山市島2丁目43番12号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 火水9:30~18:00、土日9:00~19:30 定休日/年末年始、GW、夏季休業
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36455 お問い合わせ番号「54277-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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5.7帖洋室収納。奥行きのあるクローゼット収納は衣類や小物がきれいに整理整頓できます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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