福島県本宮市本宮字鍋田259番地1、258番地1地番|本宮駅から徒歩15分|本宮市(福島県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号棟 現地外観写真(2024年4月撮影) 3号棟 現地外観写真(2024年4月撮影)
3号棟 間取り図 3号棟 間取り図
IHクッキングヒーターで火災の心配を軽減!食器洗浄乾燥機付きで毎日の忙しい家事もラクラク♪ IHクッキングヒーターで火災の心配を軽減!食器洗浄乾燥機付きで毎日の忙しい家事もラクラク♪
広めの玄関なのでお出掛け渋滞を避けることができ、雨や雪の日でも濡れることなく安心です! 広めの玄関なのでお出掛け渋滞を避けることができ、雨や雪の日でも濡れることなく安心です!
玄関ドアや小窓から太陽の光が差し込み、とても明るい空間です! 玄関ドアや小窓から太陽の光が差し込み、とても明るい空間です!
LDKは和室と一体利用することで約21帖の広々とした空間。朝の光をめいっぱい取り込むダイニング! LDKは和室と一体利用することで約21帖の広々とした空間。朝の光をめいっぱい取り込むダイニング!
家族の笑顔があふれる明るいリビングは南面の大きな掃き出し窓から陽の光がたっぷり入ります! 家族の笑顔があふれる明るいリビングは南面の大きな掃き出し窓から陽の光がたっぷり入ります!
浴室乾燥機付きで小窓が付いているので簡単に換気が可能です!1日の疲れを癒してくれる空間です! 浴室乾燥機付きで小窓が付いているので簡単に換気が可能です!1日の疲れを癒してくれる空間です!
本宮市立本宮まゆみ小学校 本宮市立本宮まゆみ小学校
本宮市立本宮第一中学校 本宮市立本宮第一中学校
リオン・ドールガーデン本宮 リオン・ドールガーデン本宮
ヨークベニマル本宮舘町店 ヨークベニマル本宮舘町店
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本宮市立まゆみ保育所 本宮市立まゆみ保育所
現地案内図 現地案内図
区画図 区画図
5.2帖和室。お子様のプレイルームや来客時の客間としても利用が可能です! 5.2帖和室。お子様のプレイルームや来客時の客間としても利用が可能です!
6.5帖洋室。南向きで2面採光なので明るく快適に過ごすことが出来ます! 6.5帖洋室。南向きで2面採光なので明るく快適に過ごすことが出来ます!
7.8帖洋室。バルコニーに面した広々とした洋室です♪主寝室に適したお部屋です♪ 7.8帖洋室。バルコニーに面した広々とした洋室です♪主寝室に適したお部屋です♪
6帖洋室。バルコニーへの出入りが可能です!南向きの採光なので日当たり良好です◎ 6帖洋室。バルコニーへの出入りが可能です!南向きの採光なので日当たり良好です◎
三面鏡付き洗面台は洗顔から歯磨き、メイク、髪の毛のセットまで一通り済ませることができます♪ 三面鏡付き洗面台は洗顔から歯磨き、メイク、髪の毛のセットまで一通り済ませることができます♪
手すり付で身体への負担が軽減され安心して使用できます!小窓が付いているので明るく、開放感があります! 手すり付で身体への負担が軽減され安心して使用できます!小窓が付いているので明るく、開放感があります!
南向きで陽当りの良いバルコニーは、お洗濯が楽しくなりますね! 南向きで陽当りの良いバルコニーは、お洗濯が楽しくなりますね!
外観および駐車場 外観および駐車場
玄関横にある収納。お出かけの際に利用する小物を収納するのに便利です♪ 玄関横にある収納。お出かけの際に利用する小物を収納するのに便利です♪
和室の収納。全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます! 和室の収納。全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます!
6.5帖洋室収納。奥行きのあるクローゼット収納は衣類や小物がきれいに整理整頓できます! 6.5帖洋室収納。奥行きのあるクローゼット収納は衣類や小物がきれいに整理整頓できます!
7.8帖洋室のWIC。WICには夫婦の衣類だけでなく、家族分の衣類や大きな物までたっぷりと収納可能。 7.8帖洋室のWIC。WICには夫婦の衣類だけでなく、家族分の衣類や大きな物までたっぷりと収納可能。
6帖洋室のWIC。ウォークインクローゼットは洗濯物を取り込む時、そのまま収納できるので楽々♪ 6帖洋室のWIC。ウォークインクローゼットは洗濯物を取り込む時、そのまま収納できるので楽々♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4LDK ( 和室 5.2帖 洋室 7.8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16帖 和5.2、洋7.8・6.5・6、LDK16 )
▼間取り図を見る
建物面積
110.13 ㎡
土地面積
184.68 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
福島県本宮市本宮字鍋田259番地1、258番地1地番 地図地図を見る
交通機関

東北本線 本宮駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】本宮市立本宮まゆみ小学校 405m
【中学校】本宮市立本宮第一中学校 927m
【コンビニ】コンビニ 1,079m
【スーパー】スーパー 1,954m
【総合病院】総合病院 1,630m
【ドラッグストア】ドラッグストア 905m
【銀行】銀行 574m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を本宮駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺405m圏内(徒歩6分)には本宮市立本宮まゆみ小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
--
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【物件point!】◇小・中学校とも近隣にあり!◆駐車スペース3台可(車種による)◇WICがあり収納スペースが充実♪◆採光南向きで陽当たり良好!【周辺情報】本宮まゆみ小学校・・・徒歩6分本宮第一中学校・・・徒歩12分セブンイレブン本宮万世店・・・徒歩14分ツルハドラッグ本宮中央店・・・徒歩10分ザ・ビッグ本宮店・・・徒歩10分
物件番号
307000033520
自社管理番号
1519010000039
建築確認番号
第HPA-23-11522-1号
登録日
2024/02/26
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

夢住まい館 株式会社リプロ東日本
  • [ 免許番号 ] 福島県知事(02)第3301号
  • 福島県郡山市島2丁目43番12号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 火水9:30~18:00、土日9:00~19:30 定休日/年末年始、GW、夏季休業
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36455 お問い合わせ番号「18944-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3号棟 間取り図
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広めの玄関なのでお出掛け渋滞を避けることができ、雨や雪の日でも濡れることなく安心です!
玄関ドアや小窓から太陽の光が差し込み、とても明るい空間です!
LDKは和室と一体利用することで約21帖の広々とした空間。朝の光をめいっぱい取り込むダイニング!
家族の笑顔があふれる明るいリビングは南面の大きな掃き出し窓から陽の光がたっぷり入ります!
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現地案内図
区画図
5.2帖和室。お子様のプレイルームや来客時の客間としても利用が可能です!
6.5帖洋室。南向きで2面採光なので明るく快適に過ごすことが出来ます!
7.8帖洋室。バルコニーに面した広々とした洋室です♪主寝室に適したお部屋です♪
6帖洋室。バルコニーへの出入りが可能です!南向きの採光なので日当たり良好です◎
三面鏡付き洗面台は洗顔から歯磨き、メイク、髪の毛のセットまで一通り済ませることができます♪
手すり付で身体への負担が軽減され安心して使用できます!小窓が付いているので明るく、開放感があります!
南向きで陽当りの良いバルコニーは、お洗濯が楽しくなりますね!
外観および駐車場
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和室の収納。全居室には収納スペースがあるので、お部屋もスッキリ広々と見せることができます!
6.5帖洋室収納。奥行きのあるクローゼット収納は衣類や小物がきれいに整理整頓できます!
7.8帖洋室のWIC。WICには夫婦の衣類だけでなく、家族分の衣類や大きな物までたっぷりと収納可能。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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