天童市中里 新築戸建 A棟|高擶駅から徒歩7分|天童市(山形県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

落ち着いた雰囲気のシックな外観の3LDK 落ち着いた雰囲気のシックな外観の3LDK
間取り 間取り
ゆったりとした洗面脱衣所 ゆったりとした洗面脱衣所
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
対面式のキッチンで家族の様子を見ながらお料理ができます。 対面式のキッチンで家族の様子を見ながらお料理ができます。
備え付けのカップボード付きです。 備え付けのカップボード付きです。
ゆったりとした玄関には、大容量のシューズボックスも完備♪長靴からサンダル、スニーカーとたくさん収納できます。 ゆったりとした玄関には、大容量のシューズボックスも完備♪長靴からサンダル、スニーカーとたくさん収納できます。
ナチュラルな室内♪開放感のある20帖のリビングではホームパーティも開催できます♪ ナチュラルな室内♪開放感のある20帖のリビングではホームパーティも開催できます♪
床の乾きやすい1坪タイプの浴槽♪浴室乾燥機付きで洗濯物も干すことができます♪ 床の乾きやすい1坪タイプの浴槽♪浴室乾燥機付きで洗濯物も干すことができます♪
たっぷり入るキッチンのシンク たっぷり入るキッチンのシンク
IHクッキングヒーターでお手入れ楽々♪ IHクッキングヒーターでお手入れ楽々♪
洗い物の時間を短縮できる食器洗浄乾燥機付きです♪余った時間で読書も楽しめます♪ 洗い物の時間を短縮できる食器洗浄乾燥機付きです♪余った時間で読書も楽しめます♪
冬場のヒートショックも防げる浴室暖房乾燥機も付いています。梅雨の時期には洗濯物も乾かせて安心です。 冬場のヒートショックも防げる浴室暖房乾燥機も付いています。梅雨の時期には洗濯物も乾かせて安心です。
モニター付きインターホンで防犯も安心♪ モニター付きインターホンで防犯も安心♪
LDKにある給湯器リモコン♪キッチンからもお湯張りができます。 LDKにある給湯器リモコン♪キッチンからもお湯張りができます。
その他画像 その他画像
外水栓が付いているので、庭で洗車や靴を洗うことができます♪ 外水栓が付いているので、庭で洗車や靴を洗うことができます♪
壁掛けの地デジアンテナは雪でも安心です♪ 壁掛けの地デジアンテナは雪でも安心です♪
三面鏡の洗面台は鏡の裏が収納になっているため、化粧用品がたっぷり入ります♪ 三面鏡の洗面台は鏡の裏が収納になっているため、化粧用品がたっぷり入ります♪
トイレはウォシュレット機能付きです♪ トイレはウォシュレット機能付きです♪
2階にもトイレがあるため混み合う朝も安心です♪ 2階にもトイレがあるため混み合う朝も安心です♪
開放感のあるバルコニーからは、電車が見えます♪ 開放感のあるバルコニーからは、電車が見えます♪
主寝室には2帖のウォークインクローゼットがあります。バックや帽子や小物類も洋服もたくさん収納できます♪ 主寝室には2帖のウォークインクローゼットがあります。バックや帽子や小物類も洋服もたくさん収納できます♪
2階廊下部には共用で使える大きな収納付き♪ 2階廊下部には共用で使える大きな収納付き♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,850万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.08 ㎡
土地面積
174.70 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
山形県天童市中里3丁目 地図地図を見る
交通機関

奥羽本線 高擶駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】天童市立長岡小学校 1,184m
【中学校】天童市立第三中学校 4,315m
【コンビニ】コンビニ 512m
【スーパー】スーパー 1,037m
【総合病院】総合病院 1,271m
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株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
山形市北部を中心に、20年以上地元不動産の売買・賃貸のご紹介をしています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」のサポートを行なっております。お気軽にご相談ください。

この物件について

この物件はJR奥羽本線を高擶駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺512m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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山形県天童市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--イチ押しポイント---■高擶駅まで徒歩7分♪■ナチュラルな内装の収納たっぷりの3LDK♪■スーパー・ドラッグストア近くの利便性の良い立地♪【*内見動画お送りします*】スミタス山形鈴川店では20年以上の経験豊富なスタッフが、住まいについてのお悩みを全て解決いたします。住宅ローンや土地、家づくりについてお悩みがあれば、何なりとご相談ください。心を込めてサポートいたします!
物件番号
306000006299
自社管理番号
32282290000114
建築確認番号
--
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
  • [ 免許番号 ] 山形県知事(01)第2769号
  • 山形県山形市鈴川町3丁目5-6 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-99332 お問い合わせ番号「03843-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 4位1位/新庄市
買い物 小売店数 3位1位/東田川郡三川町
医療 病院数 16位1位/西村山郡西川町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/最上郡戸沢村
交通事故発生件数 33位1位/最上郡大蔵村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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