山形県西村山郡河北町谷地字東|西村山郡河北町(山形県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
ツルハドラッグ河北店まで573m ツルハドラッグ河北店まで573m
ヨークベニマル河北店まで899m ヨークベニマル河北店まで899m
河北町役場まで695m 河北町役場まで695m
河北町立谷地中部小学校まで1051m 河北町立谷地中部小学校まで1051m
河北町立河北中学校まで1611m 河北町立河北中学校まで1611m
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新築戸建て
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POINT

【谷地中部小・河北中エリア】商業施設まで徒歩圏内!自然・店舗・動物園etc…日々の暮らしを楽しもう!

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基本情報

価格
2,430万円
間取り
4LDK
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建物面積
89.42 ㎡
土地面積
223.17 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
山形県西村山郡河北町谷地字東 地図地図を見る
交通機関

左沢線 寒河江駅/バス 28分/河北町役場前 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】谷地中部小学校 1,049m
【中学校】河北中学校 1,590m
【スーパー】スーパー 899m
【ドラッグストア】ドラッグストア 573m
【その他】河北町役場 695m
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センチュリー21クリエイト礼文
「売る、買う、貸す、借りる、建築、リフォーム、管理」  賃貸、売買、建築の総合不動産業。キッズコーナー完備 借りるか買うか建てるか迷っている方もお気軽にご来店下さい。

この物件について

こちらの物件はJR左沢線を寒河江駅で下車し、バスに28分乗車し、河北町役場前から徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺573m圏内(徒歩8分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 私道 間口12.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]100201-26722、■用途地域:第2種低層住居地域(60%:100%)と第2種住居地域に跨る■位置指定道路■高さ制限:12m■価格に外構費は含まれておりません。■水道加入金別途
物件番号
306000005832
自社管理番号
73160007182
建築確認番号
第東日本23-16137号
登録日
2024/08/20
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,430万円
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クリエイト礼文
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8271号
  • 山形県山形市南原町2丁目7-39 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/水曜日、年末年始、盆休
  • [ 所属団体 ] (公社)山形県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04029 お問い合わせ番号「49456-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

山形県西村山郡河北町の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/最上郡最上町
高速IC数 --位1位/最上郡舟形町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/西村山郡西川町
グルメ 飲食店数 23位1位/新庄市
買い物 小売店数 18位1位/東田川郡三川町
医療 病院数 8位1位/西村山郡西川町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/最上郡戸沢村
交通事故発生件数 15位1位/最上郡大蔵村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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