仙台市太白区茂庭2期 新築戸建 全2棟 2号棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南北線「富沢」駅利用。名取川沿いの緑豊かな日当り良い閑静な佇まい。ゆったりくつろげる4LDK。 南北線「富沢」駅利用。名取川沿いの緑豊かな日当り良い閑静な佇まい。ゆったりくつろげる4LDK。
駐車場 駐車場
全居室2面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪ 全居室2面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪
洋室約4.0帖:やわらかな陽光によって、リラックスした雰囲気が醸し出されています。 洋室約4.0帖:やわらかな陽光によって、リラックスした雰囲気が醸し出されています。
洋室約4.0帖:お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。 洋室約4.0帖:お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
リビングを見渡せる対面式のキッチンでご家族とのコミュニケーションが捗るご家族思いな設計。 リビングを見渡せる対面式のキッチンでご家族とのコミュニケーションが捗るご家族思いな設計。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。 スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。 高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
玄関外側モニター付きインターホン 玄関外側モニター付きインターホン
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。 家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
リモートワーク時や趣味など、多目的に利用できるスタディカウンターをリビングに設置。 リモートワーク時や趣味など、多目的に利用できるスタディカウンターをリビングに設置。
洋室約10.1帖:うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。 洋室約10.1帖:うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。
洋室約10.1帖:ナチュラルテイストの白を基調とした空間にはどんなインテリアも馴染みます。 洋室約10.1帖:ナチュラルテイストの白を基調とした空間にはどんなインテリアも馴染みます。
洋室約6.7帖:大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。 洋室約6.7帖:大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
洋室約6.7帖:収納力のあるクローゼットがあり、お部屋がスッキリ広く使用できます。 洋室約6.7帖:収納力のあるクローゼットがあり、お部屋がスッキリ広く使用できます。
洋室約4.7帖:一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。 洋室約4.7帖:一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
洋室約4.7帖:リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。 洋室約4.7帖:リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。 心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。 住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるお庭付きです。 ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるお庭付きです。
2台分のカースペースを確保しております。 2台分のカースペースを確保しております。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。 十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
1階トイレ:ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用しております。 1階トイレ:ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用しております。
2階トイレ:2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。 2階トイレ:2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。 風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
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新築戸建て
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POINT

2025年1月築・生活スタイルに合わせて間取り変更も可能な4LDK住戸!全居室2面採光の明るい室内LDKは開放感あふれる吹抜天井を採用♪

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基本情報

価格
2,299万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.9帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 10.1帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.60 ㎡
土地面積
211.91 ㎡
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区茂庭字人来田西 地図地図を見る
交通機関

東北本線 長町駅/バス 29分/茂庭荘入口 徒歩8分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立生出小学校 2,000m
【中学校】仙台市立生出中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 1,290m
【スーパー】スーパー 1,680m
【総合病院】総合病院 350m
【公園】公園 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,660m
【その他】フォレストモール仙台茂庭 1,670m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を長町駅で下車し、バスに29分乗車し、茂庭荘入口から徒歩8分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.90帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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宮城県仙台市太白区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:ケイアイスターデベロップメント株式会社
準防火地域
■オール電化住戸■安心してお料理を楽しめるIHクッキングヒーター■毎日の洗い物をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機■いつでもきれいなお水を使えるオールインワン浄水器付■雨天時や急ぎのお洗濯も安心の浴室乾燥暖房機付■シックハウス対策の24時間換気システム■室内からでも来客を確認することができるTVモニター付きインターホン■ご家族間でのコミュニケーションをさらに深めてくれるリビングイン階段設計
物件番号
304000257696
自社管理番号
1495570001213
建築確認番号
--
登録日
2025/01/09
有効期限日
2025/01/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「58525-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市太白区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全居室2面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪
洋室約4.0帖:やわらかな陽光によって、リラックスした雰囲気が醸し出されています。
洋室約4.0帖:お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
リビングを見渡せる対面式のキッチンでご家族とのコミュニケーションが捗るご家族思いな設計。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
玄関外側モニター付きインターホン
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
リモートワーク時や趣味など、多目的に利用できるスタディカウンターをリビングに設置。
洋室約10.1帖:うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。
洋室約10.1帖:ナチュラルテイストの白を基調とした空間にはどんなインテリアも馴染みます。
洋室約6.7帖:大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
洋室約6.7帖:収納力のあるクローゼットがあり、お部屋がスッキリ広く使用できます。
洋室約4.7帖:一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
洋室約4.7帖:リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。
心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるお庭付きです。
2台分のカースペースを確保しております。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
1階トイレ:ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用しております。
2階トイレ:2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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