仙台市青葉区滝道3期 新築戸建 全2棟 2号棟|北山駅から徒歩18分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

グレーの外観デザインが目を惹きます♪2台分のカースペースを確保 グレーの外観デザインが目を惹きます♪2台分のカースペースを確保
全居室二面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪ 全居室二面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪
リビング横のスペースは間仕切りを設けてお部屋としてもお使いいただけます。 リビング横のスペースは間仕切りを設けてお部屋としてもお使いいただけます。
お子さまの勉強スペースとしても最適なユーティリティースペースを設けております。 お子さまの勉強スペースとしても最適なユーティリティースペースを設けております。
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。 読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
各室内に豊富に収納スペースを設けておりますので部屋割りに困りませんね 各室内に豊富に収納スペースを設けておりますので部屋割りに困りませんね
お料理をしながらリビングにいる方とコミュニケーションをとることができるフルオープンのキッチンです お料理をしながらリビングにいる方とコミュニケーションをとることができるフルオープンのキッチンです
採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。 採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。
屋外で使うゴルフバッグやキャンプ道具などを室内を引きずることなく収納可能な土間収納を設けております 屋外で使うゴルフバッグやキャンプ道具などを室内を引きずることなく収納可能な土間収納を設けております
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。 柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。 【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。 各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
約8.2帖の広々とした洋室には大容量のWICを設けておりますのでお部屋内がすっきりと片付きそうです。 約8.2帖の広々とした洋室には大容量のWICを設けておりますのでお部屋内がすっきりと片付きそうです。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。 適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。 各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。 お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
シックな黒色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒す時間に昇華され貴重な時間に進化します。 シックな黒色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒す時間に昇華され貴重な時間に進化します。
イオン仙台中山ショッピングセンター 徒歩28分。 2180m イオン仙台中山ショッピングセンター 徒歩28分。 2180m
サトー商会荒巻店 徒歩12分。 920m サトー商会荒巻店 徒歩12分。 920m
ローソン仙台中山一丁目店 徒歩8分。 620m ローソン仙台中山一丁目店 徒歩8分。 620m
ビバホーム荒巻店 徒歩12分。 940m ビバホーム荒巻店 徒歩12分。 940m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。 住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。 通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。 陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。 衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。 ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
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新築戸建て
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POINT

2024年9月築・全居室2面採光の明るい4LDK住戸南側道路に面しており、遮られることなく採光が注ぎます!LDK約23.3帖とゆとりのある大空間が魅力♪

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基本情報

価格
3,399万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.27 ㎡
土地面積
143.47 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区滝道 地図地図を見る
交通機関

仙山線 北山駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立中山小学校 540m
【中学校】仙台市立中山中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 620m
【スーパー】スーパー 920m
【総合病院】総合病院 1,980m
【公園】公園 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【その他】イオン仙台中山ショッピングセンター 2,180m
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この物件について

この物件はJR仙山線を北山駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.30帖です。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:ケイアイスターデベロップメント(株)
■安全にお料理を楽しめるIHクッキングヒーター■毎日の家事をサポートしてくれる食洗機付■雨天時や急ぎのお洗濯も安心の浴室乾燥暖房機■シックハウス対策の24時間換気システム■いつでもきれいなお水が使えるオールインワン浄水器付■中山小学校徒歩7分とお子さまの通学も安心■ご家族間でのコミュニケーションがさらに深まるリビングイン階段設計■室内からでも来客を確認することができるTVモニター付きインターホン
物件番号
304000255031
自社管理番号
1495570001190
建築確認番号
--
登録日
2024/12/15
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/冬季休業:2024年12月24日(火)~2025年1月3日(金)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「32780-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全居室二面採光につき、毎日明るく心地の良い室内でお過ごしいただけます♪
リビング横のスペースは間仕切りを設けてお部屋としてもお使いいただけます。
お子さまの勉強スペースとしても最適なユーティリティースペースを設けております。
読書やリモートワークなど、しっかりと集中できるように。また、夜の睡眠時はゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は毎日の暮らしを安らぎで満たしていきます。
各室内に豊富に収納スペースを設けておりますので部屋割りに困りませんね
お料理をしながらリビングにいる方とコミュニケーションをとることができるフルオープンのキッチンです
採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。
屋外で使うゴルフバッグやキャンプ道具などを室内を引きずることなく収納可能な土間収納を設けております
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
約8.2帖の広々とした洋室には大容量のWICを設けておりますのでお部屋内がすっきりと片付きそうです。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
シックな黒色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。単なる習慣だったお風呂が一日の疲れを癒す時間に昇華され貴重な時間に進化します。
イオン仙台中山ショッピングセンター 徒歩28分。 2180m
サトー商会荒巻店 徒歩12分。 920m
ローソン仙台中山一丁目店 徒歩8分。 620m
ビバホーム荒巻店 徒歩12分。 940m
住居からの眺望。心地の良い風をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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