安養寺1丁目|仙台市宮城野区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物完成しました!陽当たりとお部屋の広さ、実際に体感してみませんか? 建物完成しました!陽当たりとお部屋の広さ、実際に体感してみませんか?
(間取)勾配天井で開放感たっぷり。化粧梁・シーリングファンのある2階リビング。 (間取)勾配天井で開放感たっぷり。化粧梁・シーリングファンのある2階リビング。
ゆとりの空間でプライベートの時間もくつろげます!将来的に間仕切りをして個室にすることも可能です。 ゆとりの空間でプライベートの時間もくつろげます!将来的に間仕切りをして個室にすることも可能です。
オープンクロゼットがお部屋を広く見せてくれます! オープンクロゼットがお部屋を広く見せてくれます!
省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方の食洗機!洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう! 省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方の食洗機!洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう!
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています! 家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています!
玄関を出てすぐ雨に濡れない設計は、置き配にも便利〇 玄関を出てすぐ雨に濡れない設計は、置き配にも便利〇
勾配天井×化粧梁がおしゃれで開放的な2階リビング! 勾配天井×化粧梁がおしゃれで開放的な2階リビング!
浴室の暖房機能が付いているので、寒い時期は先に浴室を温めておいて、気持ちよくお風呂に入っていただけますよ! 浴室の暖房機能が付いているので、寒い時期は先に浴室を温めておいて、気持ちよくお風呂に入っていただけますよ!
ヨークベニマル仙台小松島店 1566m(車約5分) ヨークベニマル仙台小松島店 1566m(車約5分)
ファミリーマートウッディ南光台店 878m(徒歩11分) ファミリーマートウッディ南光台店 878m(徒歩11分)
鶴ケ谷幼稚園 1676m(徒歩21分) 鶴ケ谷幼稚園 1676m(徒歩21分)
仙台市立鶴谷小学校 2126m(徒歩27分) 仙台市立鶴谷小学校 2126m(徒歩27分)
仙台市立鶴谷中学校 2478m(徒歩31分) 仙台市立鶴谷中学校 2478m(徒歩31分)
台原駅 2109m(徒歩27分/バス3分・与兵衛沼公園前停徒歩7分) 台原駅 2109m(徒歩27分/バス3分・与兵衛沼公園前停徒歩7分)
(区画図)駐車スペース並列2台分有り。 (区画図)駐車スペース並列2台分有り。
食洗機付きなので家事の負担軽減!新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか? 食洗機付きなので家事の負担軽減!新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか?
カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。 カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
湯張りも追い炊きも、オートバスで快適です! 湯張りも追い炊きも、オートバスで快適です!
湯張りも追い炊きも、オートバスで快適です! 湯張りも追い炊きも、オートバスで快適です!
火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター! 火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター!
浄水器付きハンドシャワー水栓で、シンクのお手入れも快適に行えます〇 浄水器付きハンドシャワー水栓で、シンクのお手入れも快適に行えます〇
壁に水栓が付いていて水垢がたまらずお手入れラクラクなハイバックカウンター採用! 壁に水栓が付いていて水垢がたまらずお手入れラクラクなハイバックカウンター採用!
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
シャワートイレで毎日快適!サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々^^ シャワートイレで毎日快適!サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々^^
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです! 南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです!
陽当りや広さを体感できます!見学予約も受け付け中〇ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 陽当りや広さを体感できます!見学予約も受け付け中〇ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
LDKとつなげても個室としても活用できるリビングに隣接した洋室! LDKとつなげても個室としても活用できるリビングに隣接した洋室!
上部にレールが付いているのでゆるく仕切ることも可能です。 上部にレールが付いているのでゆるく仕切ることも可能です。
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新築戸建て
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POINT

《勾配天井で開放的な2階リビング*》 ◇食洗機+吊戸棚付きキッチン♪ ◇家族の成長に合わせて将来4LDKに変更も可能! ◇駐車並列2台!

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.22 ㎡
土地面積
126.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市宮城野区安養寺1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 台原駅/バス 3分/与兵衛沼公園前 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立鶴谷小学校 1,600m
【中学校】仙台市立鶴谷中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 878m
【スーパー】スーパー 1,566m
【公園】公園 277m
【商店街】商店街 2,176m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を台原駅で下車し、バスに3分乗車し、与兵衛沼公園前から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺277m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.2m 私道 間口7.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
35.01㎡ 私道負担割合6/19
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆ 食洗機付きで家事負担を軽減します♪ そのままでも、部屋を仕切っても使える1階洋室! 駐車並列2台~可能!(現況優先) *ライフインフォメーション☆ ヨークベニマル小松島店:車約5分 フォレオせんだい宮の杜:車約6分 ファミリーマート:徒歩11分
物件番号
304000252502
自社管理番号
1042610011241
建築確認番号
--
登録日
2024/07/29
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「35977-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市宮城野区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/宮城郡松島町
高速IC数 22位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 15位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 22位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 2位1位/名取市
医療 病院数 24位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 35位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「安養寺1丁目」物件の価格はいくらですか?

3,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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浴室の暖房機能が付いているので、寒い時期は先に浴室を温めておいて、気持ちよくお風呂に入っていただけますよ!
ヨークベニマル仙台小松島店 1566m(車約5分)
ファミリーマートウッディ南光台店 878m(徒歩11分)
鶴ケ谷幼稚園 1676m(徒歩21分)
仙台市立鶴谷小学校 2126m(徒歩27分)
仙台市立鶴谷中学校 2478m(徒歩31分)
台原駅 2109m(徒歩27分/バス3分・与兵衛沼公園前停徒歩7分)
(区画図)駐車スペース並列2台分有り。
食洗機付きなので家事の負担軽減!新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか?
カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。
湯張りも追い炊きも、オートバスで快適です!
湯張りも追い炊きも、オートバスで快適です!
火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター!
浄水器付きハンドシャワー水栓で、シンクのお手入れも快適に行えます〇
壁に水栓が付いていて水垢がたまらずお手入れラクラクなハイバックカウンター採用!
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シャワートイレで毎日快適!サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々^^
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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