泉区加茂1丁目・B棟|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます!まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しください! 建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます!まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しください!
(間取)広い小屋裏収納付きで、アウトドア用品や季節もののイベントグッズも収納可能です〇 (間取)広い小屋裏収納付きで、アウトドア用品や季節もののイベントグッズも収納可能です〇
ペットのお部屋にしたりお子様のプレイルームにしたり用途多彩○LDKとつなげても使えます。 ペットのお部屋にしたりお子様のプレイルームにしたり用途多彩○LDKとつなげても使えます。
アクセントクロスを使用したこだわりの室内!ゆとりあるお部屋です。 アクセントクロスを使用したこだわりの室内!ゆとりあるお部屋です。
どれくらいの広さなのかな?実際に体感してみませんか? どれくらいの広さなのかな?実際に体感してみませんか?
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方の食洗機!洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう! 省エネ・節水効果もある家計にも嬉しい強い味方の食洗機!洗い物は食洗機に任せて、空いた時間でファミリータイムを楽しみましょう!
南向きで穏やかな光に包まれるリビングは、隣接する洋室とつなげて広くお使いいただくことも可能です! 南向きで穏やかな光に包まれるリビングは、隣接する洋室とつなげて広くお使いいただくことも可能です!
浴室暖房機能付きで、寒い冬は入浴前に事前に浴室を温めておきましょう。ヒートショックのリスクも軽減できます。 浴室暖房機能付きで、寒い冬は入浴前に事前に浴室を温めておきましょう。ヒートショックのリスクも軽減できます。
七十七銀行加茂出張所 150m(徒歩2分) 七十七銀行加茂出張所 150m(徒歩2分)
セブンイレブン 仙台加茂4丁目店 257m(徒歩4分) セブンイレブン 仙台加茂4丁目店 257m(徒歩4分)
マツモトキヨシ加茂店 160m(徒歩2分) マツモトキヨシ加茂店 160m(徒歩2分)
みやぎ生協 ブランチ仙台店 1000m(徒歩13分) みやぎ生協 ブランチ仙台店 1000m(徒歩13分)
仙台市立加茂小学校 456m(徒歩6分) 仙台市立加茂小学校 456m(徒歩6分)
仙台市立加茂中学校 800m(徒歩10分) 仙台市立加茂中学校 800m(徒歩10分)
(区画図)駐車スペース並列3台分有り。南側が15.9m道路に面しているので日当たりの良い立地です。 (区画図)駐車スペース並列3台分有り。南側が15.9m道路に面しているので日当たりの良い立地です。
お庭付きでお子様やペットとものびのび過ごせそうですね お庭付きでお子様やペットとものびのび過ごせそうですね
TVモニター付きインターホンは来客時に相手の顔を見ながら対応できるので安心ですね! TVモニター付きインターホンは来客時に相手の顔を見ながら対応できるので安心ですね!
食洗機付きなので家事の負担軽減!新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか? 食洗機付きなので家事の負担軽減!新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか?
オートバスは追い炊きもお湯張りも自動で快適です〇 オートバスは追い炊きもお湯張りも自動で快適です〇
火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター! 火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター!
雨の日のお洗濯物も困らない浴室乾燥機に、寒い冬にはヒートショック対策になる暖房機能付き。 雨の日のお洗濯物も困らない浴室乾燥機に、寒い冬にはヒートショック対策になる暖房機能付き。
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
歯磨き粉や歯ブラシ、ワックス、スキンケア用品など、全部鏡の裏にしまってスッキリしまうことができます! 歯磨き粉や歯ブラシ、ワックス、スキンケア用品など、全部鏡の裏にしまってスッキリしまうことができます!
シャワートイレで毎日快適!サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々^^ シャワートイレで毎日快適!サッと拭くだけで汚れもツルンと落ちてお手入れ楽々^^
南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです! 南向き・陽当たりの良いバルコニーでお洗濯物もばっちり乾きそうです!
建物完成済みで見学がいつでも対応可能です!ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 建物完成済みで見学がいつでも対応可能です!ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
小屋裏収納付きでアウトドア用品や季節ものの荷物もスッキリ収納できます〇 小屋裏収納付きでアウトドア用品や季節ものの荷物もスッキリ収納できます〇
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新築戸建て
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POINT

《駐車並列3台*》南・北の二方向道路に面し明るく開放的! ◇食洗機付きキッチン♪ ◇全室照明・網戸付き! ◇小中学校やマツキヨ、ブランチ仙台近くで生活便利♪

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
82.39 ㎡
土地面積
139.87 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区加茂1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/バス 10分/加茂四丁目南 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立加茂小学校 456m
【中学校】仙台市立加茂中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 257m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 1,864m
【公園】公園 496m
【商店街】商店街 1,000m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、バスに10分乗車し、加茂四丁目南から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺257m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 15.9m 公道 ) ( 北 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆ 南側15.9m道路に面し陽当たり良好! LDK+洋室で17.49帖の空間♪ 浴室暖房乾燥機・食洗機付き♪ *ライフインフォメーション☆ 加茂小学校:徒歩6分 加茂中学校:徒歩10分 マツモトキヨシ:徒歩2分 ブランチ仙台:徒歩13分
物件番号
304000252283
自社管理番号
1042610011078
建築確認番号
--
登録日
2024/05/11
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「71117-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 28位1位/宮城郡松島町
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グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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七十七銀行加茂出張所 150m(徒歩2分)
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みやぎ生協 ブランチ仙台店 1000m(徒歩13分)
仙台市立加茂小学校 456m(徒歩6分)
仙台市立加茂中学校 800m(徒歩10分)
(区画図)駐車スペース並列3台分有り。南側が15.9m道路に面しているので日当たりの良い立地です。
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雨の日のお洗濯物も困らない浴室乾燥機に、寒い冬にはヒートショック対策になる暖房機能付き。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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