塩竃市袖野田町1期 新築戸建 全3棟 3号棟|塩釜駅から徒歩13分|塩竈市(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

優しいホワイトの外観が目を惹く新築戸建住戸です。 優しいホワイトの外観が目を惹く新築戸建住戸です。
全居室2面採光の明るい室内。リビングをはじめ各お部屋に豊富に収納スペースを設けております。 全居室2面採光の明るい室内。リビングをはじめ各お部屋に豊富に収納スペースを設けております。
イオンタウン塩竃店 徒歩34分。 2650m イオンタウン塩竃店 徒歩34分。 2650m
ヨークベニマル利府野中店 徒歩18分。 1320m ヨークベニマル利府野中店 徒歩18分。 1320m
ミニストップ塩釜玉川店 徒歩8分。 600m ミニストップ塩釜玉川店 徒歩8分。 600m
ツルハドラッグ塩釜白菊店 徒歩8分。 620m ツルハドラッグ塩釜白菊店 徒歩8分。 620m
パドマ幼稚園 徒歩7分。 490m パドマ幼稚園 徒歩7分。 490m
塩竈市立玉川小学校 徒歩10分。 650m 塩竈市立玉川小学校 徒歩10分。 650m
塩竃市立玉川中学校 徒歩20分。 1530m 塩竃市立玉川中学校 徒歩20分。 1530m
玉川公園 徒歩4分。 350m 玉川公園 徒歩4分。 350m
菅野愛生会緑ケ丘病院 徒歩2分。 160m 菅野愛生会緑ケ丘病院 徒歩2分。 160m
DCM城南店 徒歩25分。 1940m DCM城南店 徒歩25分。 1940m
2台分のカースペースを確保しております。 2台分のカースペースを確保しております。
LEBENブランドを印象づける「タカラの仲介」は、グループの情報網をフルに活用し、人や物件をmusubu(結ぶ)思いを体現化させるサステナブルなサービスを提供致します。お気軽にお越しくださいませ。 LEBENブランドを印象づける「タカラの仲介」は、グループの情報網をフルに活用し、人や物件をmusubu(結ぶ)思いを体現化させるサステナブルなサービスを提供致します。お気軽にお越しくださいませ。
【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。 【個室商談ブース】リラックスしてお話ができる、明るくゆったりとした商談ブースです。
【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。 【商談ブース】明るく広さもある店内。落ち着いて商談可能です。キッズスペースをご用意しているので、ご家族揃ってお越しください。
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新築戸建て
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POINT

2024年6月築の新築4LDK住戸全居室2面採光・豊富な収納が魅力!リビング部は、生活スタイルに合わせて間取り変更が叶います♪

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基本情報

価格
3,398万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.54 ㎡
土地面積
169.20 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
宮城県塩竈市袖野田町46番6、48番3の各一部 地図地図を見る
交通機関

東北本線 塩釜駅/徒歩13分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】塩竈市立玉川小学校 650m
【中学校】塩竃市立玉川中学校 1,530m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,320m
【総合病院】総合病院 160m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 620m
【その他】イオンタウン塩竃店 2,650m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を塩釜駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.50帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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宮城県塩竈市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 私道 ) ( 東 4.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:ケイアイスターデベロップメント(株)
22条区域
■2台分のカースペースを確保■いつでもきれいな水が使えるオールインワン浄水器■雨天時や急ぎの洗濯も安心の浴室乾燥機■毎日の家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機■シックハウス対策の24時間換気システム■ご家族間でのコミュニケーションをサポートしてくれるリビングイン階段■断熱性に優れた全室ペアガラス■お子さまの勉強スペースとしても最適なユーティリティスペース
物件番号
304000249604
自社管理番号
1495570001134
建築確認番号
--
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,398万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜 ※夏季休業:2024年8月6日~8月15日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「01933-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 20位1位/宮城郡松島町
高速IC数 --位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 25位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 2位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 23位1位/名取市
医療 病院数 14位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 11位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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ツルハドラッグ塩釜白菊店 徒歩8分。 620m
パドマ幼稚園 徒歩7分。 490m
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塩竃市立玉川中学校 徒歩20分。 1530m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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