利府町4期 2号棟|利府駅から徒歩5分|宮城郡利府町(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
室内 室内
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キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
利府駅 約360m 利府駅 約360m
ウジエスーパー利府店約430m ウジエスーパー利府店約430m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

■性能評価取得物件!! ■オール電化住宅! ■WIC&SIC&食器洗浄乾燥機&浴室暖房乾燥機付き!

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基本情報

価格
4,598万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.19 ㎡
土地面積
150.64 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県宮城郡利府町中央2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 利府駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】利府町立利府小学校 571m
【中学校】利府町立利府中学校 834m
【コンビニ】コンビニ 222m
【スーパー】スーパー 429m
【総合病院】総合病院 918m
【公園】公園 2,010m
【商店街】商店街 794m
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この物件について

この物件はJR東北本線を利府駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺222m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 7.3m 公道 間口8.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■フラット35S利用可!
物件番号
304000249051
自社管理番号
1102200025026
建築確認番号
--
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社永大ハウス工業 富沢店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(5)第4831号
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日※変動あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03265 お問い合わせ番号「02949-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県宮城郡利府町の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/宮城郡松島町
高速IC数 10位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 8位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 31位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 22位1位/名取市
医療 病院数 20位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 31位1位/宮城郡七ヶ浜町

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この物件に関してよくある質問

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ウジエスーパー利府店約430m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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