石巻市広渕舘前第1 1号棟|佳景山駅から3.4km|石巻市(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
広渕小学校 約1200m 広渕小学校 約1200m
河南西中学校 約3300m 河南西中学校 約3300m
ツルハドラッグ石巻広渕店 約530m ツルハドラッグ石巻広渕店 約530m
コメリハード&グリーン河南店 約480m コメリハード&グリーン河南店 約480m
石巻ロイヤル病院 約690m 石巻ロイヤル病院 約690m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

■耐震+制震の安心住宅 ■ルーフバルコニーにつき、雨天時でも洗濯可能 ■書斎があり、リモートワークが可能

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4SLDK
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建物面積
99.63 ㎡
土地面積
160.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築0 年)
住所
宮城県石巻市広渕字舘前 地図地図を見る
交通機関

石巻線 佳景山駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】石巻市立広渕小学校 1,095m
【中学校】石巻市立河南西中学校 3,303m
【コンビニ】コンビニ 503m
【スーパー】スーパー 646m
【総合病院】総合病院 779m
【公園】公園 3,895m
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この物件について

この物件はJR石巻線を佳景山駅で下車し、徒歩42分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺503m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、設計住宅性能評価付

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宮城県石巻市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 6.1m 公道 ) ( 南 7.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
180%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
宮城県・仙台市を中心に県内に根付いた強力なネットワーク体制で、お客様の「売りたい」「買いたい」を住まい選びのプロフェッショナルが全力でサポートさせていただきます!
物件番号
304000248027
自社管理番号
1444620012580
建築確認番号
第HPA-24-07248-1号
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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石巻市広渕舘前第1 1号棟

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取り扱い不動産会社

株式会社永大ハウス工業 塩釜店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(05)第4831号
  • 宮城県塩竈市本町10-18 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日※変動あり
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83274 お問い合わせ番号「49367-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 21位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 24位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 20位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 13位1位/名取市
医療 病院数 21位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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浴室
広渕小学校 約1200m
河南西中学校 約3300m
ツルハドラッグ石巻広渕店 約530m
コメリハード&グリーン河南店 約480m
石巻ロイヤル病院 約690m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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