新築戸建 青葉区滝道2期 2号棟|北山駅から徒歩18分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR仙山線「北山」駅まで徒歩圏内♪小学校まで徒歩8分!通学も安心♪現地(2024年10月)撮影 JR仙山線「北山」駅まで徒歩圏内♪小学校まで徒歩8分!通学も安心♪現地(2024年10月)撮影
駐車が苦手な方にも安心な前面道路6m以上!現地(2024年10月)撮影 駐車が苦手な方にも安心な前面道路6m以上!現地(2024年10月)撮影
スーパーまで徒歩10分♪お買い物も楽々!現地(2024年10月)撮影 スーパーまで徒歩10分♪お買い物も楽々!現地(2024年10月)撮影
(スタディーカウンター)読書やテレワークスペースとしても活躍するスタディーカウンター完備! (スタディーカウンター)読書やテレワークスペースとしても活躍するスタディーカウンター完備!
間取図 間取図
(キッチン)広々としたキッチン♪対面式でリビングもしっかり見渡せます! (キッチン)広々としたキッチン♪対面式でリビングもしっかり見渡せます!
(浄水器付混合水栓)浄水器一体型です!塩素の匂いも軽減でお米もおいしく炊けます! (浄水器付混合水栓)浄水器一体型です!塩素の匂いも軽減でお米もおいしく炊けます!
(IHクッキングヒーター)IHクッキングヒーターでお子さまとのお料理も安全安心! (IHクッキングヒーター)IHクッキングヒーターでお子さまとのお料理も安全安心!
(靴箱)全身ミラーでお出かけ前にもササっと身支度が可能♪機能性も兼ね備えた靴箱! (靴箱)全身ミラーでお出かけ前にもササっと身支度が可能♪機能性も兼ね備えた靴箱!
(LDK)3面採光で明るいLDK♪20帖オーバー!広々しています! (LDK)3面採光で明るいLDK♪20帖オーバー!広々しています!
(洋室)南面バルコニー直通の主寝室♪ウォークインクローゼットを完備した憧れの空間! (洋室)南面バルコニー直通の主寝室♪ウォークインクローゼットを完備した憧れの空間!
(洋室)全室収納をしっかり完備!お子様の将来の専用居室などにも使えそうですね! (洋室)全室収納をしっかり完備!お子様の将来の専用居室などにも使えそうですね!
(浴室)足を伸ばしてゆったり入浴♪日々の疲れを癒してくれる強いミカタ! (浴室)足を伸ばしてゆったり入浴♪日々の疲れを癒してくれる強いミカタ!
幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 徒歩4分 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 徒歩4分
仙台市立中山小学校 徒歩8分 仙台市立中山小学校 徒歩8分
仙台市立中山中学校 徒歩11分 仙台市立中山中学校 徒歩11分
ローソン仙台川平一丁目店 徒歩5分 ローソン仙台川平一丁目店 徒歩5分
ダルマ中山店 徒歩9分 ダルマ中山店 徒歩9分
COOP MIYAGI桜ヶ丘店 徒歩10分 COOP MIYAGI桜ヶ丘店 徒歩10分
(1階WIC)ご家族の共有アイテムも収納できる嬉しい1階のウォークインクローゼット! (1階WIC)ご家族の共有アイテムも収納できる嬉しい1階のウォークインクローゼット!
(セカンドリビング)第2の憩いの場としても活躍しそうなセカンドリビングあり♪ (セカンドリビング)第2の憩いの場としても活躍しそうなセカンドリビングあり♪
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
約5人分の食器が洗える食洗機。家事の負担を軽減! 約5人分の食器が洗える食洗機。家事の負担を軽減!
24時間計画換気システム対応で快適な毎日を! 24時間計画換気システム対応で快適な毎日を!
全室断熱効果のある複層ガラスを使用しています。 全室断熱効果のある複層ガラスを使用しています。
深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪ 深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪
インターフォンにはLEDライトが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。 インターフォンにはLEDライトが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。
(洗面化粧台)シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単♪ (洗面化粧台)シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単♪
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新築戸建て
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POINT

◎全2棟!LDKは明るく開放的な吹抜け仕様♪

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
3SLDK
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建物面積
108.62 ㎡
土地面積
143.43 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区滝道 地図地図を見る
交通機関

仙山線 北山駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立中山小学校 600m
【中学校】中山中学校 850m
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株式会社ホームセレクト 若林店
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この物件について

この物件はJR仙山線を北山駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺600m圏内(徒歩8分)には仙台市立中山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 8.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎小学校まで徒歩8分!通学も安心ですね♪
物件番号
304000245993
自社管理番号
1369100008582
建築確認番号
--
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/11/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
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外観:304000245993
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新築戸建 青葉区滝道2期 2号棟

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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 若林店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市若林区上飯田1丁目15-37-101 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-88087 お問い合わせ番号「85133-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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