鈎取本町2丁目 No.2|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

バス停徒歩5分!ウジエスーパーやイオンスーパーセンターが徒歩12分でお買い物にも便利な環境です! バス停徒歩5分!ウジエスーパーやイオンスーパーセンターが徒歩12分でお買い物にも便利な環境です!
外からの目が気にならないようフェンスを設置。駐車も2台可能となっております。 外からの目が気にならないようフェンスを設置。駐車も2台可能となっております。
間取り 間取り
東側5.2帖の洋室。二面採光で陽の光をたっぷり取り込んだ空間です。 東側5.2帖の洋室。二面採光で陽の光をたっぷり取り込んだ空間です。
西側5.2帖の洋室。全室洋室でお掃除がしやすい空間です!インテリアを統一しやすいのも◎ 西側5.2帖の洋室。全室洋室でお掃除がしやすい空間です!インテリアを統一しやすいのも◎
対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しむことができます。食洗機付きで毎日の洗い物も楽々! 対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しむことができます。食洗機付きで毎日の洗い物も楽々!
シューズボックスを完備した玄関。すっきりした空間でお出迎えが可能です。 シューズボックスを完備した玄関。すっきりした空間でお出迎えが可能です。
14帖のリビング。ご家族とコミュニケーションを取りやすい間取りとなっております♪ 14帖のリビング。ご家族とコミュニケーションを取りやすい間取りとなっております♪
14帖のリビング別アングル。白を基調とした空間はお部屋を広く・明るく見せてくれます♪ 14帖のリビング別アングル。白を基調とした空間はお部屋を広く・明るく見せてくれます♪
6.8帖の洋室。南東向きの窓から明るい光が差し込むので目覚めの良い朝を迎えられます。 6.8帖の洋室。南東向きの窓から明るい光が差し込むので目覚めの良い朝を迎えられます。
6.8帖の洋室別アングル。幅のあるクローゼットを完備しており、お洋服を掛けて収納することができます♪ 6.8帖の洋室別アングル。幅のあるクローゼットを完備しており、お洋服を掛けて収納することができます♪
東側5.2帖の洋室別アングル。お洋服はもちろん、荷物もすっきり収納できるクローゼットを全洋室に完備! 東側5.2帖の洋室別アングル。お洋服はもちろん、荷物もすっきり収納できるクローゼットを全洋室に完備!
西側5.2帖の洋室別アングル。お子様の学校用品もしっかり収納できます♪ 西側5.2帖の洋室別アングル。お子様の学校用品もしっかり収納できます♪
追い焚き機能付きであたたかなお湯に浸かれるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイムに♪ 追い焚き機能付きであたたかなお湯に浸かれるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイムに♪
山田中学校 1350m 山田中学校 1350m
上野山小学校 1150m 上野山小学校 1150m
光塩幼稚園 700m 光塩幼稚園 700m
ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 650m ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 650m
ウジエスーパー西多賀店 950m ウジエスーパー西多賀店 950m
マツモトキヨシ 西多賀店 840m マツモトキヨシ 西多賀店 840m
ケーヨーデイツー 山田鈎取店 1330m ケーヨーデイツー 山田鈎取店 1330m
イオンスーパーセンター 鈎取店 900m イオンスーパーセンター 鈎取店 900m
仙台鈎取郵便局 450m 仙台鈎取郵便局 450m
鈎取本町二丁目東公園 50m 鈎取本町二丁目東公園 50m
全体区画図 全体区画図
汚れをさっと拭くだけ!IHクッキングヒーターです! 汚れをさっと拭くだけ!IHクッキングヒーターです!
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シックな印象を感じさせる空間でお出掛けの準備ができます♪ 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シックな印象を感じさせる空間でお出掛けの準備ができます♪
◇温水洗浄便座付きトイレ◇ ◇温水洗浄便座付きトイレ◇
◇南東向きのバルコニー◇ ◇南東向きのバルコニー◇
2階廊下に収納スペースを完備!日用品や清掃用品も保管できます! 2階廊下に収納スペースを完備!日用品や清掃用品も保管できます!
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新築戸建て
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POINT

駐車2台可♪全室フローリングで快適空間☆*オール電化×食洗機×浴室暖房乾燥機で充実設備!

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
78.66 ㎡
土地面積
233.67 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区鈎取本町2丁目7番20 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 長町南駅/バス 11分/鈎取 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】上野山小学校 1,150m
【中学校】山田中学校 1,350m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 950m
【公園】公園 50m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【その他】光塩幼稚園 700m
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ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を長町南駅で下車し、バスに11分乗車し、鈎取から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺50m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
+・物件ポイント・+〇バス利用で長町駅・長町南駅・八木山動物公園駅にアクセス可能♪●商業施設が徒歩圏に揃った環境!〇食洗機付きのリビング全体を見渡せるカウンターキッチン☆●お掃除らくらくな全室フローリング!〇全洋室に収納完備!●駐車2台可能なカースペースあり!ご内覧も可能です!お気軽にお問合せください!
物件番号
304000245542
自社管理番号
1503030000369
建築確認番号
--
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「55181-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市太白区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外からの目が気にならないようフェンスを設置。駐車も2台可能となっております。
間取り
東側5.2帖の洋室。二面採光で陽の光をたっぷり取り込んだ空間です。
西側5.2帖の洋室。全室洋室でお掃除がしやすい空間です!インテリアを統一しやすいのも◎
対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しむことができます。食洗機付きで毎日の洗い物も楽々!
シューズボックスを完備した玄関。すっきりした空間でお出迎えが可能です。
14帖のリビング。ご家族とコミュニケーションを取りやすい間取りとなっております♪
14帖のリビング別アングル。白を基調とした空間はお部屋を広く・明るく見せてくれます♪
6.8帖の洋室。南東向きの窓から明るい光が差し込むので目覚めの良い朝を迎えられます。
6.8帖の洋室別アングル。幅のあるクローゼットを完備しており、お洋服を掛けて収納することができます♪
東側5.2帖の洋室別アングル。お洋服はもちろん、荷物もすっきり収納できるクローゼットを全洋室に完備!
西側5.2帖の洋室別アングル。お子様の学校用品もしっかり収納できます♪
追い焚き機能付きであたたかなお湯に浸かれるバスルーム。浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイムに♪
山田中学校 1350m
上野山小学校 1150m
光塩幼稚園 700m
ミニストップ 仙台鈎取4丁目店 650m
ウジエスーパー西多賀店 950m
マツモトキヨシ 西多賀店 840m
ケーヨーデイツー 山田鈎取店 1330m
イオンスーパーセンター 鈎取店 900m
仙台鈎取郵便局 450m
鈎取本町二丁目東公園 50m
全体区画図
汚れをさっと拭くだけ!IHクッキングヒーターです!
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シックな印象を感じさせる空間でお出掛けの準備ができます♪
◇温水洗浄便座付きトイレ◇
◇南東向きのバルコニー◇
2階廊下に収納スペースを完備!日用品や清掃用品も保管できます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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