利府町加瀬第7・7号棟|宮城郡利府町(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物完成しました!陽当たりとお部屋の広さ、実際に体感してみませんか? 建物完成しました!陽当たりとお部屋の広さ、実際に体感してみませんか?
(7号棟間取)2階2部屋にWIC付き!ゆったり洗面スペースで収納も置けます〇 (7号棟間取)2階2部屋にWIC付き!ゆったり洗面スペースで収納も置けます〇
お子様のお昼寝スペースに、お洗濯物をたたむ家事スペースに、来客用にも使いやすい和室あります! お子様のお昼寝スペースに、お洗濯物をたたむ家事スペースに、来客用にも使いやすい和室あります!
シンプルカラーの明るい洋室だからお気に入りの家具もきっと馴染みます^^ シンプルカラーの明るい洋室だからお気に入りの家具もきっと馴染みます^^
どれくらいの広さなのかな?実際に体感してみませんか? どれくらいの広さなのかな?実際に体感してみませんか?
対面キッチンの最も大きなメリットは、ダイニングやリビングにいる家族や来客と会話を楽しめることです! 対面キッチンの最も大きなメリットは、ダイニングやリビングにいる家族や来客と会話を楽しめることです!
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています! 家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています!
スタイリッシュな壁付けポスト付き。玄関入口が奥まっているので、雨の日も玄関を出た瞬間にぬれずに安心です〇 スタイリッシュな壁付けポスト付き。玄関入口が奥まっているので、雨の日も玄関を出た瞬間にぬれずに安心です〇
穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります! 穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります!
ゆったり寛げるユニットバスで一日の疲れも癒されそうですね! ゆったり寛げるユニットバスで一日の疲れも癒されそうですね!
イオンモール新利府 2900m(車約6分) イオンモール新利府 2900m(車約6分)
セブンイレブン塩釜大日向町店 705m(徒歩9分) セブンイレブン塩釜大日向町店 705m(徒歩9分)
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(区画図)各棟駐車2台分有り(車種による)区画図は概略図となります。現況優先とさせていただきます。 (区画図)各棟駐車2台分有り(車種による)区画図は概略図となります。現況優先とさせていただきます。
火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター!(メーカーが異なる場合がございます) 火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター!(メーカーが異なる場合がございます)
広々としたシンクとハンドシャワー付き水栓で、毎日のお料理もお手入れも快適に。(メーカーが異なる場合がございます) 広々としたシンクとハンドシャワー付き水栓で、毎日のお料理もお手入れも快適に。(メーカーが異なる場合がございます)
カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。(メーカーが異なる場合がございます) カラーモニター付インターホンで、来客者の顔を見ながら安心して対応できます。(メーカーが異なる場合がございます)
雨の日のお洗濯物も困らない浴室乾燥機に、寒い冬にはヒートショック対策になる暖房機能付き。(メーカーが異なる場合がございます) 雨の日のお洗濯物も困らない浴室乾燥機に、寒い冬にはヒートショック対策になる暖房機能付き。(メーカーが異なる場合がございます)
湯張りも追い炊きも、オートバスで快適です!(メーカーが異なる場合がございます) 湯張りも追い炊きも、オートバスで快適です!(メーカーが異なる場合がございます)
リビングエアコン付きで初期費用が浮きます〇 リビングエアコン付きで初期費用が浮きます〇
スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。 スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。 一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力がまし強い基礎ができます。 基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力がまし強い基礎ができます。
三面鏡の裏にもたっぷり収納!ベースキャビネットも大容量で、スキンケア用品や掃除用品もスッキリ! 三面鏡の裏にもたっぷり収納!ベースキャビネットも大容量で、スキンケア用品や掃除用品もスッキリ!
シャワートイレで快適な毎日を迎えられそう^^! シャワートイレで快適な毎日を迎えられそう^^!
インナーバルコニーになっているのでちょっとの雨も心配ありませんね! インナーバルコニーになっているのでちょっとの雨も心配ありませんね!
駐車スペース2台分有り。見学もいつでも可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。 駐車スペース2台分有り。見学もいつでも可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇 何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇
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新築戸建て
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POINT

《全7棟からなる新しい街並み*》 ◇ヨークベニマルまで徒歩10分で買物便利♪ ◇住宅性能評価書取得物件! ◇浴室暖房乾燥機・電子キー玄関ドア♪ ◇全棟駐車2台(車種による)

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基本情報

価格
2,699万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡
土地面積
270.09 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
宮城県宮城郡利府町加瀬字南野中沢 地図地図を見る
交通機関

東北本線 利府駅/バス 4分/野中沢 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】利府町立利府第三小学校 1,050m
【中学校】利府町立利府中学校 2,482m
【コンビニ】コンビニ 705m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 2,106m
【公園】公園 1,364m
【商店街】商店街 2,674m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を利府駅で下車し、バスに4分乗車し、野中沢から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺705m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆*・ 浴室暖房乾燥機付き♪ 電子キーでラクラク施解錠! ヨークベニマル徒歩10分・イオンモールまで車6分で買物も便利♪ *ライフインフォメーション☆*・ ヨークベニマル利府野中店:徒歩10分 利府第三小学校:徒歩14分
物件番号
304000243940
自社管理番号
1042610011104
建築確認番号
--
登録日
2024/05/24
有効期限日
2024/10/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「60362-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 31位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 22位1位/名取市
医療 病院数 20位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 31位1位/宮城郡七ヶ浜町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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