宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目|北仙台駅から徒歩20分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物はスタイリッシュな箱型。耐久性やメンテナンス性にも優れています!※パースはイメージです 建物はスタイリッシュな箱型。耐久性やメンテナンス性にも優れています!※パースはイメージです
スペースを無駄なく活用した間取りです。ガーデンもゆったり♪※外構はオプションです スペースを無駄なく活用した間取りです。ガーデンもゆったり♪※外構はオプションです
仙台市立北仙台小学校まで1792m 仙台市立北仙台小学校まで1792m
仙台市立北仙台中学校まで1176m 仙台市立北仙台中学校まで1176m
西友台原店まで982m 西友台原店まで982m
ヨークベニマル 荒巻店まで1761m ヨークベニマル 荒巻店まで1761m
ローソン 仙台鷺ケ森店まで763m ローソン 仙台鷺ケ森店まで763m
北仙台駅まで1665m 北仙台駅まで1665m
仙台北郵便局まで977m 仙台北郵便局まで977m
家族の様子が見えるリビング階段で明るいLDKに!※画像はイメージです 家族の様子が見えるリビング階段で明るいLDKに!※画像はイメージです
フリースペースはベランダではなく居住空間なので、お子様の遊び場やリモートワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。※画像はイメージです フリースペースはベランダではなく居住空間なので、お子様の遊び場やリモートワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。※画像はイメージです
大容量のウォークインクローゼットには家族みんなの衣類が収納できます。衣替えも不要!※画像はイメージです 大容量のウォークインクローゼットには家族みんなの衣類が収納できます。衣替えも不要!※画像はイメージです
プライベートガーデンは、アウトドアリビングとして家族や友達とくつろげるスペースにもできちゃいます!人工芝でお手入れ簡単♪※画像はイメージです プライベートガーデンは、アウトドアリビングとして家族や友達とくつろげるスペースにもできちゃいます!人工芝でお手入れ簡単♪※画像はイメージです
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、子供動線なども、展示場やオープンハウスイベントにてご体感ください♪ ※画像はイメージです 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、子供動線なども、展示場やオープンハウスイベントにてご体感ください♪ ※画像はイメージです
弊社は自社施工!空間を無駄なく使えるシンプルな「箱型」にこだわります。※画像はイメージです 弊社は自社施工!空間を無駄なく使えるシンプルな「箱型」にこだわります。※画像はイメージです
まずはお近くの展示場やオープンハウスイベントへ!ご予約お待ちしております! ※画像はイメージです。 まずはお近くの展示場やオープンハウスイベントへ!ご予約お待ちしております! ※画像はイメージです。
住む人のQOL(生活の質)を最大化したいという思いから生まれたユニテハウス。長く快適に住み続けられるための工夫が詰まっています。 住む人のQOL(生活の質)を最大化したいという思いから生まれたユニテハウス。長く快適に住み続けられるための工夫が詰まっています。
「箱の家」にこだわる理由弊社の物件は凹凸のない外観が特徴。地震への備えは、日本で生活するうえで、もはや切り離せないポイントです。シンプルにすることで、力のかかり方にムラがなくなります。 「箱の家」にこだわる理由弊社の物件は凹凸のない外観が特徴。地震への備えは、日本で生活するうえで、もはや切り離せないポイントです。シンプルにすることで、力のかかり方にムラがなくなります。
ツーバイフォー工法東日本大震災の際、2×4住宅の98%が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。 ツーバイフォー工法東日本大震災の際、2×4住宅の98%が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。
増部屋・減部屋できる「S&I設計」S=スケルトンは躯体、I=インフィルは内装設備。この2つを分離して考えることで、構造体を変えずに、家族人数やライフスタイルの変化に合わせて部屋の増減が可能です。 増部屋・減部屋できる「S&I設計」S=スケルトンは躯体、I=インフィルは内装設備。この2つを分離して考えることで、構造体を変えずに、家族人数やライフスタイルの変化に合わせて部屋の増減が可能です。
コストを抑える工夫自社での一貫した基礎施工で、高度な技術を安定してご提供できます。また「箱型」という単純な構造により、作業効率性、将来のメンテナンス性など余計なコストを抑えられます。 コストを抑える工夫自社での一貫した基礎施工で、高度な技術を安定してご提供できます。また「箱型」という単純な構造により、作業効率性、将来のメンテナンス性など余計なコストを抑えられます。
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新築戸建て
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POINT

敷地50坪でお庭もゆったり◎合理的な間取り◎駐車2台◎リビング階段◎仙台市街や泉中央に行きやすい立地

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡
土地面積
176.62 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 北仙台駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北仙台小学校 1,609m
【中学校】北仙台中学校 1,165m
【コンビニ】コンビニ 763m
【スーパー】スーパー 982m
【その他】北仙台駅 1,665m
学区について質問したい
センチュリー21クリエイト礼文仙台店
ユニテハウスはお隣山形県で住宅着工棟数No.1の実績がある「四角い箱のQOL住宅」です。私たちにとって一番大切なのは住んでいる方が幸せかどうか。ただそれだけです。

この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を北仙台駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺763m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、専用庭、TVドアホン、デザイナーズ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 間口11.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ユニテハウス仙台
高度地区、セットバックあり
[物件コード]100203-771
物件番号
304000242664
自社管理番号
90220000347
建築確認番号
第東日本24-12129号
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クリエイト礼文仙台店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8271号
  • 宮城県仙台市泉区寺岡1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)山形県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80506 お問い合わせ番号「47818-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/宮城郡松島町
高速IC数 25位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 10位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1丁目」物件の価格はいくらですか?

2,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7.4帖 洋室 4.3帖 洋室 4.3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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建物はスタイリッシュな箱型。耐久性やメンテナンス性にも優れています!※パースはイメージです
スペースを無駄なく活用した間取りです。ガーデンもゆったり♪※外構はオプションです
仙台市立北仙台小学校まで1792m
仙台市立北仙台中学校まで1176m
西友台原店まで982m
ヨークベニマル 荒巻店まで1761m
ローソン 仙台鷺ケ森店まで763m
北仙台駅まで1665m
仙台北郵便局まで977m
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「箱の家」にこだわる理由弊社の物件は凹凸のない外観が特徴。地震への備えは、日本で生活するうえで、もはや切り離せないポイントです。シンプルにすることで、力のかかり方にムラがなくなります。
ツーバイフォー工法東日本大震災の際、2×4住宅の98%が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。
増部屋・減部屋できる「S&I設計」S=スケルトンは躯体、I=インフィルは内装設備。この2つを分離して考えることで、構造体を変えずに、家族人数やライフスタイルの変化に合わせて部屋の増減が可能です。
コストを抑える工夫自社での一貫した基礎施工で、高度な技術を安定してご提供できます。また「箱型」という単純な構造により、作業効率性、将来のメンテナンス性など余計なコストを抑えられます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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