仙台市泉区将監五丁目6期 新築戸建 全2棟 2号棟|泉中央駅から徒歩27分|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。 柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
全居室2面採光の明るい室内。また、南道路に面しており、リビングは大きな掃き出し窓からたっぷりと採光が注ぎます。 全居室2面採光の明るい室内。また、南道路に面しており、リビングは大きな掃き出し窓からたっぷりと採光が注ぎます。
広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。 広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
室内には大容量のウォークインクローゼットを設置しており、室内がすっきりと片付きます。 室内には大容量のウォークインクローゼットを設置しており、室内がすっきりと片付きます。
リビングにはお子さまの勉強机としても最適なスタディカウンターを設けております。 リビングにはお子さまの勉強机としても最適なスタディカウンターを設けております。
階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。 階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。 採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。 柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約23.3帖の広々としたリビングは南向きの大きな掃き出し窓と吹抜天井からの心地の良い採光が注ぎます。 約23.3帖の広々としたリビングは南向きの大きな掃き出し窓と吹抜天井からの心地の良い採光が注ぎます。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。 各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
心身共にリラックスできるようゆとりのスペースを確保しております。 心身共にリラックスできるようゆとりのスペースを確保しております。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。 適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。 各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
2面採光で明るくお子様のお部屋や集中して作業する際のお部屋としてのご利用に最適です。 2面採光で明るくお子様のお部屋や集中して作業する際のお部屋としてのご利用に最適です。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。 ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
セルバテラス 徒歩26分。 2030m セルバテラス 徒歩26分。 2030m
ヨークベニマル泉将監店 徒歩8分。 600m ヨークベニマル泉将監店 徒歩8分。 600m
ファミリーマート仙台将監五丁目店 徒歩5分。 400m ファミリーマート仙台将監五丁目店 徒歩5分。 400m
ツルハドラッグ将監店 徒歩9分。 710m ツルハドラッグ将監店 徒歩9分。 710m
住戸からの眺望。大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれます。 住戸からの眺望。大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれます。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。 十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。 ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。 バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。 ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。 衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
大容量のクローゼットはすっきりと収納が叶います 大容量のクローゼットはすっきりと収納が叶います
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新築戸建て
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POINT

2024年11月完成予定・全居室2面採光の明るい4LDK!リビング収納や各室内のクローゼット等豊富な収納が魅力♪徒歩10分圏内に商業施設や学業施設が充実

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基本情報

価格
4,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.3帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.66 ㎡
土地面積
141.81 ㎡
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区将監5丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/徒歩27分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立将監中央小学校 520m
【中学校】仙台市立将監中学校 1,050m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 1,730m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 710m
【その他】セルバテラス 2,030m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.30帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:ケイアイスターデベロップメント株式会社
22条区域
■2台分のカースペース確保■幅員約6.07mの南道路に面し、遮られることなく採光が注ぎます■いつでもきれいなお水が使えるオールインワン浄水栓■シックハウス対策の24時間換気システム■雨天時や急ぎの洗濯も安心の浴室乾燥暖房機■毎日の家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機■ご家族間でのコミュニケーションをとれるリビングイン階段■リビング部は開放感あふれる吹抜設計
物件番号
304000239724
自社管理番号
1495570001037
建築確認番号
--
登録日
2024/09/08
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/冬季休業:2024年12月24日(火)~2025年1月3日(金)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「72624-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
全居室2面採光の明るい室内。また、南道路に面しており、リビングは大きな掃き出し窓からたっぷりと採光が注ぎます。
広々とした室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と、心地の良い通風が得られます。
室内には大容量のウォークインクローゼットを設置しており、室内がすっきりと片付きます。
リビングにはお子さまの勉強机としても最適なスタディカウンターを設けております。
階段部には手すりを設けており、ご高齢の方やお子さまの行き来も安心です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。
柔らかな印象があり、帰宅時に優しく包まれるような嬉しい気分に。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約23.3帖の広々としたリビングは南向きの大きな掃き出し窓と吹抜天井からの心地の良い採光が注ぎます。
各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
心身共にリラックスできるようゆとりのスペースを確保しております。
適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
2面採光で明るくお子様のお部屋や集中して作業する際のお部屋としてのご利用に最適です。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
セルバテラス 徒歩26分。 2030m
ヨークベニマル泉将監店 徒歩8分。 600m
ファミリーマート仙台将監五丁目店 徒歩5分。 400m
ツルハドラッグ将監店 徒歩9分。 710m
住戸からの眺望。大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれます。
十分な広さと収納スペースを設け、ゆったりと利用でき、心にゆとりが生まれます。
ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
衣替えの洋服やストーブ・扇風機等の季節もの家具も収納可能で、お部屋内をスッキリできそう。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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