新築戸建 仙台市太白区西多賀5丁目 7期|富沢駅から徒歩19分|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

地下鉄始発駅徒歩圏、お買い物施設充実の西多賀エリアに環境にやさしいZEH水準仕様の分譲2棟が完成! 地下鉄始発駅徒歩圏、お買い物施設充実の西多賀エリアに環境にやさしいZEH水準仕様の分譲2棟が完成!
愛車を雨風から守るビルトインガレージ1台分付き2台(車種次第)駐車可能♪前道は交通量が少なく駐車も楽ちん♪ 愛車を雨風から守るビルトインガレージ1台分付き2台(車種次第)駐車可能♪前道は交通量が少なく駐車も楽ちん♪
間取り 間取り
9.0帖の洋室です。3面採光のため通風・陽当り良好♪ 9.0帖の洋室です。3面採光のため通風・陽当り良好♪
3階6.0帖の洋室です。3階の居室はいずれも3面採光で通風・陽当り良好♪ 3階6.0帖の洋室です。3階の居室はいずれも3面採光で通風・陽当り良好♪
1階6.0帖の洋室です。客間や親御様のお部屋としてもオススメ♪ 1階6.0帖の洋室です。客間や親御様のお部屋としてもオススメ♪
料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪高級感のある折下天井仕様♪ 料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪高級感のある折下天井仕様♪
収納充実のシステムキッチン♪お手入れが楽なIHクッキングヒータ搭載♪ 収納充実のシステムキッチン♪お手入れが楽なIHクッキングヒータ搭載♪
散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪1階廊下にも扉付きの収納付き♪ 散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪1階廊下にも扉付きの収納付き♪
家族が集うLDKは開放感のある南向き19.37帖の大空間♪リビング階段のため家族のコミュニケーションが弾みます♪ 家族が集うLDKは開放感のある南向き19.37帖の大空間♪リビング階段のため家族のコミュニケーションが弾みます♪
通風・陽当り良好&通行人の目線を気にする必要のない2階LDK♪アクセントクロスがオシャレさを際立たせます♪ 通風・陽当り良好&通行人の目線を気にする必要のない2階LDK♪アクセントクロスがオシャレさを際立たせます♪
一日の疲れを癒す浴室は1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪ 一日の疲れを癒す浴室は1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪
西多賀小学校 560m 西多賀小学校 560m
富沢中学校 960m 富沢中学校 960m
富沢幼稚園 1000m 富沢幼稚園 1000m
西多賀チェリー保育園 850m 西多賀チェリー保育園 850m
ツルハドラッグ仙台西多賀店 850m ツルハドラッグ仙台西多賀店 850m
アクロスプラザ富沢西 1090m アクロスプラザ富沢西 1090m
みやぎ生協西多賀店 850m みやぎ生協西多賀店 850m
鮮ど太助市 400m 鮮ど太助市 400m
カワチ 富沢店 800m カワチ 富沢店 800m
南側にはちょっとしたお庭付き♪ 南側にはちょっとしたお庭付き♪
洗面台は便利な三面鏡タイプ♪ 洗面台は便利な三面鏡タイプ♪
収納に困りがちな洗面所にも可動棚付きのリネン庫付き♪ 収納に困りがちな洗面所にも可動棚付きのリネン庫付き♪
トイレはもちろん温水洗浄便座♪手すり付きで老後も安心♪ トイレはもちろん温水洗浄便座♪手すり付きで老後も安心♪
通風・陽当り良好な南向きバルコニー♪ 通風・陽当り良好な南向きバルコニー♪
愛車を雨風から守るビルトインガレージ1台分付き2台(車種次第)駐車可能♪ 愛車を雨風から守るビルトインガレージ1台分付き2台(車種次第)駐車可能♪
9.0帖洋室には書斎のように使えるカウンター&大容量ウォークインクローゼット付き♪ 9.0帖洋室には書斎のように使えるカウンター&大容量ウォークインクローゼット付き♪
キッチン横には可動棚付きパントリーがございます♪ キッチン横には可動棚付きパントリーがございます♪
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POINT

【富沢】\徒歩圏に商業施設充実/南向き19帖超LDK\ZEH仕様/◆西多賀小・富沢中徒歩15分圏♪◆並列駐車3台可能(1号棟)◆リネン庫×パントリー(2号棟)

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
115.51 ㎡
土地面積
95.22 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区西多賀5丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 富沢駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西多賀小学校 560m
【中学校】富沢中学校 960m
【スーパー】スーパー 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【その他】富沢幼稚園 1,000m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を富沢駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺560m圏内(徒歩7分)には西多賀小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
326.13㎡ 私道負担割合1/54
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・第3種高度地区
物件番号
304000235812
自社管理番号
1494320000397
建築確認番号
--
登録日
2024/08/17
有効期限日
2024/11/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
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新築戸建 仙台市太白区西多賀5丁目 7期

3,480万円

3LDK 建物 115.51㎡ 土地 95.22㎡ 築1年 仙台市太白区西多賀5丁目 仙台市地下鉄南北線 富沢駅/徒歩19分 資料請求する
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岩槻区城町第6

2,499万円

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6905号
  • 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目4-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80913 お問い合わせ番号「38789-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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地下鉄始発駅徒歩圏、お買い物施設充実の西多賀エリアに環境にやさしいZEH水準仕様の分譲2棟が完成!
愛車を雨風から守るビルトインガレージ1台分付き2台(車種次第)駐車可能♪前道は交通量が少なく駐車も楽ちん♪
間取り
9.0帖の洋室です。3面採光のため通風・陽当り良好♪
3階6.0帖の洋室です。3階の居室はいずれも3面採光で通風・陽当り良好♪
1階6.0帖の洋室です。客間や親御様のお部屋としてもオススメ♪
料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪高級感のある折下天井仕様♪
収納充実のシステムキッチン♪お手入れが楽なIHクッキングヒータ搭載♪
散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪1階廊下にも扉付きの収納付き♪
家族が集うLDKは開放感のある南向き19.37帖の大空間♪リビング階段のため家族のコミュニケーションが弾みます♪
通風・陽当り良好&通行人の目線を気にする必要のない2階LDK♪アクセントクロスがオシャレさを際立たせます♪
一日の疲れを癒す浴室は1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪
西多賀小学校 560m
富沢中学校 960m
富沢幼稚園 1000m
西多賀チェリー保育園 850m
ツルハドラッグ仙台西多賀店 850m
アクロスプラザ富沢西 1090m
みやぎ生協西多賀店 850m
鮮ど太助市 400m
カワチ 富沢店 800m
南側にはちょっとしたお庭付き♪
洗面台は便利な三面鏡タイプ♪
収納に困りがちな洗面所にも可動棚付きのリネン庫付き♪
トイレはもちろん温水洗浄便座♪手すり付きで老後も安心♪
通風・陽当り良好な南向きバルコニー♪
愛車を雨風から守るビルトインガレージ1台分付き2台(車種次第)駐車可能♪
9.0帖洋室には書斎のように使えるカウンター&大容量ウォークインクローゼット付き♪
キッチン横には可動棚付きパントリーがございます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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