新築戸建 泉区松森1期 D号棟|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

徒歩圏内に生活を支える施設が集結した住み良い立地!現地(2024年7月)撮影 徒歩圏内に生活を支える施設が集結した住み良い立地!現地(2024年7月)撮影
日常が彩る南面のお庭スペース♪駐車2台可能♪現地(2024年7月)撮影 日常が彩る南面のお庭スペース♪駐車2台可能♪現地(2024年7月)撮影
ヨークタウン・ジャパンミートが徒歩10分圏内!現地(2024年7月)撮影 ヨークタウン・ジャパンミートが徒歩10分圏内!現地(2024年7月)撮影
(浴室乾燥機)浴室換気乾燥機付き♪ お天気が悪い日でも洗濯物はスピード乾燥! (浴室乾燥機)浴室換気乾燥機付き♪ お天気が悪い日でも洗濯物はスピード乾燥!
間取図 間取図
(キッチン)収納たっぷりのシステムキッチン♪毎日使い場所だからこそ便利な設備をしっかり完備! (キッチン)収納たっぷりのシステムキッチン♪毎日使い場所だからこそ便利な設備をしっかり完備!
(浄水器付混合水栓)浄水器一体型です!塩素の匂いも軽減でお米もおいしく炊けます! (浄水器付混合水栓)浄水器一体型です!塩素の匂いも軽減でお米もおいしく炊けます!
(ガスコンロ)安全機能標準装備のセンサーコンロ (ガスコンロ)安全機能標準装備のセンサーコンロ
(靴箱)飾り棚付きの靴箱♪収納面だけではなくデザインや機能性にも配慮された設備です! (靴箱)飾り棚付きの靴箱♪収納面だけではなくデザインや機能性にも配慮された設備です!
(LDK) キッチンからリビングが見渡せるのでお子様がいても安心♪ (LDK) キッチンからリビングが見渡せるのでお子様がいても安心♪
(洋室) 1階洋室は階段を使わずに過ごしたいご家族にも嬉しい一室です♪ (洋室) 1階洋室は階段を使わずに過ごしたいご家族にも嬉しい一室です♪
(洋室)南面バルコニー直通で開放的な主寝室♪全室2面採光でとっても明るいです! (洋室)南面バルコニー直通で開放的な主寝室♪全室2面採光でとっても明るいです!
(洋室) お父さん待望の書斎?それともお母さんの趣味の部屋?使い方色々の洋室です! (洋室) お父さん待望の書斎?それともお母さんの趣味の部屋?使い方色々の洋室です!
(浴室)ベンチ式の浴槽はお子様の一人でのお風呂デビューや介護などなど様々な場面で大活躍♪ (浴室)ベンチ式の浴槽はお子様の一人でのお風呂デビューや介護などなど様々な場面で大活躍♪
YMCA加茂こども園 徒歩9分 YMCA加茂こども園 徒歩9分
仙台市立加茂小学校 徒歩2分 仙台市立加茂小学校 徒歩2分
仙台市立加茂中学校 徒歩6分 仙台市立加茂中学校 徒歩6分
マツモトキヨシ加茂店 徒歩4分 マツモトキヨシ加茂店 徒歩4分
セブンイレブン仙台加茂4丁目店 徒歩4分 セブンイレブン仙台加茂4丁目店 徒歩4分
泉加茂郵便局 徒歩6分 泉加茂郵便局 徒歩6分
(リビング収納)キッチン用品や災害グッズなども置けそうなリビング棚付き! (リビング収納)キッチン用品や災害グッズなども置けそうなリビング棚付き!
(庭)家庭菜園、ドッグラン、BBQ...楽しみ方沢山♪広々お庭確保済み♪ (庭)家庭菜園、ドッグラン、BBQ...楽しみ方沢山♪広々お庭確保済み♪
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大30件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。 留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大30件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。
2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪掃除も簡単♪ 2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪掃除も簡単♪
24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
あらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器。 あらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
(洗面化粧台)奥行きもあり、収納量もgoodな洗面化粧台♪ (洗面化粧台)奥行きもあり、収納量もgoodな洗面化粧台♪
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POINT

◎全3棟!開放的な角地で陽当たり通風良好♪

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.77 ㎡
土地面積
135.17 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区松森字西沢 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 松森市民センター入口 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立松森小学校 750m
【中学校】仙台市立鶴が丘中学校 1,400m
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この物件について

この物件はバスで松森市民センター入口まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺750m圏内(徒歩10分)には仙台市立松森小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.6m 公道 ) ( 東 5.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
304000230753
自社管理番号
1504360002231
建築確認番号
--
登録日
2024/07/29
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
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金利
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外観:304000230753
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新築戸建 泉区松森1期 D号棟

2,990万円

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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 本社
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市泉区南光台南2丁目2-4 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-72318 お問い合わせ番号「25504-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

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2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪掃除も簡単♪
24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
あらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
(洗面化粧台)奥行きもあり、収納量もgoodな洗面化粧台♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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