テイラーハウス鶴が丘1丁目・B棟|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物が完成しました!じっくり気になるところを見ながら決められます!まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しください! 建物が完成しました!じっくり気になるところを見ながら決められます!まずはお気軽に見学してみませんか?ご家族の皆様でお越しください!
見学できます!ぜひお気軽にお問い合わせください。 見学できます!ぜひお気軽にお問い合わせください。
(B棟間取)1階にパントリー・書斎のある間取り!家族がつながるリビングイン階段を採用しました。 (B棟間取)1階にパントリー・書斎のある間取り!家族がつながるリビングイン階段を採用しました。
天井のアクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください! 天井のアクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください!
どれくらいの広さなのかな?実際に体感してみませんか? どれくらいの広さなのかな?実際に体感してみませんか?
在宅ワークや宿題、家計簿をつけたり趣味のスペースにしたりと用途が多彩な書斎付きです。 在宅ワークや宿題、家計簿をつけたり趣味のスペースにしたりと用途が多彩な書斎付きです。
見学できます!ぜひお気軽にお問い合わせください。 見学できます!ぜひお気軽にお問い合わせください。
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スライド引き出しが静かにピタッと止まるソフトクローズ機能!毎日の家事の負担を軽減する食洗機付き! スライド引き出しが静かにピタッと止まるソフトクローズ機能!毎日の家事の負担を軽減する食洗機付き!
家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています! 家族みんなの靴もスッキリ収納できるシューズボックスしっかりついています!
家族でくつろげる17.8帖のLDK!小さなお子様がいる家庭だと、料理中であっても目が離せませんが、対面キッチンであれば、お子様を見ながら料理ができます! 家族でくつろげる17.8帖のLDK!小さなお子様がいる家庭だと、料理中であっても目が離せませんが、対面キッチンであれば、お子様を見ながら料理ができます!
高断熱浴槽であったかお風呂!浴室暖房乾燥機能付きで寒い冬もあったかい浴室に入れます! 高断熱浴槽であったかお風呂!浴室暖房乾燥機能付きで寒い冬もあったかい浴室に入れます!
ヨークタウン市名坂 2660m(車約8分) ヨークタウン市名坂 2660m(車約8分)
ヤマザワ 松陵店 1905m(車約6分) ヤマザワ 松陵店 1905m(車約6分)
ローソン 仙台鶴が丘一丁目店 880m(徒歩11分) ローソン 仙台鶴が丘一丁目店 880m(徒歩11分)
鶴が丘幼稚園 712m(徒歩9分) 鶴が丘幼稚園 712m(徒歩9分)
 仙台市立鶴が丘小学校 765m(徒歩10分) 仙台市立鶴が丘小学校 765m(徒歩10分)
仙台市立鶴が丘中学校 792m(徒歩10分) 仙台市立鶴が丘中学校 792m(徒歩10分)
(区画図)駐車スペースは各棟2台、並列でご用意。前面道路は6.3mで車のすれ違いにも問題ないゆとりある広さです。 (区画図)駐車スペースは各棟2台、並列でご用意。前面道路は6.3mで車のすれ違いにも問題ないゆとりある広さです。
室内干し付きで雨や花粉を気にせずお洗濯物を干せます! 室内干し付きで雨や花粉を気にせずお洗濯物を干せます!
(設備)火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター! (設備)火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター!
(設備)TVモニター付きインターホンで来客対応も安心です! (設備)TVモニター付きインターホンで来客対応も安心です!
(設備)浴室暖房乾燥機付きで寒い冬は予備暖房であったかく、ヒートショックの心配がありません! (設備)浴室暖房乾燥機付きで寒い冬は予備暖房であったかく、ヒートショックの心配がありません!
(設備)オートバスでいつでも快適温度のお風呂! (設備)オートバスでいつでも快適温度のお風呂!
(設備)食洗機付きで毎日の食器洗いの負担を軽減します〇 (設備)食洗機付きで毎日の食器洗いの負担を軽減します〇
(設備)浄水器付きハンドシャワー水栓で、お料理もお手入れも快適〇 (設備)浄水器付きハンドシャワー水栓で、お料理もお手入れも快適〇
水ハネをしっかりガードする一体成形型のハイバックカウンター!壁付け水栓でお手入れ快適!ミラーの裏にもたっぷり収納〇 水ハネをしっかりガードする一体成形型のハイバックカウンター!壁付け水栓でお手入れ快適!ミラーの裏にもたっぷり収納〇
汚れが付きにくく落ちやすい!さっと一拭きでお手入れ完了。グレーのクロスを採用した落ち着きある雰囲気!ワンランク上のオシャレな癒し空間! 汚れが付きにくく落ちやすい!さっと一拭きでお手入れ完了。グレーのクロスを採用した落ち着きある雰囲気!ワンランク上のオシャレな癒し空間!
見学いつでも可能です!ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*) 見学いつでも可能です!ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
キッチン脇にパントリー付きで食材や日用品のストック場所にも困りません〇 キッチン脇にパントリー付きで食材や日用品のストック場所にも困りません〇
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新築戸建て
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POINT

ラスト1棟《鶴が丘小・中学校が徒歩10分*》子育ても安心♪ ◇パントリー+食洗機付の快適キッチン♪ ◇在宅ワークにも便利な1階書斎! ◇駐車並列2台! ◇火災保険の優遇有!省令準耐火構造♪

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基本情報

価格
3,198万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.78 ㎡
土地面積
140.86 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区鶴が丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 八乙女駅/バス 15分/県民の森鶴が丘口 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立鶴が丘小学校 765m
【中学校】仙台市立鶴が丘中学校 792m
【コンビニ】コンビニ 880m
【スーパー】スーパー 1,905m
【総合病院】総合病院 2,227m
【公園】公園 494m
【商店街】商店街 2,660m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を八乙女駅で下車し、バスに15分乗車し、県民の森鶴が丘口から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺494m圏内(徒歩7分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆ 開け閉めラクラク!スマート玄関ドア♪ LED照明付き♪ アクセントクロスやデザインにこだわった内装♪ *しっかり安心保証☆ 火災保険料の優遇がある省令準耐火構造の家♪ 土地地盤保証・建物瑕疵担保責任保険・シロアリ保証付き♪ *ライフインフォメーション☆ 鶴が丘小学校:徒歩10分 鶴が丘中学校:徒歩10分 ヤマザワ松陵店:車約6分
物件番号
304000226061
自社管理番号
1042610010944
建築確認番号
--
登録日
2024/03/03
有効期限日
2024/07/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,198万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07164 お問い合わせ番号「08286-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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高断熱浴槽であったかお風呂!浴室暖房乾燥機能付きで寒い冬もあったかい浴室に入れます!
ヨークタウン市名坂 2660m(車約8分)
ヤマザワ 松陵店 1905m(車約6分)
ローソン 仙台鶴が丘一丁目店 880m(徒歩11分)
鶴が丘幼稚園 712m(徒歩9分)
 仙台市立鶴が丘小学校 765m(徒歩10分)
仙台市立鶴が丘中学校 792m(徒歩10分)
(区画図)駐車スペースは各棟2台、並列でご用意。前面道路は6.3mで車のすれ違いにも問題ないゆとりある広さです。
室内干し付きで雨や花粉を気にせずお洗濯物を干せます!
(設備)火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター!
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(設備)浴室暖房乾燥機付きで寒い冬は予備暖房であったかく、ヒートショックの心配がありません!
(設備)オートバスでいつでも快適温度のお風呂!
(設備)食洗機付きで毎日の食器洗いの負担を軽減します〇
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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