仙台市太白区緑ケ丘3丁目 新築戸建 1号棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

広々とした敷地にある4LDK新築住戸です。お庭ではお子様と一緒に遊んだりご家族でバーベキューをしたりとお楽しみいただけます。 広々とした敷地にある4LDK新築住戸です。お庭ではお子様と一緒に遊んだりご家族でバーベキューをしたりとお楽しみいただけます。
全居室南東向きで室内には明るく暖かい採光が注ぎます。バルコニーは広々としており洗濯物をたっぷり干すことができます。 全居室南東向きで室内には明るく暖かい採光が注ぎます。バルコニーは広々としており洗濯物をたっぷり干すことができます。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。 【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。 対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。 スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。 十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約17.25帖の広々としたリビングダイニングキッチン。広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。 約17.25帖の広々としたリビングダイニングキッチン。広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。
採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
6.12帖洋室。各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。 6.12帖洋室。各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。 角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。 快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
ウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。 ウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。 引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
リビングに隣接した和室は、急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用も可能。また、小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。 リビングに隣接した和室は、急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用も可能。また、小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。 宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
大きな窓は掃き出し窓となっており、バルコニーと繋がることで、より空間の広がりを感じられるお部屋となっています。 大きな窓は掃き出し窓となっており、バルコニーと繋がることで、より空間の広がりを感じられるお部屋となっています。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。 各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ララガーデン長町 徒歩20分。 1590m ララガーデン長町 徒歩20分。 1590m
ヨークベニマル仙台西の平店 徒歩21分。 1609m ヨークベニマル仙台西の平店 徒歩21分。 1609m
ミニストップ仙台長嶺店 徒歩11分。 869m ミニストップ仙台長嶺店 徒歩11分。 869m
ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩13分。 970m ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩13分。 970m
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
窓からの採光で明るい空間となっており、気持ちよく一日をスタート出来そうです。 窓からの採光で明るい空間となっており、気持ちよく一日をスタート出来そうです。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。 ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。 通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
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新築戸建て
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POINT

2024年5月築・全居室南東向きの明るく暖かい4LDK!床下収納や土間収納、ウォークインクローゼット等収納豊富広々バルコニーで洗濯物がたっぷり干せます♪

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.1帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.26 ㎡
土地面積
137.40 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区緑ケ丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅/バス 15分/緑ヶ丘郵便局前 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立鹿野小学校 750m
【中学校】仙台市立長町中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 869m
【スーパー】スーパー 1,609m
【総合病院】総合病院 2,120m
【公園】公園 110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 970m
【その他】ララガーデン長町 1,590m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄東西線を八木山動物公園駅で下車し、バスに15分乗車し、緑ヶ丘郵便局前から徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:(株)東栄住宅
■2台分のカースペース確保■安心安全のオール電化住戸■お料理をしながらリビング全体を見渡すことのできる人気の対面キッチン。■ゴミ出しに便利な勝手口付きの2WAYキッチン■毎日の家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機■リビングは開放感あふれる折上天井を採用
物件番号
304000225396
自社管理番号
1495570000921
建築確認番号
--
登録日
2024/06/24
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜日・水曜日[お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「88796-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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広々とした敷地にある4LDK新築住戸です。お庭ではお子様と一緒に遊んだりご家族でバーベキューをしたりとお楽しみいただけます。
全居室南東向きで室内には明るく暖かい採光が注ぎます。バルコニーは広々としており洗濯物をたっぷり干すことができます。
【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
対面キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事をもっと楽しくできますね。
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
約17.25帖の広々としたリビングダイニングキッチン。広さにゆとりがあるので家具の配置がしやすいですね。リビング収納もありスッキリ片付きます。
採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
6.12帖洋室。各洋室に十分な収納と適度な採光を確保しております。多用途でお使いいただけるので部屋割りに困りませんね。
角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
ウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。また、角部屋居室で2面採光となるので通風・採光ともに良好です。
引き戸を開けることで、リビングから目が届くのでお子様の遊びスペースとしてもオススメです。
リビングに隣接した和室は、急な来客時にはお泊まりスペースとしての利用も可能。また、小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。
宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
大きな窓は掃き出し窓となっており、バルコニーと繋がることで、より空間の広がりを感じられるお部屋となっています。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ララガーデン長町 徒歩20分。 1590m
ヨークベニマル仙台西の平店 徒歩21分。 1609m
ミニストップ仙台長嶺店 徒歩11分。 869m
ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩13分。 970m
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
窓からの採光で明るい空間となっており、気持ちよく一日をスタート出来そうです。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
通風・採光に優れており、心地よい光と風が溢れています。 2か所にトイレがあり、朝のトイレラッシュを回避できそうです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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