旭ケ丘4丁目 新築戸建 2号棟|旭ヶ丘駅から徒歩9分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

地下鉄2駅徒歩9分の好立地に新築分譲が完成♪並列駐車2台可能なためお車利便性も良好です♪ 地下鉄2駅徒歩9分の好立地に新築分譲が完成♪並列駐車2台可能なためお車利便性も良好です♪
並列駐車2台可能です。前道は道幅が広く駐車も楽ちん♪ 並列駐車2台可能です。前道は道幅が広く駐車も楽ちん♪
高級感のある玄関ポーチ♪照明&屋根付きのため夜間や雨の日も安心です♪ 高級感のある玄関ポーチ♪照明&屋根付きのため夜間や雨の日も安心です♪
間取り 間取り
8.0帖の洋室です。ダブルベッドも置けるゆとりある間取り♪ 8.0帖の洋室です。ダブルベッドも置けるゆとりある間取り♪
8.0帖の洋室は2人で分けて使えるクローゼット2カ所完備♪ 8.0帖の洋室は2人で分けて使えるクローゼット2カ所完備♪
7.0帖の洋室です。全居室2面採光&6帖以上の贅沢間取り♪ 7.0帖の洋室です。全居室2面採光&6帖以上の贅沢間取り♪
6.0帖の和室です。縁の無い洋風タイプのためお子様の遊び場としてもオススメ♪LDKからも見守れます♪ 6.0帖の和室です。縁の無い洋風タイプのためお子様の遊び場としてもオススメ♪LDKからも見守れます♪
4.5帖の納戸です。2面採光&収納付きのため居室としても利用可能♪ 4.5帖の納戸です。2面採光&収納付きのため居室としても利用可能♪
折上天井で開放感のあるキッチン♪後方スペースが広々としており冷蔵庫や食器棚を置いても余裕が生まれそうですね♪ 折上天井で開放感のあるキッチン♪後方スペースが広々としており冷蔵庫や食器棚を置いても余裕が生まれそうですね♪
収納充実のシステムキッチン♪安心のIHクッキングヒーター搭載♪ 収納充実のシステムキッチン♪安心のIHクッキングヒーター搭載♪
シューズインクロークは可動棚付きのため長靴やブーツも収納可能です♪ シューズインクロークは可動棚付きのため長靴やブーツも収納可能です♪
散らかりがちな玄関もシューズボックス&クロークでスッキリ♪ 散らかりがちな玄関もシューズボックス&クロークでスッキリ♪
家族が集うLDKは広々17帖超えの大空間♪アクセントクロスによりオシャレな雰囲気が漂います♪ 家族が集うLDKは広々17帖超えの大空間♪アクセントクロスによりオシャレな雰囲気が漂います♪
料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪ 料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
通行人からの視線を気にする必要のない2階リビング♪1階に比べ通風・陽当りも良好です♪ 通行人からの視線を気にする必要のない2階リビング♪1階に比べ通風・陽当りも良好です♪
一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪ 一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪
旭丘小学校 420m 旭丘小学校 420m
仙台市立台原中学校 2150m 仙台市立台原中学校 2150m
みやぎ生協 黒松店 580m みやぎ生協 黒松店 580m
フレッシュフードモリヤ 旭ケ丘店 710m フレッシュフードモリヤ 旭ケ丘店 710m
ローソン仙台旭ケ丘四丁目店 210m ローソン仙台旭ケ丘四丁目店 210m
ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 370m ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 370m
ツルハドラッグ 南光台4丁目店 540m ツルハドラッグ 南光台4丁目店 540m
七十七銀行 旭ケ丘支店 640m 七十七銀行 旭ケ丘支店 640m
仙台旭ケ丘郵便局 450m 仙台旭ケ丘郵便局 450m
スリーエム仙台市科学館 670m スリーエム仙台市科学館 670m
困りがちな洗面所にも収納「リネン庫」完備♪洗面台は便利な三面鏡タイプ♪ 困りがちな洗面所にも収納「リネン庫」完備♪洗面台は便利な三面鏡タイプ♪
老後も安心の手すり付きのトイレです。もちろん温水洗浄便座♪ 老後も安心の手すり付きのトイレです。もちろん温水洗浄便座♪
通風・陽当り良好な西向きバルコニー♪洗濯機置き場も2階のため洗濯物の移動が楽ちん♪ 通風・陽当り良好な西向きバルコニー♪洗濯機置き場も2階のため洗濯物の移動が楽ちん♪
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新築戸建て
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POINT

\地下鉄2駅徒歩9分/前道広々駐車安心\最終1棟/◆小学校徒歩5分で通学安心♪◆全居室6帖以上♪◆居室のように使える納戸付きの実質4LDK♪◆コンビニ徒歩3分♪

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.09 ㎡
土地面積
117.37 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】旭丘小学校 420m
【中学校】仙台市立台原中学校 2,150m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
【銀行】銀行 640m
【その他】仙台旭ケ丘郵便局 450m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を旭ヶ丘駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
第3種高度地区
物件番号
304000223361
自社管理番号
1494320000361
建築確認番号
--
登録日
2024/06/10
有効期限日
2024/07/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6905号
  • 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目4-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80913 お問い合わせ番号「22231-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

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地下鉄2駅徒歩9分の好立地に新築分譲が完成♪並列駐車2台可能なためお車利便性も良好です♪
並列駐車2台可能です。前道は道幅が広く駐車も楽ちん♪
高級感のある玄関ポーチ♪照明&屋根付きのため夜間や雨の日も安心です♪
間取り
8.0帖の洋室です。ダブルベッドも置けるゆとりある間取り♪
8.0帖の洋室は2人で分けて使えるクローゼット2カ所完備♪
7.0帖の洋室です。全居室2面採光&6帖以上の贅沢間取り♪
6.0帖の和室です。縁の無い洋風タイプのためお子様の遊び場としてもオススメ♪LDKからも見守れます♪
4.5帖の納戸です。2面採光&収納付きのため居室としても利用可能♪
折上天井で開放感のあるキッチン♪後方スペースが広々としており冷蔵庫や食器棚を置いても余裕が生まれそうですね♪
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シューズインクロークは可動棚付きのため長靴やブーツも収納可能です♪
散らかりがちな玄関もシューズボックス&クロークでスッキリ♪
家族が集うLDKは広々17帖超えの大空間♪アクセントクロスによりオシャレな雰囲気が漂います♪
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通行人からの視線を気にする必要のない2階リビング♪1階に比べ通風・陽当りも良好です♪
一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪
旭丘小学校 420m
仙台市立台原中学校 2150m
みやぎ生協 黒松店 580m
フレッシュフードモリヤ 旭ケ丘店 710m
ローソン仙台旭ケ丘四丁目店 210m
ファミリーマート 旭丘堤二丁目店 370m
ツルハドラッグ 南光台4丁目店 540m
七十七銀行 旭ケ丘支店 640m
仙台旭ケ丘郵便局 450m
スリーエム仙台市科学館 670m
困りがちな洗面所にも収納「リネン庫」完備♪洗面台は便利な三面鏡タイプ♪
老後も安心の手すり付きのトイレです。もちろん温水洗浄便座♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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