東郡山2丁目3号棟|太子堂駅から徒歩38分|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3台駐車可能なカースペース完備!水栓付きのお庭でガーデニングも楽しめます♪ 3台駐車可能なカースペース完備!水栓付きのお庭でガーデニングも楽しめます♪
間取り 間取り
4.5帖の洋室。リビングに隣接しているのでお子様の遊ぶスペースや来客部屋に◎ 4.5帖の洋室。リビングに隣接しているのでお子様の遊ぶスペースや来客部屋に◎
4.5帖の洋室別アングル。便利な収納スペース付き! 4.5帖の洋室別アングル。便利な収納スペース付き!
8.75帖の洋室。バルコニーに出入り可能なお部屋です! 8.75帖の洋室。バルコニーに出入り可能なお部屋です!
6帖の洋室。全室洋室でお掃除がしやすい空間です! 6帖の洋室。全室洋室でお掃除がしやすい空間です!
5.34帖の洋室。2階全洋室二面採光につき明るいお部屋です♪ 5.34帖の洋室。2階全洋室二面採光につき明るいお部屋です♪
5.34帖の洋室別アングル。お洋服がしっかり掛けられるクローゼット完備! 5.34帖の洋室別アングル。お洋服がしっかり掛けられるクローゼット完備!
リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン!床下収納完備です! リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン!床下収納完備です!
ご家族みんなの履き物がすっきり収納可能な玄関です♪ ご家族みんなの履き物がすっきり収納可能な玄関です♪
17帖のリビング。縦長のリビングはご家族と顔を合わせて会話がしやすいです♪ 17帖のリビング。縦長のリビングはご家族と顔を合わせて会話がしやすいです♪
浴室乾燥機付きのバスルーム!雨の日のお洗濯も可能です! 浴室乾燥機付きのバスルーム!雨の日のお洗濯も可能です!
太子堂駅 2750m 太子堂駅 2750m
郡山中学校 1700m 郡山中学校 1700m
郡山小学校 1050m 郡山小学校 1050m
りあのきっず仙台郡山 1100m りあのきっず仙台郡山 1100m
セブン-イレブン 仙台郡山4丁目店 1200m セブン-イレブン 仙台郡山4丁目店 1200m
ザ・ビッグ 仙台郡山店 2340m ザ・ビッグ 仙台郡山店 2340m
ツルハドラッグ あすと長町店 2550m ツルハドラッグ あすと長町店 2550m
コーナンあすと長町店 2550m コーナンあすと長町店 2550m
ヨークタウンあすと長町 2650m ヨークタウンあすと長町 2650m
郡山源兵衛東公園 180m 郡山源兵衛東公園 180m
同時調理が可能な三口コンロ。まとめてお料理できるので調理時間の短縮につながります! 同時調理が可能な三口コンロ。まとめてお料理できるので調理時間の短縮につながります!
お水の使用も安心の浄水機能付きキッチン水栓! お水の使用も安心の浄水機能付きキッチン水栓!
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。散らかりがちな水回りもすっきりします♪ 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。散らかりがちな水回りもすっきりします♪
温水洗浄便座付きトイレです! 温水洗浄便座付きトイレです!
ゆとりある広さのバルコニーです! ゆとりある広さのバルコニーです!
8.75帖の洋室には大容量収納が可能なウォークインクローゼットもございます! 8.75帖の洋室には大容量収納が可能なウォークインクローゼットもございます!
ストレージルームもあるので季節用品の収納や、リモートワークスペースにも◎ ストレージルームもあるので季節用品の収納や、リモートワークスペースにも◎
6帖の洋室にも広々としたウォークインクローゼット完備! 6帖の洋室にも広々としたウォークインクローゼット完備!
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新築戸建て
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POINT

◆長町IC至近で交通アクセス良好!◆全室洋室♪◆ウォークインクローゼット完備!◆ご内覧も可能です!

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基本情報

価格
3,750万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.01 ㎡
土地面積
155.72 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区東郡山2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 太子堂駅/徒歩38分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】郡山小学校 1,050m
【中学校】郡山中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 1,200m
【スーパー】スーパー 2,340m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,550m
【その他】太子堂駅 2,750m
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この物件について

この物件はJR東北本線を太子堂駅で下車し、徒歩38分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
236.00㎡ 私道負担割合4/20
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:一建設株式会社
【周辺環境】・太子堂駅 車7分(約3km)・郡山中学校 徒歩22分・郡山小学校 徒歩14分・りあのきっず仙台郡山 徒歩14分・セブン-イレブン仙台郡山4丁目店 車6分(約1.6km)・ザ・ビッグ仙台郡山店 車6分(約2.5km)・ツルハドラッグ あすと長町店 車9分(約2.5km)・コーナンあすと長町店 車7分(約2.6km)・ヨークタウンあすと長町 車9分(約2.9km)
物件番号
304000218769
自社管理番号
1503030000260
建築確認番号
--
登録日
2024/05/12
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,750万円
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「31520-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
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グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3台駐車可能なカースペース完備!水栓付きのお庭でガーデニングも楽しめます♪
間取り
4.5帖の洋室。リビングに隣接しているのでお子様の遊ぶスペースや来客部屋に◎
4.5帖の洋室別アングル。便利な収納スペース付き!
8.75帖の洋室。バルコニーに出入り可能なお部屋です!
6帖の洋室。全室洋室でお掃除がしやすい空間です!
5.34帖の洋室。2階全洋室二面採光につき明るいお部屋です♪
5.34帖の洋室別アングル。お洋服がしっかり掛けられるクローゼット完備!
リビング全体を見渡せる対面式システムキッチン!床下収納完備です!
ご家族みんなの履き物がすっきり収納可能な玄関です♪
17帖のリビング。縦長のリビングはご家族と顔を合わせて会話がしやすいです♪
浴室乾燥機付きのバスルーム!雨の日のお洗濯も可能です!
太子堂駅 2750m
郡山中学校 1700m
郡山小学校 1050m
りあのきっず仙台郡山 1100m
セブン-イレブン 仙台郡山4丁目店 1200m
ザ・ビッグ 仙台郡山店 2340m
ツルハドラッグ あすと長町店 2550m
コーナンあすと長町店 2550m
ヨークタウンあすと長町 2650m
郡山源兵衛東公園 180m
同時調理が可能な三口コンロ。まとめてお料理できるので調理時間の短縮につながります!
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収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。散らかりがちな水回りもすっきりします♪
温水洗浄便座付きトイレです!
ゆとりある広さのバルコニーです!
8.75帖の洋室には大容量収納が可能なウォークインクローゼットもございます!
ストレージルームもあるので季節用品の収納や、リモートワークスペースにも◎
6帖の洋室にも広々としたウォークインクローゼット完備!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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