西勝山 新築戸建|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅街!買い物施設も周辺に充実し良好な住環境です♪ 閑静な住宅街!買い物施設も周辺に充実し良好な住環境です♪
前道は道幅が広く、楽々2台駐車できちゃいます♪ 前道は道幅が広く、楽々2台駐車できちゃいます♪
間取り 間取り
5.0帖の洋室仕様の畳間は、お子様のお昼寝や間仕切りがあるので客間としても色々と活用できそうですね♪ 5.0帖の洋室仕様の畳間は、お子様のお昼寝や間仕切りがあるので客間としても色々と活用できそうですね♪
2階フリースペースは、室内物干し付き。旦那様の書斎やワークスペースなどアイディア次第で多様に活躍しそうですね♪ 2階フリースペースは、室内物干し付き。旦那様の書斎やワークスペースなどアイディア次第で多様に活躍しそうですね♪
6.0帖の洋室です。全居室収納スペース付で広々快適。お子様のおもちゃや衣類を収納できちゃいます♪ 6.0帖の洋室です。全居室収納スペース付で広々快適。お子様のおもちゃや衣類を収納できちゃいます♪
アクセントクロスでおしゃれな印象の8.25帖洋室です。南向きバルコニーから差し込むたっぷりの陽光に包まれた明るいお部屋です♪ アクセントクロスでおしゃれな印象の8.25帖洋室です。南向きバルコニーから差し込むたっぷりの陽光に包まれた明るいお部屋です♪
洋室5.25帖の洋室です。開放感あふれる勾配天井、2面採光で明るく通風も良好♪ 洋室5.25帖の洋室です。開放感あふれる勾配天井、2面採光で明るく通風も良好♪
リビング全体が見渡せる対面キッチン。調理しながらご家族と会話がはずみますね♪ リビング全体が見渡せる対面キッチン。調理しながらご家族と会話がはずみますね♪
キッチンに嬉しい浄水機能付き♪ キッチンに嬉しい浄水機能付き♪
忙しい奥様に強い味方!時短ができてご家族とのゆとりの時間が増えますね♪ 忙しい奥様に強い味方!時短ができてご家族とのゆとりの時間が増えますね♪
調理後の汚れもサッとひとふき。お手入れ楽々。IHクッキングヒーター♪ 調理後の汚れもサッとひとふき。お手入れ楽々。IHクッキングヒーター♪
システムキッチン横にはゴミ出しに便利な勝手口付き♪ システムキッチン横にはゴミ出しに便利な勝手口付き♪
リビング リビング
南向きの17.0帖のリビングは、明るく開放感あふれる折上天井♪ 南向きの17.0帖のリビングは、明るく開放感あふれる折上天井♪
いつもクリーンな浴室暖房乾燥機付きで快適バスタイム♪ いつもクリーンな浴室暖房乾燥機付きで快適バスタイム♪
ツルハドラッグ 仙台中山店 850m ツルハドラッグ 仙台中山店 850m
七十七銀行 中山支店 960m 七十七銀行 中山支店 960m
ウジエスーパー 中山店 1120m ウジエスーパー 中山店 1120m
仙台市立中山中学校 660m 仙台市立中山中学校 660m
仙台市立川平小学校 1390m 仙台市立川平小学校 1390m
来客者を確認できる安心なTVモニターホン付きです♪ 来客者を確認できる安心なTVモニターホン付きです♪
浴室暖房乾燥機付き。お洗濯の強い味方!梅雨時期に嬉しい設備ですね♪ 浴室暖房乾燥機付き。お洗濯の強い味方!梅雨時期に嬉しい設備ですね♪
ゆとりの洗面スペースで、ご家族そろっての朝の身じたく可能な洗面室。壁面には奥行きのある収納と収納内には床下収納を完備♪ ゆとりの洗面スペースで、ご家族そろっての朝の身じたく可能な洗面室。壁面には奥行きのある収納と収納内には床下収納を完備♪
各階に窓付きの明るいトイレ前面♪ 各階に窓付きの明るいトイレ前面♪
家族全員分のお布団干しができますね。南向きの広々バルコニーです♪ 家族全員分のお布団干しができますね。南向きの広々バルコニーです♪
収納力抜群のウォークインクローゼット、季節物の衣類もスッキリと収納できます♪ 収納力抜群のウォークインクローゼット、季節物の衣類もスッキリと収納できます♪
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新築戸建て
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POINT

\開放感溢れる折上天井LDK/南道路で陽当り良好\食洗器付き/◆並列駐車2台可能♪◆長期優良住宅♪◆閑静な住宅地で子育て環境良好♪

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.92 ㎡
土地面積
140.04 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区西勝山 地図地図を見る
交通機関

東北本線 仙台駅/バス 40分/西勝山 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立川平小学校 1,390m
【中学校】仙台市立中山中学校 660m
【スーパー】スーパー 1,120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 960m
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この物件について

こちらの物件はJR東北本線を仙台駅で下車し、バスに40分乗車し、西勝山から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺660m圏内(徒歩9分)には仙台市立中山中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オール電化、独立洗面台、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
304000218614
自社管理番号
1494320000325
建築確認番号
--
登録日
2024/05/10
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6905号
  • 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目4-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80913 お問い合わせ番号「47341-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

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間取り
5.0帖の洋室仕様の畳間は、お子様のお昼寝や間仕切りがあるので客間としても色々と活用できそうですね♪
2階フリースペースは、室内物干し付き。旦那様の書斎やワークスペースなどアイディア次第で多様に活躍しそうですね♪
6.0帖の洋室です。全居室収納スペース付で広々快適。お子様のおもちゃや衣類を収納できちゃいます♪
アクセントクロスでおしゃれな印象の8.25帖洋室です。南向きバルコニーから差し込むたっぷりの陽光に包まれた明るいお部屋です♪
洋室5.25帖の洋室です。開放感あふれる勾配天井、2面採光で明るく通風も良好♪
リビング全体が見渡せる対面キッチン。調理しながらご家族と会話がはずみますね♪
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リビング
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ウジエスーパー 中山店 1120m
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家族全員分のお布団干しができますね。南向きの広々バルコニーです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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