泉区加茂5丁目・No.2|仙台市泉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ご好評につき最終1棟となりました!ジャパニーズ×北欧のジャパンディスタイルの住宅。シンプルで温かみのある、アースカラーがベースになったコーディネイトです。 ご好評につき最終1棟となりました!ジャパニーズ×北欧のジャパンディスタイルの住宅。シンプルで温かみのある、アースカラーがベースになったコーディネイトです。
(間取)明るく開放的な2階リビングを採用!豊富な収納スペースでお部屋もキレイを保てます。 (間取)明るく開放的な2階リビングを採用!豊富な収納スペースでお部屋もキレイを保てます。
居心地の良いこじんまりとした場所を意味するヌック!お子様のプレイルームや収納スペースなど用途多彩! 居心地の良いこじんまりとした場所を意味するヌック!お子様のプレイルームや収納スペースなど用途多彩!
アクセントクロスを使用したこだわりの室内!ゆとりあるお部屋です。 アクセントクロスを使用したこだわりの室内!ゆとりあるお部屋です。
アクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください! アクセントクロスがお洒落!どんな家具を置こうかな?イメージしながら見学してみてください!
家族みんなの食器を一気に洗える食洗機付き!お手入れ簡単なホーロー整流板を採用したレンジフード! 家族みんなの食器を一気に洗える食洗機付き!お手入れ簡単なホーロー整流板を採用したレンジフード!
鍵をかざして施解錠!ピタットキーを採用したスマート玄関ドアです。 鍵をかざして施解錠!ピタットキーを採用したスマート玄関ドアです。
ルーバー×勾配天井で開放的な2階リビング! ルーバー×勾配天井で開放的な2階リビング!
開放的で光もたくさん取り込むLDK!穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります! 開放的で光もたくさん取り込むLDK!穏やかな光に包まれるリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる広さがあります!
寒い冬に心配のヒートショックですが、こちら浴室暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます! 寒い冬に心配のヒートショックですが、こちら浴室暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます!
マツモトキヨシ加茂店 850m(徒歩11分) マツモトキヨシ加茂店 850m(徒歩11分)
みやぎ生協ブランチ仙台店 900m(徒歩12分) みやぎ生協ブランチ仙台店 900m(徒歩12分)
ファミリーマート 泉加茂五丁目店 817m(徒歩11分) ファミリーマート 泉加茂五丁目店 817m(徒歩11分)
仙台市立加茂小学校 550m(徒歩7分) 仙台市立加茂小学校 550m(徒歩7分)
仙台市立加茂中学校 450m(徒歩6分) 仙台市立加茂中学校 450m(徒歩6分)
(区画図)駐車スペース並列2台分有り!ゆったり前面道路で駐車も落ち着いてできます。 (区画図)駐車スペース並列2台分有り!ゆったり前面道路で駐車も落ち着いてできます。
《ロックウール厚55mm》1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。 《ロックウール厚55mm》1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
《高性能樹脂サッシ》国内高レベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。 《高性能樹脂サッシ》国内高レベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
《ブローイング工法》断熱材(アクアブロー)をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工 《ブローイング工法》断熱材(アクアブロー)をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工
《グラスウール厚105mm(裸品)+気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能!その上から防水シートを張って気密層を設けます。 《グラスウール厚105mm(裸品)+気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能!その上から防水シートを張って気密層を設けます。
《呼吸する壁 ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。 《呼吸する壁 ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。
《ベタ基礎》基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。 《ベタ基礎》基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。
《省エネ基準》住宅ローン減税に対応したZEH水準省エネ住宅です。 《省エネ基準》住宅ローン減税に対応したZEH水準省エネ住宅です。
完成予想パース 完成予想パース
浴室暖房・乾燥機能付き!寒い冬は事前に浴室をあたためてお風呂に入りましょう! 浴室暖房・乾燥機能付き!寒い冬は事前に浴室をあたためてお風呂に入りましょう!
水ハネをしっかりガードする一体成形のカウンター! 水ハネをしっかりガードする一体成形のカウンター!
汚れが付きにくく落ちやすい!さっと一拭きでお手入れ完了。アクセントクロス採用でワンランク上のオシャレな癒し空間! 汚れが付きにくく落ちやすい!さっと一拭きでお手入れ完了。アクセントクロス採用でワンランク上のオシャレな癒し空間!
お洗濯物もたっぷり干せる広々としたバルコニー! お洗濯物もたっぷり干せる広々としたバルコニー!
住宅の立ち並ぶ閑静な街並み。周辺に施設が充実する、子育てにも嬉しい環境!お気軽にお問い合わせください(*^^*) 住宅の立ち並ぶ閑静な街並み。周辺に施設が充実する、子育てにも嬉しい環境!お気軽にお問い合わせください(*^^*)
何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇 何かと物が増えがちな子育て世代にオススメのたっぷり収納〇
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新築戸建て
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POINT

《ルーバー×勾配天井で開放的な2階リビング♪》 ◇加茂小・中学校徒歩7分以内♪ ◇公園目の前で子育てにも嬉しい環境!

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基本情報

価格
3,550万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
79.70 ㎡
土地面積
133.63 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市泉区加茂5丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 八乙女駅/バス 11分/加茂五丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立加茂小学校 550m
【中学校】仙台市立加茂中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 817m
【スーパー】スーパー 900m
【総合病院】総合病院 658m
【公園】公園 13m
【商店街】商店街 1,051m
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東海住宅株式会社 仙台中央支店
令和5年5月10日にリニューアルOPEN!仙台圏5店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を八乙女駅で下車し、バスに11分乗車し、加茂五丁目から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)には仙台市立加茂中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口7.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*アピールポイント☆*・ 食洗機付きのフルフラットキッチン♪ 学校や公園が近く子育ても安心の環境〇 断熱性能にこだわったZEH水準省エネ住宅♪ *ライフインフォメーション☆*・ 加茂小学校:徒歩7分 加茂中学校:徒歩6分 みやぎ生協ブランチ仙台店:車約5分
物件番号
304000218213
自社管理番号
1042610010983
建築確認番号
--
登録日
2024/03/16
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,550万円
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 仙台中央支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 28位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 10位1位/名取市
医療 病院数 29位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 29位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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寒い冬に心配のヒートショックですが、こちら浴室暖房機能が付いているので、温度差なく快適にお風呂に入れます!
マツモトキヨシ加茂店 850m(徒歩11分)
みやぎ生協ブランチ仙台店 900m(徒歩12分)
ファミリーマート 泉加茂五丁目店 817m(徒歩11分)
仙台市立加茂小学校 550m(徒歩7分)
仙台市立加茂中学校 450m(徒歩6分)
(区画図)駐車スペース並列2台分有り!ゆったり前面道路で駐車も落ち着いてできます。
《ロックウール厚55mm》1階と2階の間に断熱材を入れることで断熱効果はもちろん、防音効果もあります。
《高性能樹脂サッシ》国内高レベルの断熱性能の樹脂サッシを全窓に採用。
《ブローイング工法》断熱材(アクアブロー)をエアホースで天井面に雪のように降らせるように積層させていく工法です。天井裏の複雑な構造や障害物があっても全く隙間を生じる事なく、連続した断熱層を施工できる工
《グラスウール厚105mm(裸品)+気密シート》防湿フィルムの袋に入ったグラスウールとは違い、グラスウールを隙なく充填することが可能!その上から防水シートを張って気密層を設けます。
《呼吸する壁 ハイベストウッド》透湿性に優れているので、壁内の結露等による劣化対策に効果的。住宅の耐久性が高まります。
《ベタ基礎》基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を採用。
《省エネ基準》住宅ローン減税に対応したZEH水準省エネ住宅です。
完成予想パース
浴室暖房・乾燥機能付き!寒い冬は事前に浴室をあたためてお風呂に入りましょう!
水ハネをしっかりガードする一体成形のカウンター!
汚れが付きにくく落ちやすい!さっと一拭きでお手入れ完了。アクセントクロス採用でワンランク上のオシャレな癒し空間!
お洗濯物もたっぷり干せる広々としたバルコニー!
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。