新築戸建 青葉区霊屋下1期 1棟|大町西公園駅から徒歩12分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩12分大きな公園が徒歩圏内!現地(2024年5月)撮影 地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩12分大きな公園が徒歩圏内!現地(2024年5月)撮影
並列駐車2台可能♪車の出入に便利!現地(2024年5月)撮影 並列駐車2台可能♪車の出入に便利!現地(2024年5月)撮影
完成済み♪即日ご内覧可能♪南面にお庭スペース付現地(2024年5月)撮影 完成済み♪即日ご内覧可能♪南面にお庭スペース付現地(2024年5月)撮影
(WIC)大容量のWIC!ハンガーパイプ付きだから見やすくしわも気にせずに収納できる! (WIC)大容量のWIC!ハンガーパイプ付きだから見やすくしわも気にせずに収納できる!
間取図 間取図
(キッチン)採光の取れた明るいキッチン♪リビングを見渡すことができるカウンター式! (キッチン)採光の取れた明るいキッチン♪リビングを見渡すことができるカウンター式!
(浄水器付混合水栓)浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ! (浄水器付混合水栓)浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ!
(IHクッキングヒーター)お子様と一緒に料理をしても安心なIHクッキングヒーター (IHクッキングヒーター)お子様と一緒に料理をしても安心なIHクッキングヒーター
(靴箱)たっぷり大容量の靴箱完備♪ (靴箱)たっぷり大容量の靴箱完備♪
(LDK)19.7帖の開放的なLDK♪アクセントクロスがとっても素敵! (LDK)19.7帖の開放的なLDK♪アクセントクロスがとっても素敵!
(洋室)採光窓をしっかり完備♪明るい7帖オーバーの主寝室! (洋室)採光窓をしっかり完備♪明るい7帖オーバーの主寝室!
(洋室)2面採光の明るい洋室♪フローリングでお手入れラクチン! (洋室)2面採光の明るい洋室♪フローリングでお手入れラクチン!
(洋室)大きめの収納が付いているからお片付けがしやすい!お子さまのお部屋にもピッタリ! (洋室)大きめの収納が付いているからお片付けがしやすい!お子さまのお部屋にもピッタリ!
(浴室)浴室暖房乾燥機能付きのお風呂!ベンチ式の浴槽で半身浴も楽しめそうです♪ (浴室)浴室暖房乾燥機能付きのお風呂!ベンチ式の浴槽で半身浴も楽しめそうです♪
地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩12分 地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩12分
仙台市立片平丁小学校 徒歩10分 仙台市立片平丁小学校 徒歩10分
仙台市立五橋中学校 徒歩17分 仙台市立五橋中学校 徒歩17分
ローソン仙台瑞鳳店 徒歩3分 ローソン仙台瑞鳳店 徒歩3分
セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店 徒歩6分 セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店 徒歩6分
仙台米ケ袋郵便局 徒歩6分 仙台米ケ袋郵便局 徒歩6分
(脱衣所収納)洗剤やタオル等の置き場が確保される、あると嬉しい収納ですね♪ (脱衣所収納)洗剤やタオル等の置き場が確保される、あると嬉しい収納ですね♪
(パントリー)お米や缶詰等々長期の保管品などを上手に収納できる大容量のパントリー付き! (パントリー)お米や缶詰等々長期の保管品などを上手に収納できる大容量のパントリー付き!
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
24時間計画換気システム対応で快適な毎日を! 24時間計画換気システム対応で快適な毎日を!
全室断熱効果のある複層ガラスを使用しています。 全室断熱効果のある複層ガラスを使用しています。
深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪ 深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪
MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。 MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。
インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。モニター親機には インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。モニター親機には
(洗面化粧台)洗面所がスッキリ!嬉しい3面鏡の化粧台♪ (洗面化粧台)洗面所がスッキリ!嬉しい3面鏡の化粧台♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,798万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.78 ㎡
土地面積
113.03 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区霊屋下 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】仙台市立片平丁小学校 732m
【中学校】仙台市立五橋中学校 1,300m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄東西線を大町西公園駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺732m圏内(徒歩10分)には仙台市立片平丁小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 4.0m 私道 ) ( 西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎大容量のウォークインクローゼット・パントリー付き
物件番号
304000217597
自社管理番号
1507790001626
建築確認番号
--
登録日
2024/05/05
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,798万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 南光台店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45274 お問い合わせ番号「24518-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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(キッチン)採光の取れた明るいキッチン♪リビングを見渡すことができるカウンター式!
(浄水器付混合水栓)浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ!
(IHクッキングヒーター)お子様と一緒に料理をしても安心なIHクッキングヒーター
(靴箱)たっぷり大容量の靴箱完備♪
(LDK)19.7帖の開放的なLDK♪アクセントクロスがとっても素敵!
(洋室)採光窓をしっかり完備♪明るい7帖オーバーの主寝室!
(洋室)2面採光の明るい洋室♪フローリングでお手入れラクチン!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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