太白区日本平第2 新築 1号棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全居室2か所に窓があり、採光・風通しに配慮された間取りとなっています。 全居室2か所に窓があり、採光・風通しに配慮された間取りとなっています。
間取り図です。 間取り図です。
タタミコーナーでゆったりとおくつろぎいただけます。 タタミコーナーでゆったりとおくつろぎいただけます。
浴室暖房乾燥機や季節物の収納に便利な大型クローゼット等、暮らし易い設備も充実。 浴室暖房乾燥機や季節物の収納に便利な大型クローゼット等、暮らし易い設備も充実。
お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン。 お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン。
リビングの様子を見ながらお料理ができる対面キッチンで、ご家族とのコミュニケーションも取りながら楽しく過ごせます。 リビングの様子を見ながらお料理ができる対面キッチンで、ご家族とのコミュニケーションも取りながら楽しく過ごせます。
人造大理石シンク等奥様の家事がしやすくお手入れも簡単なキッチンです。 人造大理石シンク等奥様の家事がしやすくお手入れも簡単なキッチンです。
ご家族の靴だけでなく、ガーデニング用品や洗車道具など、大きなものも入る玄関収納。 ご家族の靴だけでなく、ガーデニング用品や洗車道具など、大きなものも入る玄関収納。
LDKは広々約16帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さとなっております。 LDKは広々約16帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さとなっております。
間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです。 間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなリビング。 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなリビング。
家族が川の字で寝られる主寝室、お子様が小さいうちは助かりますね。 家族が川の字で寝られる主寝室、お子様が小さいうちは助かりますね。
全室2面採光で風の通る気持ちの良いお住まいです。 全室2面採光で風の通る気持ちの良いお住まいです。
大きな窓はバルコニーに面しています。 大きな窓はバルコニーに面しています。
どこにいても明るい陽射しを感じられます。 どこにいても明るい陽射しを感じられます。
2階に使い勝手の良い3部屋を配置することで、ゆとりある間取り設計となっております。 2階に使い勝手の良い3部屋を配置することで、ゆとりある間取り設計となっております。
1日の疲れも癒やされるスタイリッシュな浴室。 1日の疲れも癒やされるスタイリッシュな浴室。
家族の急な洗濯物も夜のうちに乾かせる浴室乾燥機。 家族の急な洗濯物も夜のうちに乾かせる浴室乾燥機。
追焚機能付でいつでも暖かいお風呂にゆっくり入浴。 追焚機能付でいつでも暖かいお風呂にゆっくり入浴。
TVモニター付きインターフォンをご使用いただけます。 TVモニター付きインターフォンをご使用いただけます。
洗面化粧台とランドリースペースとなります。 洗面化粧台とランドリースペースとなります。
洗面化粧台をご使用いただけます。 洗面化粧台をご使用いただけます。
洗面室にランドリースペースがございます。 洗面室にランドリースペースがございます。
現代の必需品快適なシャワートイレ付き。 現代の必需品快適なシャワートイレ付き。
屋根のあるインナーバルコニー付き。 屋根のあるインナーバルコニー付き。
ご家族のお洗濯物も余裕を持って干すことができますね。 ご家族のお洗濯物も余裕を持って干すことができますね。
玄関ポーチがありますので、お花や緑の鉢植えなどで、ご家族やお客様をお出迎え。 玄関ポーチがありますので、お花や緑の鉢植えなどで、ご家族やお客様をお出迎え。
リビングにつながる4帖のタタミコーナーは客間だけでなく、お昼寝スペースやキッズルームとしても利用できます。 リビングにつながる4帖のタタミコーナーは客間だけでなく、お昼寝スペースやキッズルームとしても利用できます。
お子様のおもちゃや掃除用具などの家事道具を置くことができる多目的収納。 お子様のおもちゃや掃除用具などの家事道具を置くことができる多目的収納。
奥行きのあるクローゼットがございますので収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。 奥行きのあるクローゼットがございますので収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
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新築戸建て
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POINT

駐車スペース2台可・全居室収納有・全室2面採光・対面キッチン・システムキッチン・バルコニー・ディンプルキー・床下収納・各階トイレ・追焚機能付セミオートバス

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 その他 4帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡ (内法)
土地面積
153.92 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区日本平 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 長町南駅/バス 22分/日本平中央 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】人来田小学校 610m
【中学校】人来田中学校 950m
【商店街】商店街 2,500m
【その他】富沢駅 5,900m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を長町南駅で下車し、バスに22分乗車し、日本平中央から徒歩1分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺610m圏内(徒歩8分)には人来田小学校もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・カースペース2台駐車可能 ・前面道路も広く、車庫入れも簡単 ・屋根のあるインナーバルコニー付き ・お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ・家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなリビング ・追焚機能付きオートバス・システムキッチン等充実設備で生活環境良好 ・住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の住宅街 ・全室2面採光
物件番号
304000216951
自社管理番号
1473490003000
建築確認番号
123395号
登録日
2024/03/28
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 仙台太白店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 宮城県仙台市太白区西多賀5丁目15-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-06945 お問い合わせ番号「62235-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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