新築戸建 柴田郡大河原町金ケ瀬第10 5号棟|柴田郡大河原町(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

金ケ瀬小学校徒歩4分!金ケ瀬中学校徒歩5分!現地(2024年4月)撮影 金ケ瀬小学校徒歩4分!金ケ瀬中学校徒歩5分!現地(2024年4月)撮影
外出時も安心な宅配BOX付き!現地(2024年4月)撮影 外出時も安心な宅配BOX付き!現地(2024年4月)撮影
(庭)ゆとりあるお庭付き!お子様のお外遊びに♪ (庭)ゆとりあるお庭付き!お子様のお外遊びに♪
間取り図 間取り図
(キッチン) お料理はかどる対面式!テレビを見ながら毎日楽しく! (キッチン) お料理はかどる対面式!テレビを見ながら毎日楽しく!
(浄水器付混合水栓)浄水器一体型です!塩素の匂いも軽減でお米もおいしく炊けます! (浄水器付混合水栓)浄水器一体型です!塩素の匂いも軽減でお米もおいしく炊けます!
(IHクッキングヒーター)IHクッキングヒーターで楽しく食事を作りましょう♪ (IHクッキングヒーター)IHクッキングヒーターで楽しく食事を作りましょう♪
(靴箱)飾り棚のディスプレイ、季節ごとに模様替え! (靴箱)飾り棚のディスプレイ、季節ごとに模様替え!
(リビング)広々17帖のリビング!家具の配置が楽しみですね! (リビング)広々17帖のリビング!家具の配置が楽しみですね!
(洋室)もちろん全室収納付き!古いタンスはいりません! (洋室)もちろん全室収納付き!古いタンスはいりません!
(洋室)お手入れ楽々フローリング!汚れやダニに強いです! (洋室)お手入れ楽々フローリング!汚れやダニに強いです!
(和室)防音・耐久・お手入れ楽々! (和室)防音・耐久・お手入れ楽々!
(浴室) 足を伸ばしてゆっくり浸かれる!広々お風呂で快適バスタイム! (浴室) 足を伸ばしてゆっくり浸かれる!広々お風呂で快適バスタイム!
金ケ瀬カトリック保育園 徒歩7分 金ケ瀬カトリック保育園 徒歩7分
大河原町立金ケ瀬小学校 徒歩4分 大河原町立金ケ瀬小学校 徒歩4分
大河原町立金ケ瀬中学校 徒歩5分 大河原町立金ケ瀬中学校 徒歩5分
COOP MIYAGI大河原店 徒歩10分 COOP MIYAGI大河原店 徒歩10分
金ケ瀬郵便局 徒歩6分 金ケ瀬郵便局 徒歩6分
ミニストップ大河原町金ケ瀬店 徒歩6分 ミニストップ大河原町金ケ瀬店 徒歩6分
配置図 配置図
(インナーバルコニー)雨の日のお洗濯も安心なインナーバルコニー! (インナーバルコニー)雨の日のお洗濯も安心なインナーバルコニー!
(ウォークイン)皆の憧れウォークイン!収納BOXで空間を有効活用! (ウォークイン)皆の憧れウォークイン!収納BOXで空間を有効活用!
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
TOTOのウォシュレットトイレ!ノズル自動洗浄で清潔を保てます。水道水使用量を70%を節水♪ TOTOのウォシュレットトイレ!ノズル自動洗浄で清潔を保てます。水道水使用量を70%を節水♪
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。 MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。
24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
あらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器! あらかじめ水を温める為、従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かす省エネ性の高い給湯器!
(洗面化粧台)前面三面鏡ですので、小物を隠してキレイに収納します! (洗面化粧台)前面三面鏡ですので、小物を隠してキレイに収納します!
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,080万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.54 ㎡
土地面積
298.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 金ヶ瀬中央 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】大河原町立金ケ瀬小学校 270m
【中学校】大河原町立金ケ瀬中学校 350m
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この物件について

この物件はバスで金ヶ瀬中央まで行き、そこから徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺270m圏内(徒歩4分)には大河原町立金ケ瀬小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎大容量のウォークインクローゼットあります♪
物件番号
304000215929
自社管理番号
1413690005995
建築確認番号
--
登録日
2024/04/26
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 宮城野店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-96552 お問い合わせ番号「50299-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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