太白区長嶺第1 新築 3号棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
間取り図です。 間取り図です。
やっぱり落ち着く畳のお部屋。 やっぱり落ち着く畳のお部屋。
対面式キッチンでご家族との会話も弾みそうです。 対面式キッチンでご家族との会話も弾みそうです。
あたたかみのあるLDKは自然と家族が集まりたくなる空間です。 あたたかみのあるLDKは自然と家族が集まりたくなる空間です。
風通しの良い洋室は快適にお過ごしいただけます。 風通しの良い洋室は快適にお過ごしいただけます。
バルコニーに面した洋室は奥行きがあり開放感がございます。 バルコニーに面した洋室は奥行きがあり開放感がございます。
明るい洋室は朝の目覚めもよさそうです。 明るい洋室は朝の目覚めもよさそうです。
収納がございますので居室スペースをすっきりお使いいただけます。 収納がございますので居室スペースをすっきりお使いいただけます。
横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。 横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。
お料理好きな方にも嬉しいコンロ3口。 お料理好きな方にも嬉しいコンロ3口。
すっきりとした玄関は来客時も好印象です。 すっきりとした玄関は来客時も好印象です。
家具を置いてもゆとりのスペースです。 家具を置いてもゆとりのスペースです。
キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届いて助かります。 キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届いて助かります。
全居室に収納を完備しております。 全居室に収納を完備しております。
どの洋室を使うか家族会議でお話してみてくださいね どの洋室を使うか家族会議でお話してみてくださいね
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
テレビモニター付きインターホンでお顔が確認でき助かります。 テレビモニター付きインターホンでお顔が確認でき助かります。
お風呂を沸かしている間にちょっと一息どうですか。 お風呂を沸かしている間にちょっと一息どうですか。
すっきりとした脱衣場です。 すっきりとした脱衣場です。
洗濯機はこちらに設置可能です。 洗濯機はこちらに設置可能です。
急な雨で濡れてしまったお洋服も素早く乾燥でき助かります。 急な雨で濡れてしまったお洋服も素早く乾燥でき助かります。
周囲に高い建物が少なく開放感がございます。 周囲に高い建物が少なく開放感がございます。
三面鏡で細かいところまでチェックできます。 三面鏡で細かいところまでチェックできます。
温水洗浄便座ですので寒い日も便座があたたか。 温水洗浄便座ですので寒い日も便座があたたか。
広々としたバルコニーはお洗濯物を干すのも楽々です。 広々としたバルコニーはお洗濯物を干すのも楽々です。
敷地は約46坪ございます。 敷地は約46坪ございます。
やっぱり落ち着く畳のお部屋。 やっぱり落ち着く畳のお部屋。
窓のある納戸は風通しも良く、荷物に保管にも便利です。 窓のある納戸は風通しも良く、荷物に保管にも便利です。
棚の上まで無駄なく収納可能です。 棚の上まで無駄なく収納可能です。
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新築戸建て
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POINT

全居室2面採光・全居室収納付・対面キッチン・床下収納・トイレ2ヶ所・駐車場・敷地約46坪

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖×3 その他 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.84 ㎡ (内法)
土地面積
153.12 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区長嶺 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 長町南駅/バス 18分/萩ヶ丘 徒歩5分

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を長町南駅で下車し、バスに18分乗車し、萩ヶ丘から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺700m圏内(徒歩9分)には愛宕中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
用途地域/二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 建ぺい率/60%、60% 容積率/200%、200% 不整形地
物件番号
304000215158
自社管理番号
1473490002012
建築確認番号
23-06214-1号
登録日
2024/04/21
有効期限日
2024/06/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 仙台太白店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 宮城県仙台市太白区西多賀5丁目15-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-06945 お問い合わせ番号「75657-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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