太白区八本松 新築 1号棟|長町一丁目駅から徒歩14分|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観写真です。 外観写真です。
間取り図です。 間取り図です。
バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。 バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。
明るい内装はお部屋を広く感じさせてくれます。 明るい内装はお部屋を広く感じさせてくれます。
機能的なシステムキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうですね。 機能的なシステムキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうですね。
キッチンの換気扇です。フラットですっきりとしています。 キッチンの換気扇です。フラットですっきりとしています。
玄関ドアのスリット窓から、明るい光が差し込みます。 玄関ドアのスリット窓から、明るい光が差し込みます。
大きな窓から日差しがたっぷり入る日当たりの良いリビング。 大きな窓から日差しがたっぷり入る日当たりの良いリビング。
LDKは広々約16帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。 LDKは広々約16帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。
リビングには大きな窓があるため、明るく開放感があります。 リビングには大きな窓があるため、明るく開放感があります。
シンプルな内装なので、どんなインテリアも映えそうですね。 シンプルな内装なので、どんなインテリアも映えそうですね。
約7帖の洋室は、主寝室にもおすすめの広さです。ご家族でゆっくりお休みになれますね。 約7帖の洋室は、主寝室にもおすすめの広さです。ご家族でゆっくりお休みになれますね。
家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。 家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。
全室2面採光で明るく風通しの良いお住まいです。 全室2面採光で明るく風通しの良いお住まいです。
日当たりの良い明るいお部屋でお子さまのお部屋にもぴったりです。 日当たりの良い明るいお部屋でお子さまのお部屋にもぴったりです。
一日の疲れを癒してくれるバスルームです。 一日の疲れを癒してくれるバスルームです。
訪問者が一目で分かるTVモニタ付きインターフォンを装備した心強さも魅力です。 訪問者が一目で分かるTVモニタ付きインターフォンを装備した心強さも魅力です。
給湯設備の操作リモコンです。スイッチひとつでお風呂がわかせるので便利ですね 給湯設備の操作リモコンです。スイッチひとつでお風呂がわかせるので便利ですね
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
洗面台は三面鏡としてもお使い頂けます。 洗面台は三面鏡としてもお使い頂けます。
洗濯機はこちらに設置可能です。 洗濯機はこちらに設置可能です。
洗面化粧台です。洗面台の下にタオルや日用品のストックなどを収納できます。 洗面化粧台です。洗面台の下にタオルや日用品のストックなどを収納できます。
トイレは嬉しい温水洗浄便座です。 トイレは嬉しい温水洗浄便座です。
バルコニーは、お洗濯物やお布団干しに大変便利です。 バルコニーは、お洗濯物やお布団干しに大変便利です。
木造2階建てです。 木造2階建てです。
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。 ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。
クローゼットがございますので、居室部分を有効的に使えます。 クローゼットがございますので、居室部分を有効的に使えます。
全居室収納がございますので、お部屋がすっきり片付きますね。 全居室収納がございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
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新築戸建て
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POINT

LDK約16帖・対面式キッチン・全居室収納付・全室2面採光・南面バルコニー・トイレ各階・シャワートイレ・シャンプードレッサー・ビルトイン車庫・オール電化

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
113.44 ㎡ (内法)
土地面積
105.94 ㎡ (実測)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区八本松2丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅/徒歩14分

--

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【総合病院】総合病院 550m
【商店街】商店街 1,100m
【その他】長町一丁目駅 1,100m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を長町一丁目駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
0.68㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積内車庫部分約15m2含
物件番号
304000215109
自社管理番号
1473490002827
建築確認番号
--
登録日
2024/04/21
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 仙台太白店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 宮城県仙台市太白区西多賀5丁目15-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-06945 お問い合わせ番号「87495-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。
明るい内装はお部屋を広く感じさせてくれます。
機能的なシステムキッチン。毎日楽しくお料理が出来そうですね。
キッチンの換気扇です。フラットですっきりとしています。
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大きな窓から日差しがたっぷり入る日当たりの良いリビング。
LDKは広々約16帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。
リビングには大きな窓があるため、明るく開放感があります。
シンプルな内装なので、どんなインテリアも映えそうですね。
約7帖の洋室は、主寝室にもおすすめの広さです。ご家族でゆっくりお休みになれますね。
家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。
全室2面採光で明るく風通しの良いお住まいです。
日当たりの良い明るいお部屋でお子さまのお部屋にもぴったりです。
一日の疲れを癒してくれるバスルームです。
訪問者が一目で分かるTVモニタ付きインターフォンを装備した心強さも魅力です。
給湯設備の操作リモコンです。スイッチひとつでお風呂がわかせるので便利ですね
バルコニーからの眺望です。
洗面台は三面鏡としてもお使い頂けます。
洗濯機はこちらに設置可能です。
洗面化粧台です。洗面台の下にタオルや日用品のストックなどを収納できます。
トイレは嬉しい温水洗浄便座です。
バルコニーは、お洗濯物やお布団干しに大変便利です。
木造2階建てです。
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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