仙台市国見6期 新築 1号棟|国見駅から徒歩4分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ファミリーにぴったりのオール電化&4LDKです。 ファミリーにぴったりのオール電化&4LDKです。
1号棟 間取り図です。 1号棟 間取り図です。
和室はLDKに隣接しているため、キッズスペースとしてもお使いいただけます。 和室はLDKに隣接しているため、キッズスペースとしてもお使いいただけます。
訪問者が一目で分かるTVモニタ付きインターフォンを装備した心強さも魅力です。 訪問者が一目で分かるTVモニタ付きインターフォンを装備した心強さも魅力です。
約6帖の洋室です。2面採光で風通しも良さそうです。 約6帖の洋室です。2面採光で風通しも良さそうです。
ラック付きのクローゼットはお洋服をたっぷりと収納できますね。 ラック付きのクローゼットはお洋服をたっぷりと収納できますね。
キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届いて助かります。 キッチンからリビングが見渡せますので小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも目が行き届いて助かります。
火を使わないIHクッキングヒーター仕様です。 火を使わないIHクッキングヒーター仕様です。
LDKは広々約16帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。 LDKは広々約16帖で、ゆったりと家族団らんが楽しめる広さです。
インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。 インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。
白を基調とした内装は、お部屋をより明るく感じさせますね。 白を基調とした内装は、お部屋をより明るく感じさせますね。
採光窓が多く、明るい印象のLDKです。 採光窓が多く、明るい印象のLDKです。
約8帖の洋室は、主寝室にもおすすめの広さです。ご家族でゆっくりお休みになれますね。 約8帖の洋室は、主寝室にもおすすめの広さです。ご家族でゆっくりお休みになれますね。
バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。 バルコニーに面しているため、明るく開放感ございます。
約6帖の洋室です。 約6帖の洋室です。
家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。 家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
木造2階建てです。 木造2階建てです。
給湯設備の操作リモコンです。スイッチひとつでお風呂がわかせるので便利です。 給湯設備の操作リモコンです。スイッチひとつでお風呂がわかせるので便利です。
洗面化粧台横には室内洗濯機置場がございます。 洗面化粧台横には室内洗濯機置場がございます。
洗面所です。清潔感が印象的な空間ですね。 洗面所です。清潔感が印象的な空間ですね。
寒い季節のお風呂を快適に、あったか暖房で入浴が楽しめます。 寒い季節のお風呂を快適に、あったか暖房で入浴が楽しめます。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
門柱です。表札、インターホン、郵便受けが一体となっており、すっきりとした印象です。 門柱です。表札、インターホン、郵便受けが一体となっており、すっきりとした印象です。
洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。 洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。
階段下の有効スペースにトイレを配置することで、スッキリした間取り設計となっております。 階段下の有効スペースにトイレを配置することで、スッキリした間取り設計となっております。
バルコニーは開放感があり、洗濯物を干すだけでなく、ご家族に合わせた楽しみ方ができますね。 バルコニーは開放感があり、洗濯物を干すだけでなく、ご家族に合わせた楽しみ方ができますね。
全居室収納がございますので、お部屋がすっきり片付きますね。 全居室収納がございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。 ハンガーパイプ付きで丈の長いお洋服もスッキリ収納できます。
WIC付きで、部屋の中に家具を置かず、居室部分を有効的に使えます。 WIC付きで、部屋の中に家具を置かず、居室部分を有効的に使えます。
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新築戸建て
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POINT

4LDK・LDK約16帖・駐車2台可・敷地面積約59坪・オール電化・対面キッチン・和室・全居室6帖以上・全居室収納付・トイレ各階・WIC・「国見」駅まで徒歩約4分

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡ (内法)
土地面積
195.71 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区国見6丁目 地図地図を見る
交通機関

仙山線 国見駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国見小学校 1,500m
【中学校】第一中学校 1,800m
【スーパー】スーパー 2,200m
【公園】公園 350m
【銀行】銀行 1,800m
【その他】福聚幼稚園 1,920m
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この物件について

こちらの物件はJR仙山線を国見駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
56.15㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
土地面積内協定部分約6m2含(私道通行の為)
物件番号
304000215006
自社管理番号
1473490002783
建築確認番号
02072号
登録日
2024/04/15
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 仙台太白店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 宮城県仙台市太白区西多賀5丁目15-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-06945 お問い合わせ番号「58943-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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