太白区鈎取本町 新築 B棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観です。収納豊富な3LDKです。 外観です。収納豊富な3LDKです。
間取図 間取図
TVモニター付きインターホン付きで玄関をあけることなく来客者と通話できます。 TVモニター付きインターホン付きで玄関をあけることなく来客者と通話できます。
収納豊富な間取りで、室内もスッキリ快適です。 収納豊富な間取りで、室内もスッキリ快適です。
全室2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。 全室2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。
お手入れしやすいシステムキッチンです。キッチン下に収納が設けられており、調理器具や食器などがすっきりと片付きます。 お手入れしやすいシステムキッチンです。キッチン下に収納が設けられており、調理器具や食器などがすっきりと片付きます。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。 お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。
清潔感のあるシンクでお料理や片付けもはかどります。 清潔感のあるシンクでお料理や片付けもはかどります。
食洗機つきで家事の時短になります。 食洗機つきで家事の時短になります。
シューズボックスが備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。 シューズボックスが備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
木目調でおしゃれな玄関ドアです。 木目調でおしゃれな玄関ドアです。
ご家族が集うLDKは約14帖ございます。 ご家族が集うLDKは約14帖ございます。
対面式キッチンはご家族の輪を広げてくれそうです。 対面式キッチンはご家族の輪を広げてくれそうです。
明るいリビングは、家族団らんの時間が増えそうですね。 明るいリビングは、家族団らんの時間が増えそうですね。
ゆったりとした空間になっております。 ゆったりとした空間になっております。
広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。 広々とした主寝室でご家族ゆっくりお休みになれますね。
広い収納がありお部屋のスペースを有効活用できそうですね。 広い収納がありお部屋のスペースを有効活用できそうですね。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。 スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
便利な給湯モニター付き。お風呂は追焚き機能付きです。 便利な給湯モニター付き。お風呂は追焚き機能付きです。
浴室乾燥で天気の悪い日でも洗濯物を乾かせます。 浴室乾燥で天気の悪い日でも洗濯物を乾かせます。
窓付きのランドリースペースは通気性が良くカビも防げます。 窓付きのランドリースペースは通気性が良くカビも防げます。
広々とした脱衣所でお風呂の支度もはかどります。 広々とした脱衣所でお風呂の支度もはかどります。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
エアコン付きで快適に過ごせます。 エアコン付きで快適に過ごせます。
洗面台には小物を収納できる収納スペースもあり、朝の準備がはかどりそうです。 洗面台には小物を収納できる収納スペースもあり、朝の準備がはかどりそうです。
各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー。 たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー。
駐車スペースにはお車2台駐車可能。来客時にも心強いですね。 駐車スペースにはお車2台駐車可能。来客時にも心強いですね。
たっぷりとした収納スペースで季節物や大物の整理に便利です。 たっぷりとした収納スペースで季節物や大物の整理に便利です。
2階に使い勝手の良い3部屋を配置することで、ゆとりある間取り設計となっております。 2階に使い勝手の良い3部屋を配置することで、ゆとりある間取り設計となっております。
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新築戸建て
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POINT

3LDK・バルコニー・対面キッチン・食洗機・宅配BOX・和室・駐車場・前道6m以上・浴室乾燥・温水洗浄便座・オール電化

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 8帖 洋室 5.2帖×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
89.01 ㎡ (内法)
土地面積
142.87 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区鈎取本町1丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 長町南駅/バス 11分/鈎取町東/仙台西高校入口 徒歩1分

--

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【コンビニ】コンビニ 50m
【商店街】商店街 800m
【その他】富沢駅 2,900m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を長町南駅で下車し、バスに11分乗車し、鈎取町東/仙台西高校入口から徒歩1分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺50m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
用途地域/第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 建ぺい率/40% 容積率/60% 他協定道路部分約26.67m2有(通路として使用等)
物件番号
304000214917
自社管理番号
1473490003033
建築確認番号
第R05確認建築宮城建住01464号
登録日
2024/04/06
有効期限日
2024/06/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 仙台太白店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 宮城県仙台市太白区西多賀5丁目15-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-06945 お問い合わせ番号「64355-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

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3,290万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取図
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2階に使い勝手の良い3部屋を配置することで、ゆとりある間取り設計となっております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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