仙台市太白区東郡山2丁目16期 新築戸建 全2棟 2号棟|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取図 間取図
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
エントランス エントランス
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
洋室6.0帖。 洋室6.0帖。
洋室6.0帖。 洋室6.0帖。
洋室6.7帖。 洋室6.7帖。
洋室6.7帖。 洋室6.7帖。
洋室5.2帖。 洋室5.2帖。
洋室5.2帖。 洋室5.2帖。
洋室5.0帖。 洋室5.0帖。
洋室5.0帖。 洋室5.0帖。
バス バス
ゼライスタウン 徒歩27分。 2100m ゼライスタウン 徒歩27分。 2100m
フレッシュフードモリヤ沖野店 徒歩32分。 2520m フレッシュフードモリヤ沖野店 徒歩32分。 2520m
ミニストップ仙台上飯田店 徒歩32分。 2510m ミニストップ仙台上飯田店 徒歩32分。 2510m
ダルマ沖野店 徒歩29分。 2280m ダルマ沖野店 徒歩29分。 2280m
眺望 眺望
洗面 洗面
洗面 洗面
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
1/1
新築戸建て
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POINT

◆全室2面採光で南東向きの明るい環境 ◆広瀬川が広がる開放感のある佇まい ◆子育てしやすい閑静な住宅街に立地 ◆LDK広々19.2帖 ◆車2台駐車可能 ◆断熱性、防犯性、結露予防に優れた複層ガラス

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.63 ㎡
土地面積
119.63 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区東郡山2丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 長町駅/バス 12分/飯田団地停 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立郡山小学校 1,250m
【中学校】仙台市立郡山中学校 1,550m
【コンビニ】コンビニ 2,510m
【スーパー】スーパー 2,520m
【総合病院】総合病院 2,350m
【公園】公園 1,970m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,280m
【その他】ゼライスタウン 2,100m
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この物件について

この物件はJR東北本線を長町駅で下車し、バスに12分乗車し、飯田団地停から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺1,250m圏内(徒歩16分)には仙台市立郡山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:(株)飯田産業
◎全居室収納付きでお部屋がスッキリ片付き、部屋割りも困りません。 ◎人気の対面式キッチンで、家事をしながらご家族とのコミュニケーションが可能です。 ◎お料理の際に便利な浄水器付き ◎窓を開けなくても空気の入れ替えができる24時間換気システム搭載 ※バルコニー面積不明
物件番号
304000211771
自社管理番号
1495570000767
建築確認番号
--
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜日・水曜日[お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「23023-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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キッチン
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リビング/ダイニング
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洋室6.0帖。
洋室6.7帖。
洋室6.7帖。
洋室5.2帖。
洋室5.2帖。
洋室5.0帖。
洋室5.0帖。
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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