国見6丁目 国見6期|国見駅から徒歩4分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

仙台駅まで乗車約15分の「国見」駅まで徒歩4分!閑静な住宅地に佇む50坪越えの邸宅♪ 仙台駅まで乗車約15分の「国見」駅まで徒歩4分!閑静な住宅地に佇む50坪越えの邸宅♪
前道は交通量が少なく駐車のしやすい6m私道♪ 前道は交通量が少なく駐車のしやすい6m私道♪
間取り 間取り
8.0帖の洋室です。WICが2カ所あり主寝室にオススメ♪ 8.0帖の洋室です。WICが2カ所あり主寝室にオススメ♪
4.5帖の洋風和室です。LDKからも見通せるためお子様の遊び場としてもオススメ♪ 4.5帖の洋風和室です。LDKからも見通せるためお子様の遊び場としてもオススメ♪
6.5帖の洋室です。全居室2面採光で通風・陽当り良好♪ 6.5帖の洋室です。全居室2面採光で通風・陽当り良好♪
6.0帖の洋室です。全居室収納付き♪ 6.0帖の洋室です。全居室収納付き♪
料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪オートバススイッチでお風呂も沸かせます! 料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪オートバススイッチでお風呂も沸かせます!
キッチン後方スペースもしっかりと確保!ゆとりをもってお料理頂けます♪ キッチン後方スペースもしっかりと確保!ゆとりをもってお料理頂けます♪
安心のオール電化♪ 安心のオール電化♪
散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪ 散らかりがちな玄関もシューズボックスでスッキリ♪
家族が集うLDKは陽当り良好な南東向き15帖の大空間♪大きな窓から明るい日差しが差し込みます♪ 家族が集うLDKは陽当り良好な南東向き15帖の大空間♪大きな窓から明るい日差しが差し込みます♪
隣室と合わせることで約20帖の大空間に♪ 隣室と合わせることで約20帖の大空間に♪
3面採光で開放的なLDK♪何かと便利なリビング収納&キッチンカウンター付き♪ 3面採光で開放的なLDK♪何かと便利なリビング収納&キッチンカウンター付き♪
一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪ 一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪
ふくじゅ保育園 1920m ふくじゅ保育園 1920m
福聚幼稚園 1920m 福聚幼稚園 1920m
セブンイレブン仙台国見1丁目店 1660m セブンイレブン仙台国見1丁目店 1660m
みやぎ生協貝ケ森店 1440m みやぎ生協貝ケ森店 1440m
ドラッグストアモリ子平町店 1900m ドラッグストアモリ子平町店 1900m
ダイソー 仙台南吉成店 2370m ダイソー 仙台南吉成店 2370m
ケーズデンキ 仙台西店 2200m ケーズデンキ 仙台西店 2200m
洗面台は便利な三面鏡タイプ♪南西向きの窓付きで明るい空間♪ 洗面台は便利な三面鏡タイプ♪南西向きの窓付きで明るい空間♪
トイレはもちろん温水洗浄便座♪窓付きで換気もバッチリ! トイレはもちろん温水洗浄便座♪窓付きで換気もバッチリ!
通風・陽当り良好な南東向きバルコニー♪ワイドタイプのため大きめのお布団も干せちゃいます! 通風・陽当り良好な南東向きバルコニー♪ワイドタイプのため大きめのお布団も干せちゃいます!
使い勝手の良いII字型ウォークインクローゼット完備♪ 使い勝手の良いII字型ウォークインクローゼット完備♪
スペースを有効活用できるI字型ウォークインクローゼット♪ スペースを有効活用できるI字型ウォークインクローゼット♪
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新築戸建て
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POINT

\駅チカ徒歩4分/並列駐車2台\敷地50坪以上/◇国見小・第一中エリア♪◇全棟WIC付き♪

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.92 ㎡
土地面積
165.38 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区国見6丁目 地図地図を見る
交通機関

仙山線 国見駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国見小学校 1,500m
【中学校】第一中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 1,660m
【スーパー】スーパー 1,440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,900m
【その他】ふくじゅ保育園 1,920m
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この物件について

こちらの物件はJR仙山線を国見駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,440m圏内(徒歩18分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
141.00㎡ 私道負担割合141/141
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
304000211676
自社管理番号
1494320000297
建築確認番号
--
登録日
2024/04/06
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,799万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台吉成 有限会社メアリ
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6905号
  • 宮城県仙台市青葉区吉成1丁目4-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80913 お問い合わせ番号「10284-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 25位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 10位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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家族が集うLDKは陽当り良好な南東向き15帖の大空間♪大きな窓から明るい日差しが差し込みます♪
隣室と合わせることで約20帖の大空間に♪
3面採光で開放的なLDK♪何かと便利なリビング収納&キッチンカウンター付き♪
一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪
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ドラッグストアモリ子平町店 1900m
ダイソー 仙台南吉成店 2370m
ケーズデンキ 仙台西店 2200m
洗面台は便利な三面鏡タイプ♪南西向きの窓付きで明るい空間♪
トイレはもちろん温水洗浄便座♪窓付きで換気もバッチリ!
通風・陽当り良好な南東向きバルコニー♪ワイドタイプのため大きめのお布団も干せちゃいます!
使い勝手の良いII字型ウォークインクローゼット完備♪
スペースを有効活用できるI字型ウォークインクローゼット♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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