クレイドルガーデン石巻市貞山第6 新築分譲住宅|陸前山下駅から徒歩10分|石巻市(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
ミニストップ石巻大街道北店 320m ミニストップ石巻大街道北店 320m
天然温泉元湯 元気の湯 590m 天然温泉元湯 元気の湯 590m
あいのや 大街道店 470m あいのや 大街道店 470m
ほっともっと石巻大街道店 610m ほっともっと石巻大街道店 610m
ツルハドラッグ大街道店 520m ツルハドラッグ大街道店 520m
ふたば保育園 800m ふたば保育園 800m
石巻信用金庫 山下支店 600m 石巻信用金庫 山下支店 600m
石巻大街道郵便局 870m 石巻大街道郵便局 870m
石巻市立山下中学校 1230m 石巻市立山下中学校 1230m
石巻市立貞山小学校 1230m 石巻市立貞山小学校 1230m
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
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建物面積
102.06 ㎡
土地面積
174.32 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
宮城県石巻市貞山3丁目 地図地図を見る
交通機関

仙石線 陸前山下駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】石巻市立貞山小学校 1,230m
【中学校】石巻市立山下中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【銀行】銀行 600m
【その他】天然温泉元湯 元気の湯 590m
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この物件について

この物件はJR仙石線を陸前山下駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
627.00㎡ 私道負担割合44/400
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
あいのや 270~317mツルハドラッグ 600~647mミニストップ 550~597mダイソー 850~987mヨークベニマル 850~897m石巻大街道郵便局 850~897m
物件番号
304000210335
自社管理番号
1497810000306
建築確認番号
第HPA-23-03338-2号
登録日
2024/03/30
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,390万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!石巻蛇田店 不動産の窓口株式会社
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6844号
  • 宮城県石巻市恵み野5丁目1-3 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-86347 お問い合わせ番号「25950-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県石巻市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/宮城郡松島町
高速IC数 21位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 24位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 20位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 13位1位/名取市
医療 病院数 21位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町

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天然温泉元湯 元気の湯 590m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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