仙台市太白区緑ケ丘2丁目1期 新築戸建 全2棟 2号棟|長町南駅から徒歩23分|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

高台に位置し、室内からも開放感ある眺望が望める2回新築戸建。角地に位置し、駐車もしやすい立地です。 高台に位置し、室内からも開放感ある眺望が望める2回新築戸建。角地に位置し、駐車もしやすい立地です。
南西向きにつき陽当り良好。全居室5帖超え+2面採光。7.56帖の洋室には、収納力豊富なWIC付き 南西向きにつき陽当り良好。全居室5帖超え+2面採光。7.56帖の洋室には、収納力豊富なWIC付き
1階、約5.0帖の居室。角部屋につき、1階も採光良好、空が広く望める居心地の良いお部屋です。 1階、約5.0帖の居室。角部屋につき、1階も採光良好、空が広く望める居心地の良いお部屋です。
壁一面の豊富な収納力の大型クローゼット。リビング収納としても活用できます。 壁一面の豊富な収納力の大型クローゼット。リビング収納としても活用できます。
2階、5.62帖の洋室クローゼット付き 2階、5.62帖の洋室クローゼット付き
南東・北東の2面に窓があり、採光・通風良好です。 南東・北東の2面に窓があり、採光・通風良好です。
リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。お料理しながらTVを見たり、ご家族とお話ができます。 リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。お料理しながらTVを見たり、ご家族とお話ができます。
コンロ側に窓があり、採光・換気も良好です。シンク前には床下収納あり。 コンロ側に窓があり、採光・換気も良好です。シンク前には床下収納あり。
玄関すぐにトイレ・リビングと、廊下がなく室内を有効活用した間取です。 玄関すぐにトイレ・リビングと、廊下がなく室内を有効活用した間取です。
小窓から採光が入る明るい玄関。シューズボックスの中断は、物置やインテリアでお洒落にカスタムできます。 小窓から採光が入る明るい玄関。シューズボックスの中断は、物置やインテリアでお洒落にカスタムできます。
南西向きの陽当たり良い約15.87帖のリビング。奥行きある室内隅々まで日が差し込みます。 南西向きの陽当たり良い約15.87帖のリビング。奥行きある室内隅々まで日が差し込みます。
洋室との間仕切り戸を開放し、2部屋繋げて広々としたお部屋に間取り変更も可能です。 洋室との間仕切り戸を開放し、2部屋繋げて広々としたお部屋に間取り変更も可能です。
柱がない+縦長設計となっており、ダイニング・リビングを分けやすいお部屋の形です。 柱がない+縦長設計となっており、ダイニング・リビングを分けやすいお部屋の形です。
寝室・子供部屋・リビング・物置・ストレッチや運動など幅広くご使用いただけるフリールームです。 寝室・子供部屋・リビング・物置・ストレッチや運動など幅広くご使用いただけるフリールームです。
南西向きバルコニーに面した7.56帖の洋室。陽当たり良く、お部屋隅々まで光が差し込みます。 南西向きバルコニーに面した7.56帖の洋室。陽当たり良く、お部屋隅々まで光が差し込みます。
長方形で柱がなく、家具配置のしやすいお部屋。広々としており、ゆとりある主寝室です。 長方形で柱がなく、家具配置のしやすいお部屋。広々としており、ゆとりある主寝室です。
スーツケースのような大型品や季節物など、幅広く収納できるウォークインクローゼット スーツケースのような大型品や季節物など、幅広く収納できるウォークインクローゼット
南西向きバルコニーに面した6.0帖の洋室。低層住宅エリアのため、室内からも眺望が望めます。 南西向きバルコニーに面した6.0帖の洋室。低層住宅エリアのため、室内からも眺望が望めます。
観音開きの収納力豊富な大型クローゼット 観音開きの収納力豊富な大型クローゼット
雨の日もお洗濯ができる浴室簡素機付きバス。水回りには全て小窓が付いており明るく、換気もできます。 雨の日もお洗濯ができる浴室簡素機付きバス。水回りには全て小窓が付いており明るく、換気もできます。
ララガーデン長町 徒歩22分。 1730m ララガーデン長町 徒歩22分。 1730m
サトー商会鹿野店 徒歩18分。 1440m サトー商会鹿野店 徒歩18分。 1440m
ローソン仙台大塒町店 徒歩9分。 650m ローソン仙台大塒町店 徒歩9分。 650m
ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩11分。 810m ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩11分。 810m
坂の上に位置した角住戸2階からの見晴らしはとても開放感があり、贅沢な眺望が望めます。 坂の上に位置した角住戸2階からの見晴らしはとても開放感があり、贅沢な眺望が望めます。
視界を遮る建物なく、山が見え、特等席と言っても過言ではない素晴らしい景色です。 視界を遮る建物なく、山が見え、特等席と言っても過言ではない素晴らしい景色です。
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。鏡が大きく、洗面室が広く感じられます。 鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。鏡が大きく、洗面室が広く感じられます。
1階温水洗浄トイレ。小窓からしっかり光が入り、昼間は照明いらず。手すり付きのバリアフリータイプです。 1階温水洗浄トイレ。小窓からしっかり光が入り、昼間は照明いらず。手すり付きのバリアフリータイプです。
2階温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーには2ロール設置できます。 2階温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーには2ロール設置できます。
陽当たり良い南西向きのバルコニー。お洗濯物が早く乾きます。 陽当たり良い南西向きのバルコニー。お洗濯物が早く乾きます。
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新築戸建て
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POINT

◇◆陽当たり良好南西向き!2階新築角住戸◆◇ ■カースペース2台駐車可能 ■たっぷり収納できるWIC付き ■1坪サイズのゆったり寛げるユニットバス ■雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機付き

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基本情報

価格
2,290万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋5・5・6・6LDK17 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.91 ㎡
土地面積
125.66 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区緑ケ丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 長町南駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立鹿野小学校 1,090m
【中学校】仙台市立長町中学校 1,050m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,440m
【総合病院】総合病院 2,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 810m
【その他】ララガーデン長町 1,730m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を長町南駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、その他排水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社飯田産業
・水回りがまとまった家事動線の良い間取 ・リビングを見渡せる対面式の浄水器付きキッチン ・1.2階温水洗浄トイレ ・来訪者を確認できるモニター付きインターホン ・遮音、遮熱、冷気も遮断する複層ガラス ・リビングと5.0帖洋室のスライド式間仕切り戸を開放し、約20.87帖広々リビングとしてもご使用いただけます。
物件番号
304000209179
自社管理番号
1495570000608
建築確認番号
--
登録日
2023/12/14
有効期限日
2024/07/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜日・水曜日[お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「30686-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
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グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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高台に位置し、室内からも開放感ある眺望が望める2回新築戸建。角地に位置し、駐車もしやすい立地です。
南西向きにつき陽当り良好。全居室5帖超え+2面採光。7.56帖の洋室には、収納力豊富なWIC付き
1階、約5.0帖の居室。角部屋につき、1階も採光良好、空が広く望める居心地の良いお部屋です。
壁一面の豊富な収納力の大型クローゼット。リビング収納としても活用できます。
2階、5.62帖の洋室クローゼット付き
南東・北東の2面に窓があり、採光・通風良好です。
リビングを見渡せる対面式のシステムキッチン。お料理しながらTVを見たり、ご家族とお話ができます。
コンロ側に窓があり、採光・換気も良好です。シンク前には床下収納あり。
玄関すぐにトイレ・リビングと、廊下がなく室内を有効活用した間取です。
小窓から採光が入る明るい玄関。シューズボックスの中断は、物置やインテリアでお洒落にカスタムできます。
南西向きの陽当たり良い約15.87帖のリビング。奥行きある室内隅々まで日が差し込みます。
洋室との間仕切り戸を開放し、2部屋繋げて広々としたお部屋に間取り変更も可能です。
柱がない+縦長設計となっており、ダイニング・リビングを分けやすいお部屋の形です。
寝室・子供部屋・リビング・物置・ストレッチや運動など幅広くご使用いただけるフリールームです。
南西向きバルコニーに面した7.56帖の洋室。陽当たり良く、お部屋隅々まで光が差し込みます。
長方形で柱がなく、家具配置のしやすいお部屋。広々としており、ゆとりある主寝室です。
スーツケースのような大型品や季節物など、幅広く収納できるウォークインクローゼット
南西向きバルコニーに面した6.0帖の洋室。低層住宅エリアのため、室内からも眺望が望めます。
観音開きの収納力豊富な大型クローゼット
雨の日もお洗濯ができる浴室簡素機付きバス。水回りには全て小窓が付いており明るく、換気もできます。
ララガーデン長町 徒歩22分。 1730m
サトー商会鹿野店 徒歩18分。 1440m
ローソン仙台大塒町店 徒歩9分。 650m
ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店 徒歩11分。 810m
坂の上に位置した角住戸2階からの見晴らしはとても開放感があり、贅沢な眺望が望めます。
視界を遮る建物なく、山が見え、特等席と言っても過言ではない素晴らしい景色です。
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面台。鏡が大きく、洗面室が広く感じられます。
1階温水洗浄トイレ。小窓からしっかり光が入り、昼間は照明いらず。手すり付きのバリアフリータイプです。
2階温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーには2ロール設置できます。
陽当たり良い南西向きのバルコニー。お洗濯物が早く乾きます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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