中倉5期 新築 2号棟 2|卸町駅から徒歩13分|仙台市若林区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。 間取りはファミリーにおすすめの4LDKです。
敷地は約38坪ございます。 敷地は約38坪ございます。
建物外観です。 建物外観です。
前面道路です。 前面道路です。
「卸町」駅まで徒歩約13分です。 「卸町」駅まで徒歩約13分です。
間取り図です。 間取り図です。
2面採光で明るく通風良好です。 2面採光で明るく通風良好です。
TVドアホンでお部屋からお客様を確認できます。 TVドアホンでお部屋からお客様を確認できます。
バルコニーに面した洋室は約6帖です。 バルコニーに面した洋室は約6帖です。
キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。 キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。
3口コンロでお料理がはかどりそうです。 3口コンロでお料理がはかどりそうです。
薄型のレンジフードは、キッチンをスッキリ見せてくれますね。 薄型のレンジフードは、キッチンをスッキリ見せてくれますね。
落ち着いた雰囲気の玄関まわりです。 落ち着いた雰囲気の玄関まわりです。
玄関にはシューズボックスがございます。 玄関にはシューズボックスがございます。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
対面キッチンでご家族と楽しく過ごせそうですね。 対面キッチンでご家族と楽しく過ごせそうですね。
大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。 大きな窓から日差しがたっぷり入る明るいリビング。
LDKは約15帖とご家族の団らんに十分な広さがございます。 LDKは約15帖とご家族の団らんに十分な広さがございます。
1日の疲れも癒されるスタイリッシュな浴室。 1日の疲れも癒されるスタイリッシュな浴室。
住戸からの眺望です。 住戸からの眺望です。
洗濯機はこちらに設置可能です。 洗濯機はこちらに設置可能です。
雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機。 雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機。
ゆとりある脱衣スペースです。 ゆとりある脱衣スペースです。
追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。 追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
朝の支度にも便利な三面鏡付きの化粧台です。 朝の支度にも便利な三面鏡付きの化粧台です。
快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。 快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。
各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
駐車スペースは、車種により3台駐車可能です。 駐車スペースは、車種により3台駐車可能です。
パイプ付の収納には、コートなど長い洋服もそのまま掛けられますね。 パイプ付の収納には、コートなど長い洋服もそのまま掛けられますね。
ハンガーパイプ付きの収納は仕切りがあり、上部には小物も収納できますね。 ハンガーパイプ付きの収納は仕切りがあり、上部には小物も収納できますね。
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新築戸建て
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POINT

4LDK・LDK約15帖・対面キッチン・トイレ2ヶ所・シャワートイレ・浄水器・バス1坪・カースペース車種により3台可・仙台市地下鉄東西線「卸町」駅まで徒歩約13分

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基本情報

価格
4,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖×2 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡ (内法)
土地面積
128.77 ㎡ (実測)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市若林区中倉2丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄東西線 卸町駅/徒歩13分

--

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土地権利
所有権
現況
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周辺施設
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住宅情報館株式会社 南仙台店
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄東西線を卸町駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には大和小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
土地面積内協定部分約0.56m2含(共有して使用など)
物件番号
304000206740
自社管理番号
1473500001684
建築確認番号
第HPA-23-12950-1号
登録日
2024/01/14
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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4,190万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 南仙台店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 宮城県仙台市太白区柳生3丁目1-3 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-26759 お問い合わせ番号「64638-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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