新築戸建 青葉区国見3丁目2 1号棟|東北福祉大前駅から徒歩8分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩8分!通勤通学に便利!現地(2024年3月)撮影 JR仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩8分!通勤通学に便利!現地(2024年3月)撮影
スーパーやコンビニも徒歩圏内に充実♪生活しやすい住環境!現地(2024年3月)撮影 スーパーやコンビニも徒歩圏内に充実♪生活しやすい住環境!現地(2024年3月)撮影
小中学校が近くて通学が安心の立地!駐車2台可能!現地(2024年3月)撮影 小中学校が近くて通学が安心の立地!駐車2台可能!現地(2024年3月)撮影
(WIC)2面にハンガーパイプが付いているからお気に入りのお洋服もしわを気にせず見やすく収納! (WIC)2面にハンガーパイプが付いているからお気に入りのお洋服もしわを気にせず見やすく収納!
間取図 間取図
(キッチン)広いキッチンで家族とのお料理も楽しく♪使いやすい引き出し式のキッチンです! (キッチン)広いキッチンで家族とのお料理も楽しく♪使いやすい引き出し式のキッチンです!
(浄水器付混合水栓)傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪ (浄水器付混合水栓)傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪
(ガスコンロ)耐久性に優れてお掃除も楽々なホーロートップコンロ♪ (ガスコンロ)耐久性に優れてお掃除も楽々なホーロートップコンロ♪
(靴箱)可動棚付きの大きな靴箱完備!家族の靴やシーズンオフの靴などたくさん収納できます! (靴箱)可動棚付きの大きな靴箱完備!家族の靴やシーズンオフの靴などたくさん収納できます!
(LDK)南向き&3面採光のリビング!家族団らんがさらにあたたかい時間になりそう♪ (LDK)南向き&3面採光のリビング!家族団らんがさらにあたたかい時間になりそう♪
(1階洋室)玄関からすぐのお部屋は客間や収納部屋にもピッタリ!とっても使いやすい♪ (1階洋室)玄関からすぐのお部屋は客間や収納部屋にもピッタリ!とっても使いやすい♪
(洋室)WIC完備の洋室!収納場所が確保されてお部屋を思い切り使える! (洋室)WIC完備の洋室!収納場所が確保されてお部屋を思い切り使える!
(洋室)とっても明るい9帖の主寝室!ゆっくりとお休みするのにピッタリ! (洋室)とっても明るい9帖の主寝室!ゆっくりとお休みするのにピッタリ!
(浴室)自動湯張り・保温・追い焚きなどの様々な機能付き♪半身浴も楽しめるベンチ式浴槽です! (浴室)自動湯張り・保温・追い焚きなどの様々な機能付き♪半身浴も楽しめるベンチ式浴槽です!
JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩8分 JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩8分
仙台市立国見小学校 徒歩3分 仙台市立国見小学校 徒歩3分
仙台市立第一中学校 徒歩7分 仙台市立第一中学校 徒歩7分
鈴虫荘公園 徒歩2分 鈴虫荘公園 徒歩2分
仙台子平町郵便局 徒歩6分 仙台子平町郵便局 徒歩6分
セブンイレブン仙台国見1丁目店 セブンイレブン仙台国見1丁目店
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪ 深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪
2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪掃除も簡単♪ 2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪掃除も簡単♪
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大30件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。 留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大30件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。
(洗面化粧台)収納付きの3面鏡洗面台!朝の身支度も夜のスキンケアもここで完了♪ (洗面化粧台)収納付きの3面鏡洗面台!朝の身支度も夜のスキンケアもここで完了♪
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POINT

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
113.29 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区国見3丁目 地図地図を見る
交通機関

仙山線 東北福祉大前駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立国見小学校 240m
【中学校】仙台市立第一中学校 545m
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この物件について

この物件はJR仙山線を東北福祉大前駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺240m圏内(徒歩3分)には仙台市立国見小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎駐車並列2台!夫婦での車所有もOK
物件番号
304000206469
自社管理番号
1507790001394
建築確認番号
--
登録日
2024/03/04
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 南光台店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45274 お問い合わせ番号「69984-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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仙台市立国見小学校 徒歩3分
仙台市立第一中学校 徒歩7分
鈴虫荘公園 徒歩2分
仙台子平町郵便局 徒歩6分
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1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪
2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪掃除も簡単♪
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
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(洗面化粧台)収納付きの3面鏡洗面台!朝の身支度も夜のスキンケアもここで完了♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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