西中田2期2号棟|南仙台駅から徒歩15分|仙台市太白区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南仙台駅徒歩15分!お子様の通学も安心の小中学校徒歩6分圏内の立地!生活施設が揃った環境です! 南仙台駅徒歩15分!お子様の通学も安心の小中学校徒歩6分圏内の立地!生活施設が揃った環境です!
間取り 間取り
8.7帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さです♪ 8.7帖の洋室。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さです♪
8.7帖の洋室別アングル。アクセントクロスが目を引くお部屋です! 8.7帖の洋室別アングル。アクセントクロスが目を引くお部屋です!
5.5帖の洋室。全洋室二面窓で通風・採光良好です! 5.5帖の洋室。全洋室二面窓で通風・採光良好です!
5.5帖の洋室別アングル。収納スペース付きでお部屋がすっきりまとまります♪ 5.5帖の洋室別アングル。収納スペース付きでお部屋がすっきりまとまります♪
6帖の洋室。バルコニーに出入り可能です! 6帖の洋室。バルコニーに出入り可能です!
6帖の洋室別アングル。全洋室収納スペース完備! 6帖の洋室別アングル。全洋室収納スペース完備!
4.5帖の洋室。居室としての使用はもちろん、季節用品等荷物の保管スペースとしても便利です! 4.5帖の洋室。居室としての使用はもちろん、季節用品等荷物の保管スペースとしても便利です!
4.5帖の洋室別アングル。収納はいくつあっても困りません! 4.5帖の洋室別アングル。収納はいくつあっても困りません!
対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族の様子が確認できます! 対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族の様子が確認できます!
履き物がしっかり収納できる玄関です! 履き物がしっかり収納できる玄関です!
18.8帖のリビング。折上天井×アクセントクロスで開放感のあるお部屋となっております♪ 18.8帖のリビング。折上天井×アクセントクロスで開放感のあるお部屋となっております♪
18.8帖のリビング別アングル。ご家族と顔を合わせやすいリビングスルー階段仕様です! 18.8帖のリビング別アングル。ご家族と顔を合わせやすいリビングスルー階段仕様です!
浴室暖房乾燥機付きで年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪ 浴室暖房乾燥機付きで年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪
南仙台駅 1200m 南仙台駅 1200m
柳生中学校 410m 柳生中学校 410m
西中田小学校 390m 西中田小学校 390m
YMCA西中田保育園 500m YMCA西中田保育園 500m
ミニストップ 西中田七丁目店 300m ミニストップ 西中田七丁目店 300m
サトー商会 柳生店 900m サトー商会 柳生店 900m
ヨークベニマル 柳生店 1110m ヨークベニマル 柳生店 1110m
ウエルシア仙台柳生店 350m ウエルシア仙台柳生店 350m
ダイシン 柳生店 1500m ダイシン 柳生店 1500m
栗ノ木公園 150m 栗ノ木公園 150m
浄水機能付きのキッチン水栓でお水の使用も安心です! 浄水機能付きのキッチン水栓でお水の使用も安心です!
床下収納庫。食品の保管に便利です! 床下収納庫。食品の保管に便利です!
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台を設置いたします! 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台を設置いたします!
温水洗浄便座付きトイレ。1階と2階どちらにもトイレがございます! 温水洗浄便座付きトイレ。1階と2階どちらにもトイレがございます!
大容量のウォークインクローゼット完備!衣類や荷物の保管にも困りません! 大容量のウォークインクローゼット完備!衣類や荷物の保管にも困りません!
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新築戸建て
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POINT

18帖超のゆとりあるリビング空間♪全洋室収納完備!開放感のある折上天井☆*バス停徒歩2分!

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基本情報

価格
3,698万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.05 ㎡
土地面積
97.12 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市太白区西中田7丁目 地図地図を見る
交通機関

東北本線 南仙台駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西中田小学校 390m
【中学校】柳生中学校 410m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 900m
【公園】公園 150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】南仙台駅 1,200m
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この物件について

この物件はJR東北本線を南仙台駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
高度地区・景観法・法22条区域・居住誘導区域/道路斜線制限/隣地斜線制限他
+・物件ポイント・+〇折上天井で開放感のある18.8帖の広々リビング♪●ご家族とコミュニケーションが取りやすいリビングスルー階段!〇2階全洋室収納付きですっきり整理整頓♪●大容量のウォークインクローゼット完備!〇小中学校が徒歩5分でお子様の通学も安心!●バス停徒歩2分!駅へのアクセスに便利です!〇駐車2台可能なカースペース完備!
物件番号
304000203159
自社管理番号
1503030000209
建築確認番号
--
登録日
2024/02/15
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,698万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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8.7帖の洋室別アングル。アクセントクロスが目を引くお部屋です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。