仙台市宮城野区安養寺2期 新築 1号棟|台原駅から徒歩28分|仙台市宮城野区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物外観です。 建物外観です。
間取り図です。 間取り図です。
TVモニター付インターホンで、来客が確認できます。 TVモニター付インターホンで、来客が確認できます。
約5帖の洋室です。子供部屋にいいですね。 約5帖の洋室です。子供部屋にいいですね。
2面採光で、明るく風通し良好です。 2面採光で、明るく風通し良好です。
白を基調とした内装は、お部屋をより明るく感じさせますね。 白を基調とした内装は、お部屋をより明るく感じさせますね。
インテリアを選ばないシンプルな内装です。 インテリアを選ばないシンプルな内装です。
キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。 キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です。
火を使わないIHクッキングヒーター仕様です。 火を使わないIHクッキングヒーター仕様です。
玄関ホールです。 玄関ホールです。
ご家族が集うLDKは約20帖ございます。 ご家族が集うLDKは約20帖ございます。
ご家族そろってお寛ぎいただける、ゆったりとした空間になっております。 ご家族そろってお寛ぎいただける、ゆったりとした空間になっております。
お料理中もご家族との会話が弾みますね。 お料理中もご家族との会話が弾みますね。
家族団らんの時間が増えそうですね。 家族団らんの時間が増えそうですね。
バルコニーに面した約10帖の洋室です。 バルコニーに面した約10帖の洋室です。
バスルームで、一日の疲れが癒されます。 バスルームで、一日の疲れが癒されます。
壁に給湯のコントロールパネルがございます。 壁に給湯のコントロールパネルがございます。
浴室乾燥機のコントロールパネルです。 浴室乾燥機のコントロールパネルです。
洗面室に洗濯機置場がございます。 洗面室に洗濯機置場がございます。
白を基調とし、清潔感のある洗面脱衣室です。 白を基調とし、清潔感のある洗面脱衣室です。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。 洗面化粧台の鏡は三面鏡ですので、身だしなみチェックに便利ですね。
快適なシャワートイレで、うれしいですね。 快適なシャワートイレで、うれしいですね。
L字型バルコニーです。洗濯物がたくさん干せますね。 L字型バルコニーです。洗濯物がたくさん干せますね。
環境にやさしいオール電化住宅です。 環境にやさしいオール電化住宅です。
納戸です。荷物の保管にも便利ですね。 納戸です。荷物の保管にも便利ですね。
WIC付きで、部屋の中に収納家具を置かず、居室部分を有効的に使えます。 WIC付きで、部屋の中に収納家具を置かず、居室部分を有効的に使えます。
ハンガーパイプ付きで、丈のある洋服等もすっきりしまえます。 ハンガーパイプ付きで、丈のある洋服等もすっきりしまえます。
ベッドがゆったり2つ置ける広さで、主寝室にぴったりですね。 ベッドがゆったり2つ置ける広さで、主寝室にぴったりですね。
クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。 クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
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新築戸建て
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POINT

4LDK・納戸・WIC・LDK約20帖・リビング階段・対面キッチン・食洗機・パントリー・全居室収納付・トイレ2ヶ所・シャワートイレ・全居室ペアガラス

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 10.7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
106.47 ㎡ (内法)
土地面積
134.10 ㎡ (実測)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 台原駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【スーパー】スーパー 1,600m
【総合病院】総合病院 1,900m
【その他】台原駅 2,200m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄南北線を台原駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.10帖です。周辺1,600m圏内(徒歩20分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・開放感たっぷりご家族で寛げる約20帖のLDK ・ご家族が顔を合わせやすいリビング階段 ・お子様を見ながら家事が可能な対面キッチン ・食後の後片付けも楽々食洗機付き ・食品ストックの保管に便利なパントリー付き ・収納豊富な間取りで室内もスッキリ ・各階にトイレ有忙しい時間帯もスムーズに準備可 ・現代の必需品快適なシャワートイレ装備 ・急な洗濯物も夜のうちに乾かせる浴室乾燥機
物件番号
304000193639
自社管理番号
1473490002655
建築確認番号
--
登録日
2023/12/25
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 仙台太白店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 宮城県仙台市太白区西多賀5丁目15-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-06945 お問い合わせ番号「22908-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 24位1位/柴田郡川崎町
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交通事故発生件数 35位1位/宮城郡七ヶ浜町

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2面採光で、明るく風通し良好です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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