新築戸建 多賀城市大代第19 1号棟|多賀城市(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

(現地写真)カースペース並列2台OK♪ (現地写真)カースペース並列2台OK♪
(現地写真)お子様の通学も安心の立地! (現地写真)お子様の通学も安心の立地!
(現地写真)並列駐車2台OK! (現地写真)並列駐車2台OK!
(納戸)オフシーズンの衣類収納や、使わなくなった家具家電の収納に便利! (納戸)オフシーズンの衣類収納や、使わなくなった家具家電の収納に便利!
(間取図) (間取図)
(キッチン) 使い勝手も良い広々したシステムキッチンで料理の腕も鳴りますね♪ (キッチン) 使い勝手も良い広々したシステムキッチンで料理の腕も鳴りますね♪
(浄水器付混合水栓)浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ! (浄水器付混合水栓)浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ!
(ガスコンロ)耐久性に優れてお掃除も楽々なホーロートップコンロ♪ (ガスコンロ)耐久性に優れてお掃除も楽々なホーロートップコンロ♪
(靴箱)家族の靴をすっきり収納できます♪ (靴箱)家族の靴をすっきり収納できます♪
(LDK)リビング収納付きで家族で過ごす空間もスッキリ片付きますね♪ (LDK)リビング収納付きで家族で過ごす空間もスッキリ片付きますね♪
(和室)リビング隣の和室スペースは家族のくつろぎ場やちょっとした来客時に大活躍! (和室)リビング隣の和室スペースは家族のくつろぎ場やちょっとした来客時に大活躍!
(洋室)南面のバルコニーとつながる洋室!お布団もすぐ干せます♪ (洋室)南面のバルコニーとつながる洋室!お布団もすぐ干せます♪
(洋室) クローゼット2か所付き!夫婦の荷物も分けて収納できますね♪ (洋室) クローゼット2か所付き!夫婦の荷物も分けて収納できますね♪
(浴室) 広々1坪のシステムバス♪ 足を伸ばせるのが嬉しい♪ (浴室) 広々1坪のシステムバス♪ 足を伸ばせるのが嬉しい♪
大代保育園 徒歩2分 大代保育園 徒歩2分
多賀城市立多賀城東小学校 徒歩11分 多賀城市立多賀城東小学校 徒歩11分
多賀城市立東豊中学校 徒歩14分 多賀城市立東豊中学校 徒歩14分
ファミリーマート多賀城大代店 徒歩2分 ファミリーマート多賀城大代店 徒歩2分
大代郵便局 徒歩4分 大代郵便局 徒歩4分
COOP MIYAGI大代店 徒歩5分 COOP MIYAGI大代店 徒歩5分
(全体配置図) (全体配置図)
インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。 インターフォンにはLEDライトがが装備してあり、夜間の訪問者でも顔の確認が出来ます。
1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。 MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。
TOTOのウォシュレットトイレ!ノズル自動洗浄で清潔を保てます。水道水使用量を70%を節水♪ TOTOのウォシュレットトイレ!ノズル自動洗浄で清潔を保てます。水道水使用量を70%を節水♪
(洗面化粧台)収納豊富なシャワー付洗面台♪ (洗面化粧台)収納豊富なシャワー付洗面台♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.27 ㎡
土地面積
134.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
宮城県多賀城市大代1丁目 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 大代 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多賀城市立多賀城東小学校 850m
【中学校】多賀城市立東豊中学校 1,100m
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この物件について

こちらの物件はバスで大代まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺850m圏内(徒歩11分)には多賀城市立多賀城東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 13.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎16帖のリビングに和室が続き開放的な大空間!
物件番号
304000193368
自社管理番号
1413690005566
建築確認番号
--
登録日
2023/12/23
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ホームセレクト 宮城野店
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(04)第5627号
  • 宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-96552 お問い合わせ番号「69239-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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(キッチン) 使い勝手も良い広々したシステムキッチンで料理の腕も鳴りますね♪
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(ガスコンロ)耐久性に優れてお掃除も楽々なホーロートップコンロ♪
(靴箱)家族の靴をすっきり収納できます♪
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(和室)リビング隣の和室スペースは家族のくつろぎ場やちょっとした来客時に大活躍!
(洋室)南面のバルコニーとつながる洋室!お布団もすぐ干せます♪
(洋室) クローゼット2か所付き!夫婦の荷物も分けて収納できますね♪
(浴室) 広々1坪のシステムバス♪ 足を伸ばせるのが嬉しい♪
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多賀城市立多賀城東小学校 徒歩11分
多賀城市立東豊中学校 徒歩14分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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