富谷市鷹乃杜新築戸建|泉中央駅から6.5km|富谷市(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

富谷市鷹乃杜の閑静な住宅街♪ 富谷市鷹乃杜の閑静な住宅街♪
1階はLDK16帖と4.5帖の洋室が離れており、独立したスペースとしてお使い頂けます。 1階はLDK16帖と4.5帖の洋室が離れており、独立したスペースとしてお使い頂けます。
キッチンにはカップボードが備え付けになっております。 キッチンにはカップボードが備え付けになっております。
食洗器、3口のIHクッキングヒーターになります。 食洗器、3口のIHクッキングヒーターになります。
キッチン収納もしっかり♪ キッチン収納もしっかり♪
玄関の様子です。 玄関の様子です。
玄関ホールになります。 玄関ホールになります。
LDKになります。 LDKになります。
1坪サイズの浴室です。浴室乾燥機付き。 1坪サイズの浴室です。浴室乾燥機付き。
前面道路は6mあり、余裕をもって出入りできます。 前面道路は6mあり、余裕をもって出入りできます。
タッチキーでの開錠も可能です。 タッチキーでの開錠も可能です。
玄関横に外水栓と電源がございます。 玄関横に外水栓と電源がございます。
室内物干し付きになります。 室内物干し付きになります。
照明器具完備! 照明器具完備!
2階にも室内物干しがついております。 2階にも室内物干しがついております。
収納力のあるカップボード♪ 収納力のあるカップボード♪
二階ホールです! 二階ホールです!
洗面所になります。 洗面所になります。
三面鏡付洗面化粧台になります。 三面鏡付洗面化粧台になります。
1階トイレになります。 1階トイレになります。
2階トイレになります。 2階トイレになります。
バルコニーは日当たり良好です! バルコニーは日当たり良好です!
キッチン横に収納がございます。 キッチン横に収納がございます。
2階ホールの収納です。 2階ホールの収納です。
階段の様子です! 階段の様子です!
4.5帖洋室になります。 4.5帖洋室になります。
収納がございます。 収納がございます。
収納もしっかり! 収納もしっかり!
アクセントクロスでお部屋の印象が変わります。 アクセントクロスでお部屋の印象が変わります。
2階洋室です! 2階洋室です!
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新築戸建て
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POINT

大幅価格改定!【食洗器、カップボード、照明器具、網戸、カーテンレール等標準装備の4LDK】

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
93.57 ㎡ (壁芯)
土地面積
157.16 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
宮城県富谷市鷹乃杜4丁目19-15 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄南北線 泉中央駅/徒歩81分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】富谷市立富ケ丘小学校 1,314m
【中学校】富谷市立富谷第二中学校 1,541m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 1,803m
【商店街】商店街 1,353m
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この物件について

こちらの物件は仙台市地下鉄南北線を泉中央駅で下車し、徒歩81分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺520m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
内覧は予約制となります!(当日や営業時間外もできる限り対応致しますので、お気軽にお問合せ下さい!)
物件番号
304000157650
自社管理番号
37004510000118
建築確認番号
第R05確認建築宮城建住00629号
登録日
2023/06/29
有効期限日
2024/07/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

大東建託リーシング株式会社 仙台駅東口店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9120号
  • 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-30 降旗ビル101号室 
  • 営業時間/10:00~18:00 12:30~13:30は昼休憩 定休日/水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-26637 お問い合わせ番号「08594-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/宮城郡松島町
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娯楽 レジャー施設数 --位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 --位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 --位1位/名取市
医療 病院数 --位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 --位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1階はLDK16帖と4.5帖の洋室が離れており、独立したスペースとしてお使い頂けます。
キッチンにはカップボードが備え付けになっております。
食洗器、3口のIHクッキングヒーターになります。
キッチン収納もしっかり♪
玄関の様子です。
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LDKになります。
1坪サイズの浴室です。浴室乾燥機付き。
前面道路は6mあり、余裕をもって出入りできます。
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洗面所になります。
三面鏡付洗面化粧台になります。
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2階トイレになります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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