宮城県仙台市青葉区中山吉成2丁目|国見駅から3.5km|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

東日本大震災の際、2×4住宅の98%が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。※完成はイメージ外構はオプションです。 東日本大震災の際、2×4住宅の98%が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。※完成はイメージ外構はオプションです。
※完成はイメージ外構はオプションです。 ※完成はイメージ外構はオプションです。
仙台市立南吉成小学校まで1710m 仙台市立南吉成小学校まで1710m
仙台市立南吉成中学校まで1613m 仙台市立南吉成中学校まで1613m
イオン仙台中山ショッピングセンターまで809m イオン仙台中山ショッピングセンターまで809m
仙台南吉成タウンプラザまで1768m 仙台南吉成タウンプラザまで1768m
ヨークベニマル仙台中山店まで1644m ヨークベニマル仙台中山店まで1644m
スーパービバホーム仙台中山店まで488m スーパービバホーム仙台中山店まで488m
道路は南東側です。 道路は南東側です。
人気のリビング階段で明るいLDKに!※画像はイメージです 人気のリビング階段で明るいLDKに!※画像はイメージです
システムキッチン オプションで「アイランドカウンター」を付けることで作業スペース、収納スペースがアップします。※画像はイメージです システムキッチン オプションで「アイランドカウンター」を付けることで作業スペース、収納スペースがアップします。※画像はイメージです
2階洋室を2部屋確保。将来間仕切壁を外して1部屋にすることも可能な構造です。※画像はイメージです 2階洋室を2部屋確保。将来間仕切壁を外して1部屋にすることも可能な構造です。※画像はイメージです
フリースペースは「サンルーム」としておすすめ!ベランダではなく、居住空間なのでお子様の遊び場やトレーニングスペースなどライフスタイルに合わせて自由に活用できるのが特徴です。※画像はイメージです フリースペースは「サンルーム」としておすすめ!ベランダではなく、居住空間なのでお子様の遊び場やトレーニングスペースなどライフスタイルに合わせて自由に活用できるのが特徴です。※画像はイメージです
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,470万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.25 ㎡
土地面積
146.69 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築0 年)
住所
宮城県仙台市青葉区中山吉成2丁目 地図地図を見る
交通機関

仙山線 国見駅/徒歩44分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南吉成小学校 1,709m
【中学校】南吉成中学校 1,653m
【スーパー】スーパー 1,644m
【その他】イオン仙台中山ショッピングセンター 809m
学区について質問したい
センチュリー21クリエイト礼文仙台店
ユニテハウスはお隣山形県で住宅着工棟数No.1の実績がある「四角い箱のQOL住宅」です。私たちにとって一番大切なのは住んでいる方が幸せかどうか。ただそれだけです。

この物件について

こちらの物件はJR仙山線を国見駅で下車し、徒歩44分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺809m圏内(徒歩11分)にはイオン仙台中山ショッピングセンターもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、専用庭、TVドアホン、デザイナーズ、オール電化、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ユニテハウス仙台
高度地区
[物件コード]100203-742
物件番号
304000147548
自社管理番号
90220000279
建築確認番号
第R05確認建築東建セ-0052号
登録日
2023/05/02
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クリエイト礼文仙台店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8271号
  • 宮城県仙台市泉区寺岡1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)山形県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80506 お問い合わせ番号「90352-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/宮城郡松島町
高速IC数 25位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 10位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 1位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 8位1位/名取市
医療 病院数 13位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 33位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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東日本大震災の際、2×4住宅の98%が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。※完成はイメージ外構はオプションです。
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仙台市立南吉成小学校まで1710m
仙台市立南吉成中学校まで1613m
イオン仙台中山ショッピングセンターまで809m
仙台南吉成タウンプラザまで1768m
ヨークベニマル仙台中山店まで1644m
スーパービバホーム仙台中山店まで488m
道路は南東側です。
人気のリビング階段で明るいLDKに!※画像はイメージです
システムキッチン オプションで「アイランドカウンター」を付けることで作業スペース、収納スペースがアップします。※画像はイメージです
2階洋室を2部屋確保。将来間仕切壁を外して1部屋にすることも可能な構造です。※画像はイメージです
フリースペースは「サンルーム」としておすすめ!ベランダではなく、居住空間なのでお子様の遊び場やトレーニングスペースなどライフスタイルに合わせて自由に活用できるのが特徴です。※画像はイメージです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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