新築戸建 沼館2丁目|本八戸駅から徒歩16分|八戸市(青森県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎詳細は、ハウスドゥ  八戸下長までお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 現地(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎詳細は、ハウスドゥ 八戸下長までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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◎本日内覧可能◎ ◎本日内覧可能◎
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎お子様が成長しても、ゆとりある住空間で快適に過ごせる広さです。 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎お子様が成長しても、ゆとりある住空間で快適に過ごせる広さです。
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎明るく風通し良好な2階洋室♪ 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎明るく風通し良好な2階洋室♪
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎リビングや洋室のフローリングは傷に強い、美しい仕上がり♪ 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎リビングや洋室のフローリングは傷に強い、美しい仕上がり♪
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎白で統一されたキッチン。カップボード付きで収納も豊富です◎ 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎白で統一されたキッチン。カップボード付きで収納も豊富です◎
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎お手入れ楽々オール電化住宅のIHクッキングヒーター♪ 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎お手入れ楽々オール電化住宅のIHクッキングヒーター♪
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎靴をたっぷり収納できる玄関収納!来客者によく見られる玄関はきれいに保ちたいですよね 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎靴をたっぷり収納できる玄関収納!来客者によく見られる玄関はきれいに保ちたいですよね
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎18帖のLDKはご家族でゆったり過ごす憩いの場にぴったりです♪ 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎18帖のLDKはご家族でゆったり過ごす憩いの場にぴったりです♪
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎採光や通風に優れた、開放感あふれるLDK! 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎採光や通風に優れた、開放感あふれるLDK!
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎お子様と一緒にバスタイムを楽しめる、ゆったり1坪サイズの浴室です♪ 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎お子様と一緒にバスタイムを楽しめる、ゆったり1坪サイズの浴室です♪
八戸市立城下小学校 540m 八戸市立城下小学校 540m
八戸市立第二中学校 1280m 八戸市立第二中学校 1280m
まべち公園 120m まべち公園 120m
薬王堂 八戸城下店 550m 薬王堂 八戸城下店 550m
みちのく銀行 城下支店 600m みちのく銀行 城下支店 600m
ファミリーマート 八戸城下四丁目店 730m ファミリーマート 八戸城下四丁目店 730m
ローソン 八戸沼館三丁目店 870m ローソン 八戸沼館三丁目店 870m
シンフォニープラザ沼館 940m シンフォニープラザ沼館 940m
青森銀行 城下支店 1010m 青森銀行 城下支店 1010m
城下保育園 1020m 城下保育園 1020m
設備(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎防犯面に配慮されたモニター付きインターホン。お子様の留守番時でも安心ですね。 設備(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎防犯面に配慮されたモニター付きインターホン。お子様の留守番時でも安心ですね。
設備(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎詳細は、ハウスドゥ  八戸下長までお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 設備(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎詳細は、ハウスドゥ 八戸下長までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎三面鏡裏収納付き!散らかりやすい水回りも片付けながら効率よく身支度ができそうですね。 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎三面鏡裏収納付き!散らかりやすい水回りも片付けながら効率よく身支度ができそうですね。
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎温水洗浄便座仕様なので快適にご利用いただけます。 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎温水洗浄便座仕様なので快適にご利用いただけます。
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎お部屋の収納には通気性やお客様の声を参考に、扉を付けていません!扉を追加で付ける事も可能で、カーテンを付けるなど選ぶ楽しみがありますね♪ 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎お部屋の収納には通気性やお客様の声を参考に、扉を付けていません!扉を追加で付ける事も可能で、カーテンを付けるなど選ぶ楽しみがありますね♪
室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎家族みんなの衣類や思い出の品などをたっぷり収納できるウォークインクローゼット 室内(2024年6月)撮影◎本日内覧可能◎家族みんなの衣類や思い出の品などをたっぷり収納できるウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

▽18帖と広々としたLDK!家具を置いてもゆとりある空間♪▽2階ホールにはホスクリーンが設置されています。悪天候時も気にせず洗濯物を干せますね◎▽各階にトイレがあります。朝など混む時間も安心◎

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基本情報

価格
2,850万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.08 ㎡
土地面積
148.88 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
青森県八戸市沼館2丁目 地図地図を見る
交通機関

八戸線 本八戸駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八戸市立城下小学校 540m
【中学校】八戸市立第二中学校 1,280m
【コンビニ】コンビニ 730m
【公園】公園 120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【銀行】銀行 600m
【その他】シンフォニープラザ沼館 940m
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この物件について

この物件はJR八戸線を本八戸駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺120m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:タナカホーム株式会社
特別用途地区・景観法・法22条区域・建築基準法
物件番号
302000005601
自社管理番号
1419800000708
建築確認番号
--
登録日
2024/05/27
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,850万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八戸下長 株式会社といず不動産
  • [ 免許番号 ] 青森県知事(03)第3406号
  • 青森県八戸市下長3丁目13-26 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80779 お問い合わせ番号「97545-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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八戸市立城下小学校 540m
八戸市立第二中学校 1280m
まべち公園 120m
薬王堂 八戸城下店 550m
みちのく銀行 城下支店 600m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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