新築戸建 駒沢学園 No.7|八戸市(青森県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎完成済みですので、ごゆっくりご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 現地(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎完成済みですので、ごゆっくりご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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◎本日内覧可能◎ ◎本日内覧可能◎
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎リビングの隣に和室を備えた人気の間取りです。和室は1部屋あると何かと便利です! 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎リビングの隣に和室を備えた人気の間取りです。和室は1部屋あると何かと便利です!
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎押入付きなので、いつでもお部屋をすっきり保てますね♪ 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎押入付きなので、いつでもお部屋をすっきり保てますね♪
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎バルコニーに出入りできる洋室です。2面採光で日当たりはもちろん換気もしやすいです♪ 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎バルコニーに出入りできる洋室です。2面採光で日当たりはもちろん換気もしやすいです♪
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎アクセントクロスが可愛らしい洋室です♪収納スペース付きなのも嬉しいですね! 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎アクセントクロスが可愛らしい洋室です♪収納スペース付きなのも嬉しいですね!
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎陽当たりも良く過ごしやすい空間です♪腰窓なので家具の配置もしやすいです! 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎陽当たりも良く過ごしやすい空間です♪腰窓なので家具の配置もしやすいです!
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎広々とした8帖の洋室は主寝室にぴったり! 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎広々とした8帖の洋室は主寝室にぴったり!
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎クローゼットが2つあるので、季節の衣類やかさばる荷物もしっかり収納出来ます◎ 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎クローゼットが2つあるので、季節の衣類やかさばる荷物もしっかり収納出来ます◎
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎IHクッキングヒーター搭載♪サッと拭くだけでお手入れ簡単! 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎IHクッキングヒーター搭載♪サッと拭くだけでお手入れ簡単!
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎冷蔵庫や食器棚を設置してもゆとりのあるキッチンです◎ 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎冷蔵庫や食器棚を設置してもゆとりのあるキッチンです◎
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎完成済みですので、ごゆっくりご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎完成済みですので、ごゆっくりご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎大きな窓がついた開放感のある空間です♪ 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎大きな窓がついた開放感のある空間です♪
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎17.2帖の広々LDKです。家族が毎日くつろぐ場所だからこそゆとりある空間に♪ 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎17.2帖の広々LDKです。家族が毎日くつろぐ場所だからこそゆとりある空間に♪
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎食事をするダイニングエリア、ゆったりくつろぐリビングエリアと家族それぞれの生活リズムで過ごせます☆ 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎食事をするダイニングエリア、ゆったりくつろぐリビングエリアと家族それぞれの生活リズムで過ごせます☆
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎足を伸ばしてゆったりとお湯につかれる1坪風呂です☆ 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎足を伸ばしてゆったりとお湯につかれる1坪風呂です☆
八戸市立中居林小学校 310m 八戸市立中居林小学校 310m
八戸市立第一中学校 2610m 八戸市立第一中学校 2610m
ツルハドラッグ 八戸田向店 1480m ツルハドラッグ 八戸田向店 1480m
ローソン 八戸石手洗店 1640m ローソン 八戸石手洗店 1640m
イオン 八戸田向店 1860m イオン 八戸田向店 1860m
設備(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎完成済みですので、ごゆっくりご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 設備(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎完成済みですので、ごゆっくりご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎白を基調とした清潔感のある洗面スペース! 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎白を基調とした清潔感のある洗面スペース!
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎階段下スペースに収納棚を設置すれば空間を無駄なく使えます! 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎階段下スペースに収納棚を設置すれば空間を無駄なく使えます!
室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎トイレは各階に設置されております。 室内(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎トイレは各階に設置されております。
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新築戸建て
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POINT

▽和室はお子様の遊び場や家事スペースとしても◎▽バルコニーは洗濯物が多くてもしっかりと干せます☆

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基本情報

価格
2,645万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.91 ㎡
土地面積
205.72 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
青森県八戸市大字石手洗字駒ケ沢 地図地図を見る
交通機関

南部バス「中居林小学校前バス停」下車 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八戸市立中居林小学校 310m
【中学校】八戸市立第一中学校 2,610m
【コンビニ】コンビニ 1,640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,480m
【その他】イオン 八戸田向店 1,860m
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この物件について

この物件は南部バス「中居林小学校前バス停」下車から徒歩8分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺310m圏内(徒歩4分)には八戸市立中居林小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、浄化槽、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、制震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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青森県八戸市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
136.00㎡ 私道負担割合1/10
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年05月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクミ建設株式会社
物件番号
302000004993
自社管理番号
1478840000216
建築確認番号
--
登録日
2024/02/24
有効期限日
2024/05/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,645万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八戸市庁前 株式会社といず不動産
  • [ 免許番号 ] 青森県知事(03)第3406号
  • 青森県八戸市内丸3丁目1-39 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-95143 お問い合わせ番号「19327-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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八戸市立第一中学校 2610m
ツルハドラッグ 八戸田向店 1480m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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