ハウスドゥ八戸下長新築戸建 八戸市沼館第5・5棟|本八戸駅から徒歩16分|八戸市(青森県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ  八戸下長へお気軽にお問い合わせください♪ 現地(2024年4月)撮影◎本日内覧可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ 八戸下長へお気軽にお問い合わせください♪
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◎本日内覧可能◎ ◎本日内覧可能◎
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎リビングや居室の床材はお手入れのしやすいフローリング! 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎リビングや居室の床材はお手入れのしやすいフローリング!
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎8帖の広々とした洋室は、家具を置いても十分な広さです! 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎8帖の広々とした洋室は、家具を置いても十分な広さです!
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎4.5帖から8帖の広さ様々な居室はお子様の成長に合わせて使い分けが出来ます♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎4.5帖から8帖の広さ様々な居室はお子様の成長に合わせて使い分けが出来ます♪
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎リビングにいるご家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン。 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎リビングにいるご家族と会話をしながら料理ができる対面キッチン。
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備!洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備!洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます♪
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎三口コンロはお料理の時短につながり便利ですね♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎三口コンロはお料理の時短につながり便利ですね♪
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎シューズボックスが備わっており玄関をきれいに保てますね♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎シューズボックスが備わっており玄関をきれいに保てますね♪
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎2面採光で風通し良好なリビング!日光もたっぷり差し込み明るく過ごしやすい空間です♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎2面採光で風通し良好なリビング!日光もたっぷり差し込み明るく過ごしやすい空間です♪
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎白を基調とした開放感あふれるルームデザイン!お好きなインテリアでお過ごしいただけます♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎白を基調とした開放感あふれるルームデザイン!お好きなインテリアでお過ごしいただけます♪
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎毎日の入浴に満足いただける、ゆったりサイズの換気暖房乾燥機付きユニットバスです。 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎毎日の入浴に満足いただける、ゆったりサイズの換気暖房乾燥機付きユニットバスです。
八戸市立城下小学校 560m 八戸市立城下小学校 560m
八戸市立第二中学校 1600m 八戸市立第二中学校 1600m
薬王堂 八戸城下店 480m 薬王堂 八戸城下店 480m
ローソン 八戸沼館三丁目店 480m ローソン 八戸沼館三丁目店 480m
みちのく銀行 城下支店 590m みちのく銀行 城下支店 590m
セブン-イレブン 八戸沼館南店 610m セブン-イレブン 八戸沼館南店 610m
ファミリーマート 八戸城下四丁目店 710m ファミリーマート 八戸城下四丁目店 710m
サンデー 八戸沼館店 700m サンデー 八戸沼館店 700m
淀1号公園 920m 淀1号公園 920m
ピアドゥ 1100m ピアドゥ 1100m
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎大容量ボウルは洗面はもちろん、洗濯など水仕事全般に使える親切設計です。 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎大容量ボウルは洗面はもちろん、洗濯など水仕事全般に使える親切設計です。
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎高機能付きシャワートイレは各階に設けております。棚もあり小物も置けますね♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎高機能付きシャワートイレは各階に設けております。棚もあり小物も置けますね♪
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎広々バルコニーは明るい光が差し込み、洗濯物も良く乾きます。 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎広々バルコニーは明るい光が差し込み、洗濯物も良く乾きます。
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎全室クローゼットつき。お部屋を広く使うための整理整頓に便利です♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎全室クローゼットつき。お部屋を広く使うための整理整頓に便利です♪
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎ハンガーパイプ付きの収納スペース!整理整頓しお部屋を広々活用できますね♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎ハンガーパイプ付きの収納スペース!整理整頓しお部屋を広々活用できますね♪
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎豊富な収納種ペース!子供部屋もすっきり片づけられます♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎豊富な収納種ペース!子供部屋もすっきり片づけられます♪
室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎玄関近くにはクローゼットがあり、コートや防犯グッズなどを収納するのにぴったりです♪ 室内(2023年12月)撮影◎本日内覧可能◎玄関近くにはクローゼットがあり、コートや防犯グッズなどを収納するのにぴったりです♪
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POINT

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基本情報

価格
2,450万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
84.24 ㎡
土地面積
186.37 ㎡
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
青森県八戸市沼館2丁目 地図地図を見る
交通機関

八戸線 本八戸駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八戸市立城下小学校 560m
【中学校】八戸市立第二中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 480m
【公園】公園 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【銀行】銀行 590m
【その他】サンデー 八戸沼館店 700m
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この物件について

こちらの物件はJR八戸線を本八戸駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
302000003400
自社管理番号
1419800000589
建築確認番号
--
登録日
2023/08/11
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 八戸下長 株式会社といず不動産
  • [ 免許番号 ] 青森県知事(03)第3406号
  • 青森県八戸市下長3丁目13-26 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80779 お問い合わせ番号「15458-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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八戸市立城下小学校 560m
八戸市立第二中学校 1600m
薬王堂 八戸城下店 480m
ローソン 八戸沼館三丁目店 480m
みちのく銀行 城下支店 590m
セブン-イレブン 八戸沼館南店 610m
ファミリーマート 八戸城下四丁目店 710m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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