北区新琴似8条5丁目 新築戸建|新琴似駅から徒歩8分|札幌市北区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 3LDK、土地面積142.99m2、建物面積105.37m2 2号棟 3LDK、土地面積142.99m2、建物面積105.37m2
1号棟 3LDK、土地面積152m2、建物面積105.99m2 1号棟 3LDK、土地面積152m2、建物面積105.99m2
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リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。※類似物件の写真です。 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。※類似物件の写真です。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。※類似物件の写真です。 ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。※類似物件の写真です。
奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。※類似物件の写真です。 奥様が長い時間を過ごすキッチンは、使い勝手の良い家事動線で、家族とのコミュニケーションがはかれるキッチンを採用しています。※類似物件の写真です。
食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。※類似物件の写真です。 食洗器は手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。※類似物件の写真です。
南西向きLDKは広々20帖。折り上げ天井がお洒落なデザイン。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。※類似物件の写真です。 南西向きLDKは広々20帖。折り上げ天井がお洒落なデザイン。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。※類似物件の写真です。
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるお部屋です。※類似物件の写真です。 木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられるお部屋です。※類似物件の写真です。
1号棟はマルチスキップフロア。お子様の学習スペースやワークスペースとしても利用でき、用途の幅が広がります。 ※類似物件の写真です。 1号棟はマルチスキップフロア。お子様の学習スペースやワークスペースとしても利用でき、用途の幅が広がります。 ※類似物件の写真です。
マルチスキップフロア上部は開放的な吹抜け。明るい日差しが舞い込みます。 ※類似物件の写真です。 マルチスキップフロア上部は開放的な吹抜け。明るい日差しが舞い込みます。 ※類似物件の写真です。
1号棟はリビング上部は開放的な吹抜け。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。※類似物件の写真です。 1号棟はリビング上部は開放的な吹抜け。明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。※類似物件の写真です。
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。 浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。
現地(2024年9月)撮影 現地(2024年9月)撮影
現地(2024年9月)撮影 現地(2024年9月)撮影
省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。※類似物件の写真です。 省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的です。※類似物件の写真です。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。※類似物件の写真です。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。※類似物件の写真です。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。※類似物件の写真です。 お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。※類似物件の写真です。
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!※類似物件の写真です。 浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!※類似物件の写真です。
 駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。 駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。
子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援する事業です。 子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援する事業です。
国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけが認定を受けられる長期優良住宅。ブルーミングガーデンは、独自のノウハウと体制で全棟技術基準を満たしています。 国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけが認定を受けられる長期優良住宅。ブルーミングガーデンは、独自のノウハウと体制で全棟技術基準を満たしています。
住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得。 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設で全棟ダブル取得。
【東栄住宅×Sony】NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。工事は既に済んでいる為、住み始めてすぐ利用できます。 【東栄住宅×Sony】NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。工事は既に済んでいる為、住み始めてすぐ利用できます。
最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。つまり震度6強~7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。 最も高いレベルが耐震等級3で、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。つまり震度6強~7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。
断熱等性能等級で等級5になると断熱性能が高いため、エアコンなどの冷暖房機器の空気が逃げにくくなります。 その結果、消費エネルギーの削減につながり冷暖房費の節約にも効果があります。 断熱等性能等級で等級5になると断熱性能が高いため、エアコンなどの冷暖房機器の空気が逃げにくくなります。 その結果、消費エネルギーの削減につながり冷暖房費の節約にも効果があります。
清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。※類似物件の写真です。 清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。※類似物件の写真です。
トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。※類似物件の写真です。 トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。※類似物件の写真です。
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 ※類似物件の写真です。 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 ※類似物件の写真です。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ、空間量がもたらすゆとりがあります。※類似物件の写真です。 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ、空間量がもたらすゆとりがあります。※類似物件の写真です。
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新築戸建て
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POINT

【2025年1月完成予定】100万円・子育てエコホーム支援事業対象物件!徒歩圏内のJRと地下鉄のWアクセス。減税・控除に優遇された長期優良住宅。住宅性能と長期保証は次世代へ受継ぐ住宅です。

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
3LDK ( 2号棟はライフプランに合わせて間取り変更可 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.37 ㎡
土地面積
142.99 ㎡
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
北海道札幌市北区新琴似八条5丁目5-3 地図地図を見る
交通機関

札沼線 新琴似駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立新琴似小学校 510m
【中学校】札幌市立新琴似中学校 520m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 960m
【総合病院】総合病院 900m
【公園】公園 510m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 330m
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この物件について

この物件はJR札沼線を新琴似駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺330m圏内(徒歩5分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、ガス暖房

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 7.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車スペースは並列で2台可能な整形地です。
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(2025年1月完成予定。類似物件の内覧可能です。)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
子育てエコホーム支援 諸条件・予算上限有 申込2024年12月末まで 詳細お問合せ下さい!■南西向きLDK 吹抜け マルチスキップフロア WIC フリースペース エコジョーズ 整形地 駐車並列2台可長期優良住宅 住宅性能表示W取得 耐震等級3 断熱等性能等級5■NURO光 住み始めたらすぐ使えるネット回線完備■新琴似小徒歩6分 新琴似中徒歩6分■近隣商業施設が充実
物件番号
301000065883
自社管理番号
1485310000148
建築確認番号
第R06SHC117620号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/10/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9095号
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45530 お問い合わせ番号「95589-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 106位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 182位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 173位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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「北区新琴似8条5丁目 新築戸建」物件の間取りは?

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清潔感のある洗面台です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。※類似物件の写真です。
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暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものへ、空間量がもたらすゆとりがあります。※類似物件の写真です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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