真栄3条2丁目[新築C]|札幌市清田区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和6年5月完成の新築4SLDK住宅♪駐車2台可能です! 令和6年5月完成の新築4SLDK住宅♪駐車2台可能です!
外観 外観
間取り 間取り
2階ホール部分! 2階ホール部分!
人気の対面式キッチンでご家族の顔を見ながら楽しくお料理ができます! 人気の対面式キッチンでご家族の顔を見ながら楽しくお料理ができます!
キッチン別角度!嬉しい食洗機付き! キッチン別角度!嬉しい食洗機付き!
安心のIHクッキングヒーター! 安心のIHクッキングヒーター!
玄関横に収納スペースがあり、ベビーカーやお子様の外遊び道具・除雪道具なども収納場所に困りません! 玄関横に収納スペースがあり、ベビーカーやお子様の外遊び道具・除雪道具なども収納場所に困りません!
広々としたLDKはゆったりとした17.0帖!南西向きで日当たり良好◎ 広々としたLDKはゆったりとした17.0帖!南西向きで日当たり良好◎
全室床暖房付きで寒い冬も足元ぽかぽか! 全室床暖房付きで寒い冬も足元ぽかぽか!
オートバス完備!窓付きで換気もバッチリです◎ オートバス完備!窓付きで換気もバッチリです◎
【保育園】認定こども園清田保育園まで1588m 【保育園】認定こども園清田保育園まで1588m
【スーパー】東光ストア 真栄店まで553m 【スーパー】東光ストア 真栄店まで553m
【スーパー】フードD365 平岡食彩館まで1547m 【スーパー】フードD365 平岡食彩館まで1547m
【スーパー】イオンモール札幌平岡まで2063m 【スーパー】イオンモール札幌平岡まで2063m
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ平岡店まで2267m 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ平岡店まで2267m
【コンビニエンスストア】ローソン 札幌真栄3条二丁目店まで186m 【コンビニエンスストア】ローソン 札幌真栄3条二丁目店まで186m
【ホームセンター】スーパービバホーム 清田羊ヶ丘通店まで546m 【ホームセンター】スーパービバホーム 清田羊ヶ丘通店まで546m
【ホームセンター】ホーマック 真栄店まで504m 【ホームセンター】ホーマック 真栄店まで504m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 真栄店まで122m 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 真栄店まで122m
【総合病院】美しが丘病院まで803m 【総合病院】美しが丘病院まで803m
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
洗面化粧台・洗濯機置き場! 洗面化粧台・洗濯機置き場!
必須の温水洗浄付き便座◎トイレ2ヶ所あり! 必須の温水洗浄付き便座◎トイレ2ヶ所あり!
約4.5帖のバルコニー付き! 約4.5帖のバルコニー付き!
約3.0帖のウォークインクローゼット完備! 約3.0帖のウォークインクローゼット完備!
約3.0帖の納戸!収納スペースが充実しておりお部屋を広々とお使い頂けます◎ 約3.0帖の納戸!収納スペースが充実しておりお部屋を広々とお使い頂けます◎
洋室! 洋室!
洋室(2)! 洋室(2)!
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POINT

令和6年5月完成の新築4SLDK住宅♪ 地盤30年保証!耐震等級5級! 駐車2台可能!全室床暖房・エコジョーズ完備!

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基本情報

価格
3,697万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
116.77 ㎡
土地面積
120.30 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
北海道札幌市清田区真栄三条2丁目 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅/バス 14分/真栄3条2丁目 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立真栄小学校 861m
【コンビニ】コンビニ 186m
【スーパー】スーパー 553m
【総合病院】総合病院 803m
【ドラッグストア】ドラッグストア 122m
【商店街】商店街 2,267m
【その他】認定こども園清田保育園 1,588m
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当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください!

この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄東豊線を福住駅で下車し、バスに14分乗車し、真栄3条2丁目から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺122m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、駐輪場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 8.0m 公道 間口8.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
各居室収納+約3.0帖のウォークインクローゼット+約3.0帖の納戸完備!シーズン外のお洋服や季節ごとのレジャー用品なども収納場所に困りません♪ 南西向きで明るく暖かい陽が差し込むLDKはゆったりとした広さの17.0帖! 人気の対面式キッチンは嬉しいパントリー付き! 約4.5帖のバルコニーがあり、洗濯物だけでなく布団や大きなシーツも干せて大変便利です♪
物件番号
301000065194
自社管理番号
39043540003848
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,697万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

エスケイ不動産流通株式会社
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩免許(03)第7669号
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34472 お問い合わせ番号「64355-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道札幌市清田区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 --位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 174位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 177位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 5位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 97位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 146位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 166位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 収納 3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観
間取り
2階ホール部分!
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広々としたLDKはゆったりとした17.0帖!南西向きで日当たり良好◎
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【保育園】認定こども園清田保育園まで1588m
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【ホームセンター】スーパービバホーム 清田羊ヶ丘通店まで546m
【ホームセンター】ホーマック 真栄店まで504m
【ドラッグストア】ツルハドラッグ 真栄店まで122m
【総合病院】美しが丘病院まで803m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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