東区北51条東6丁目 ブルーミングガーデン 1号棟|太平駅から徒歩1分|札幌市東区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【新生活応援・住宅設備保証・対象物件】2024年3月完成!(2024年5月3日撮影)土日平日問わず、10:00~21:00の間でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。 【新生活応援・住宅設備保証・対象物件】2024年3月完成!(2024年5月3日撮影)土日平日問わず、10:00~21:00の間でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。
LDKは広々20.5帖!2階の9.75帖の洋室はお子様の成長に合わせて2部屋にしたり、そのまま広い洋室としてお使いいただけます。折り上げ天井や吹抜を採用した明るく開放感溢れる住まいです! LDKは広々20.5帖!2階の9.75帖の洋室はお子様の成長に合わせて2部屋にしたり、そのまま広い洋室としてお使いいただけます。折り上げ天井や吹抜を採用した明るく開放感溢れる住まいです!
2階のホールから吹き抜けの1階部分を見たところです! 2階のホールから吹き抜けの1階部分を見たところです!
各洋室に大容量のクローゼットがあり、お部屋が広く使えますね!暖房は全室パネルヒーターですので、家具の配置もしやすいです! 各洋室に大容量のクローゼットがあり、お部屋が広く使えますね!暖房は全室パネルヒーターですので、家具の配置もしやすいです!
2階の9.75帖(5.25帖・4.5帖)の洋室はご家族の生活スタイルやお子様の成長に合わせて、2部屋にすることができる可変型となっております。 2階の9.75帖(5.25帖・4.5帖)の洋室はご家族の生活スタイルやお子様の成長に合わせて、2部屋にすることができる可変型となっております。
食洗器付きのキッチンは調理スペースも広く機能的です。収納スペースも多く、キッチンはいつもスッキリ!シンク下はスライド式で調理器具の出し入れもスムーズにできます! 食洗器付きのキッチンは調理スペースも広く機能的です。収納スペースも多く、キッチンはいつもスッキリ!シンク下はスライド式で調理器具の出し入れもスムーズにできます!
食洗機です! 食洗機です!
姿見の付いた大型のシューズクローゼットが便利な玄関です。 姿見の付いた大型のシューズクローゼットが便利な玄関です。
玄関の土間収納です。 玄関の土間収納です。
室内画像もお客様目線でなるべくわかりやすく工夫して撮影しています!お気軽にご連絡ください!お待ちしています。(室内写真は2024年3月11日に撮影) 室内画像もお客様目線でなるべくわかりやすく工夫して撮影しています!お気軽にご連絡ください!お待ちしています。(室内写真は2024年3月11日に撮影)
約20.5帖のLDK!南東から南西にかけて窓があり、朝から夕方まで優しい陽射しが差し込みます!折り上げ天井とダイニング部分の吹抜で開放感を演出しています! 約20.5帖のLDK!南東から南西にかけて窓があり、朝から夕方まで優しい陽射しが差し込みます!折り上げ天井とダイニング部分の吹抜で開放感を演出しています!
カウンターキッチンです!ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理をしたり、リビングで遊ぶお子様の様子も見れて安心です! カウンターキッチンです!ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理をしたり、リビングで遊ぶお子様の様子も見れて安心です!
お子様と入ってものびのびと使えて、親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽!雨の日や急ぎで着たい洗濯物を干せる浴室換気乾燥機がついています!浴室内も暖かく、オールシーズン快適です! お子様と入ってものびのびと使えて、親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽!雨の日や急ぎで着たい洗濯物を干せる浴室換気乾燥機がついています!浴室内も暖かく、オールシーズン快適です!
札幌市立栄緑小学校まで850m 札幌市立栄緑小学校まで850m
札幌市立栄中学校まで1000m 札幌市立栄中学校まで1000m
栄保育園まで959m 栄保育園まで959m
ラッキー北49条店まで608m ラッキー北49条店まで608m
ジェイアール生鮮市場北45条店まで1100m ジェイアール生鮮市場北45条店まで1100m
ファミリーマート札幌北49条東店まで669m ファミリーマート札幌北49条東店まで669m
ツルハドラッグ北50条店まで408m ツルハドラッグ北50条店まで408m
DCM北栄店まで775m DCM北栄店まで775m
札幌北五十条郵便局まで750m 札幌北五十条郵便局まで750m
駐車スペース2台分可能です(車種による)!前面道路も8mあります。 駐車スペース2台分可能です(車種による)!前面道路も8mあります。
カーナビは「札幌市東区北51条東6丁目5-23」と入力してください! カーナビは「札幌市東区北51条東6丁目5-23」と入力してください!
モニター付きインターフォンがあります。お顔を見てから対応できるので、急な来客にも安心して対応できます! モニター付きインターフォンがあります。お顔を見てから対応できるので、急な来客にも安心して対応できます!
前面道路です:2024年5月3日の現地の様子です。 前面道路です:2024年5月3日の現地の様子です。
収納部分がたっぷりとあるワイドな洗面化粧台です!お掃除やお洗濯など水仕事全般に使えて便利です! 収納部分がたっぷりとあるワイドな洗面化粧台です!お掃除やお洗濯など水仕事全般に使えて便利です!
広さに余裕のあるサニタリールームです。洗面化粧台の隣に洗濯機スペースがあります! 広さに余裕のあるサニタリールームです。洗面化粧台の隣に洗濯機スペースがあります!
トイレは1階と2階に2か所あります。ペーパーホルダーが二つあるので便利です! トイレは1階と2階に2か所あります。ペーパーホルダーが二つあるので便利です!
6.0帖のお部屋のクローゼットです。 6.0帖のお部屋のクローゼットです。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,698万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 9.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.03 ㎡
土地面積
131.33 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
北海道札幌市東区北五十一条東6丁目5-23 地図地図を見る
交通機関

札沼線 太平駅/徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】栄緑小学校 850m
【中学校】栄中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 669m
【スーパー】スーパー 608m
【ドラッグストア】ドラッグストア 408m
【その他】栄保育園 959m
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この物件について

この物件はJR札沼線を太平駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺408m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 8.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:(株)東栄住宅札幌営業所
[物件コード]169301-2571、【新生活応援!住宅設備あんしんサポート10年保障+24時間緊急受付サービス付】対象物件!※住設あんしんサポート費用は当社が負担します。新築物件の住宅設備に保障対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引渡日から10年間、無料で出張修理や部品交換が受けられます。2024年3月完成!JR「太平」駅 徒歩1分の好立地!
物件番号
301000060379
自社管理番号
93170000025
建築確認番号
第R05SHC117932号
登録日
2024/03/02
有効期限日
2024/07/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ケーズコンサルタント
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(3)第7874号
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目6 山京ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -

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治安 刑法犯認知件数 185位1位/中川郡音威子府村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【新生活応援・住宅設備保証・対象物件】2024年3月完成!(2024年5月3日撮影)土日平日問わず、10:00~21:00の間でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。
LDKは広々20.5帖!2階の9.75帖の洋室はお子様の成長に合わせて2部屋にしたり、そのまま広い洋室としてお使いいただけます。折り上げ天井や吹抜を採用した明るく開放感溢れる住まいです!
2階のホールから吹き抜けの1階部分を見たところです!
各洋室に大容量のクローゼットがあり、お部屋が広く使えますね!暖房は全室パネルヒーターですので、家具の配置もしやすいです!
2階の9.75帖(5.25帖・4.5帖)の洋室はご家族の生活スタイルやお子様の成長に合わせて、2部屋にすることができる可変型となっております。
食洗器付きのキッチンは調理スペースも広く機能的です。収納スペースも多く、キッチンはいつもスッキリ!シンク下はスライド式で調理器具の出し入れもスムーズにできます!
食洗機です!
姿見の付いた大型のシューズクローゼットが便利な玄関です。
玄関の土間収納です。
室内画像もお客様目線でなるべくわかりやすく工夫して撮影しています!お気軽にご連絡ください!お待ちしています。(室内写真は2024年3月11日に撮影)
約20.5帖のLDK!南東から南西にかけて窓があり、朝から夕方まで優しい陽射しが差し込みます!折り上げ天井とダイニング部分の吹抜で開放感を演出しています!
カウンターキッチンです!ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理をしたり、リビングで遊ぶお子様の様子も見れて安心です!
お子様と入ってものびのびと使えて、親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽!雨の日や急ぎで着たい洗濯物を干せる浴室換気乾燥機がついています!浴室内も暖かく、オールシーズン快適です!
札幌市立栄緑小学校まで850m
札幌市立栄中学校まで1000m
栄保育園まで959m
ラッキー北49条店まで608m
ジェイアール生鮮市場北45条店まで1100m
ファミリーマート札幌北49条東店まで669m
ツルハドラッグ北50条店まで408m
DCM北栄店まで775m
札幌北五十条郵便局まで750m
駐車スペース2台分可能です(車種による)!前面道路も8mあります。
カーナビは「札幌市東区北51条東6丁目5-23」と入力してください!
モニター付きインターフォンがあります。お顔を見てから対応できるので、急な来客にも安心して対応できます!
前面道路です:2024年5月3日の現地の様子です。
収納部分がたっぷりとあるワイドな洗面化粧台です!お掃除やお洗濯など水仕事全般に使えて便利です!
広さに余裕のあるサニタリールームです。洗面化粧台の隣に洗濯機スペースがあります!
トイレは1階と2階に2か所あります。ペーパーホルダーが二つあるので便利です!
6.0帖のお部屋のクローゼットです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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