清田区平岡3条2丁目 GRAFARE 1号棟|札幌市清田区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【当社独自の新生活応援・住宅設備保証・対象物件】 プラス【子育てエコホーム支援事業対象住宅】です!土日平日問わず、10:00~21:00でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。 【当社独自の新生活応援・住宅設備保証・対象物件】 プラス【子育てエコホーム支援事業対象住宅】です!土日平日問わず、10:00~21:00でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。
約15.5帖の広々LDK!2階に6帖以上の洋室が3部屋あります。ウォークインクローゼット他、、豊富な収納も魅力の戸建住宅をぜひご覧ください!(1,2号棟 共通間取りです) 約15.5帖の広々LDK!2階に6帖以上の洋室が3部屋あります。ウォークインクローゼット他、、豊富な収納も魅力の戸建住宅をぜひご覧ください!(1,2号棟 共通間取りです)
7.0帖の洋室です。 7.0帖の洋室です。
ウォークインクローゼットのある6.0帖の洋室です。 ウォークインクローゼットのある6.0帖の洋室です。
6.0帖の洋室です。 6.0帖の洋室です。
階段は手すり付きで安心です! 階段は手すり付きで安心です!
調理スペースが広く、収納スペースも多いのでキッチンはいつもスッキリです!シンク下はスライド式で調理器具の出し入れもスムーズにできます! 調理スペースが広く、収納スペースも多いのでキッチンはいつもスッキリです!シンク下はスライド式で調理器具の出し入れもスムーズにできます!
落ち着きのあるブラウン系のシステムキッチンで、リビングダイニング全体の雰囲気に違和感なく溶け込みます!窓があり、換気も出来て良いですね! 落ち着きのあるブラウン系のシステムキッチンで、リビングダイニング全体の雰囲気に違和感なく溶け込みます!窓があり、換気も出来て良いですね!
大型のシューズクローゼットが便利な玄関です! 大型のシューズクローゼットが便利な玄関です!
デザイン性の高い、オシャレな玄関です! デザイン性の高い、オシャレな玄関です!
室内画像もお客様目線でなるべくわかりやすく工夫して撮影しています!お気軽にご連絡ください!お待ちしています。(室内写真は2024年5月10日撮影) 室内画像もお客様目線でなるべくわかりやすく工夫して撮影しています!お気軽にご連絡ください!お待ちしています。(室内写真は2024年5月10日撮影)
カウンターキッチンです!ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理をしたり、リビングで遊ぶお子様の様子も見れて安心ですね! カウンターキッチンです!ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理をしたり、リビングで遊ぶお子様の様子も見れて安心ですね!
ライトブラウン系のアクセントパネルで単調になりがちなバスルームが高級感あるリラックス空間になっています。 ライトブラウン系のアクセントパネルで単調になりがちなバスルームが高級感あるリラックス空間になっています。
札幌市立清田小学校まで880m 札幌市立清田小学校まで880m
札幌市立平岡中学校まで1200m 札幌市立平岡中学校まで1200m
清田幼稚園まで1308m 清田幼稚園まで1308m
フードD365平岡食彩館まで835m フードD365平岡食彩館まで835m
セイコーマート平岡3条店まで668m セイコーマート平岡3条店まで668m
サンドラッグ平岡3条店まで465m サンドラッグ平岡3条店まで465m
医療法人札幌平岡病院まで325m 医療法人札幌平岡病院まで325m
清田郵便局まで1006m 清田郵便局まで1006m
札幌市清田区役所まで623m 札幌市清田区役所まで623m
子育てエコホーム支援事業・対象物件!(予算上限等により対象とならない場合があります) 子育てエコホーム支援事業・対象物件!(予算上限等により対象とならない場合があります)
住宅性能評価書取得住宅で安心・安全な暮らし! 住宅性能評価書取得住宅で安心・安全な暮らし!
「フラット35」S (ZEH)がご利用いただけます。 「フラット35」S (ZEH)がご利用いただけます。
収納部分がたっぷりとあるワイドな洗面化粧台です!お掃除やお洗濯など水仕事全般に使えて便利です! 収納部分がたっぷりとあるワイドな洗面化粧台です!お掃除やお洗濯など水仕事全般に使えて便利です!
広さに余裕のあるサニタリールームです。 広さに余裕のあるサニタリールームです。
1階のトイレです。温水洗浄便座付!ペーパーホルダーが2つあるので便利ですね! 1階のトイレです。温水洗浄便座付!ペーパーホルダーが2つあるので便利ですね!
2階のトイレです。温水洗浄便座付!ペーパーホルダーが2つあるので便利ですね! 2階のトイレです。温水洗浄便座付!ペーパーホルダーが2つあるので便利ですね!
6.0帖のウォークインクローゼットです! 6.0帖のウォークインクローゼットです!
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.08 ㎡
土地面積
106.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
北海道札幌市清田区平岡三条2丁目7-2-1 地図地図を見る
交通機関

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅/バス 17分/平岡3条2丁目 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清田小学校 880m
【中学校】平岡中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 668m
【スーパー】スーパー 835m
【ドラッグストア】ドラッグストア 465m
【その他】清田幼稚園 1,308m
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この物件について

こちらの物件は札幌市営地下鉄東豊線を福住駅で下車し、バスに17分乗車し、平岡3条2丁目から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺465m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 8.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム株式会社札幌店
[物件コード]169301-2844、【新生活応援!住宅設備あんしんサポート10年保障 +24時間緊急受付サービス付】対象物件!※住設あんしんサポート費用は当社が負担します。土日平日問わず、10:00~21:00の間でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。■子育てエコホーム支援事業対象住宅!■住宅性能評価書取得住宅!【清田小学校・平岡中学校】
物件番号
301000060326
自社管理番号
93170000279
建築確認番号
第SKK20232851号
登録日
2024/05/12
有効期限日
2024/07/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ケーズコンサルタント
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(3)第7874号
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目6 山京ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。