東区苗穂町3丁目 新築|札幌市東区(北海道)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟間取 1号棟間取
2号棟間取 2号棟間取
前面道路は幅員10.91mと広々。駐車スペース2台可。 前面道路は幅員10.91mと広々。駐車スペース2台可。
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。※類似物件の写真です。 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。※類似物件の写真です。
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。※類似物件の写真です。 ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。※類似物件の写真です。
キッチンには床下収納スペース。※類似物件の写真です。 キッチンには床下収納スペース。※類似物件の写真です。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。※類似物件の写真です。 お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。※類似物件の写真です。
宅配ボックスも完備。※類似物件の写真です。 宅配ボックスも完備。※類似物件の写真です。
落ち着いたカラーリングの居心地の良い空間。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。※類似物件の写真です。 落ち着いたカラーリングの居心地の良い空間。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。※類似物件の写真です。
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。 浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。※類似物件の写真です。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。※類似物件の写真です。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。 お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的。※類似物件の写真です。 省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストも経済的。※類似物件の写真です。
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!※類似物件の写真です。 浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍!※類似物件の写真です。
住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。 住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。
地震による建物の揺れを吸収!繰り返す地震に安定した効果を発揮。メンテナンスフリーも大きな魅力! 地震による建物の揺れを吸収!繰り返す地震に安定した効果を発揮。メンテナンスフリーも大きな魅力!
共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 )。 共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 )。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。※類似物件の写真です。 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。※類似物件の写真です。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。※類似物件の写真です。 清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。※類似物件の写真です。
暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、見事なまでの開放的な空間を演出してくれます。※類似物件の写真です。 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー、見事なまでの開放的な空間を演出してくれます。※類似物件の写真です。
衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。※類似物件の写真です。 衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。その分、室内がすっきりと活用できます。※類似物件の写真です。
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POINT

JR苗穂駅よりバス乗車3分!住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。地震に強い耐震+制振の家。安心して生活できる住宅性能と長期保証は次世代へ受け継ぐ住宅!

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.73 ㎡
土地面積
152.41 ㎡
築年月
2024 年9 月(築0 年)
住所
北海道札幌市東区苗穂町3丁目2-28 地図地図を見る
交通機関

函館本線 苗穂駅/バス 3分/北6条東17丁目 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】札幌市立本町小学校 1,300m
【中学校】札幌市立東栄中学校 1,190m
【コンビニ】コンビニ 710m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 1,030m
【公園】公園 870m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,060m
【銀行】銀行 360m
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この物件について

こちらの物件はJR函館本線を苗穂駅で下車し、バスに3分乗車し、北6条東17丁目から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺360m圏内(徒歩5分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、ガス暖房

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 10.9m 公道 間口3.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(2024年9月完成予定。類似物件の内覧可能です。)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【2024年9月完成予定 類似物件内覧可!】JR苗穂駅よりバス乗車3分 バス停「北6条東17丁目」停歩4分■地震に強い家「制震装置SAFE365」採用 メンテナンスフリー■住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でダブル取得■南西向きにつき陽当たり開放感良好■スーパーアークス苗穂店まで徒歩7分■ 本町小学校まで徒歩17分 東栄中学校まで徒歩15分■子供の遊び場もある苗穂公園まで徒歩4分
物件番号
301000059700
自社管理番号
1485310000097
建築確認番号
第R06SHC108079号他
登録日
2024/06/21
有効期限日
2024/07/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ライフクリエイト
  • [ 免許番号 ] 北海道知事石狩(01)第9095号
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/不定休 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45530 お問い合わせ番号「23348-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道札幌市東区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

北海道札幌市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 105位1位/中川郡音威子府村
高速IC数 67位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 175位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 175位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 20位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 100位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 185位1位/中川郡音威子府村
交通事故発生件数 182位1位/古宇郡泊村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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